選後「賠售屋」劇減2成 屋主賣房喊漲、開價上揚1.2%

2020/01/20 10:01
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記者蔡佩蓉/台北報導

2020年總統大選過後,屋主心態似乎變硬了!根據屋比房屋彙整總統大選前後六都網路待售物件發現,選後一周網路主打「賠售」、「賠錢」等標語的待售住宅量大幅減少,從選前514件劇減至398件,減幅達22.6%,另外,「降價件數」較選前大減10.8%,減幅超過1成;平均待售開價也都較選前出現調漲,雙北以外縣市甚至有1至2%漲幅。

樣品屋。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲選後房市,不少屋主價格變硬。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

屋比房屋總經理葉國華表示,2014年全台房市反轉下修,導致房市賣壓也隨之高漲,不少房價高點買進的屋主急欲出脫,市場中打著「賠售」、「賠錢」也要賣的待售物件並不少見,這也是這幾年許多購屋者撿便宜的好管道。

不過,隨著2016年房市落底,買氣穩健回升,加上去年台商回流投資引爆,2019全年買賣移轉棟數已達約30萬棟、創近5年新高,並達到「復甦關鍵門檻」,因此,觀察近期市場可發現,目前不僅民眾購屋信心轉強,屋主惜售、議價空間減少的狀況也愈來愈多,甚至部分屋主開價也出現調漲。

葉國華指出,隨著外資與台商資金持續匯入投資,目前國內資金相當充沛,中南部因房價基期低,吸引北部多家建商重點布局,目前屋主心態明顯較雙北屋主更強,估計2020年中南部房市仍可延續去年漲勢,仍有機會溫和走高。

(圖/屋比房屋提供)

▲網路降價待售物件減少。(圖/屋比房屋提供)

(圖/屋比房屋提供)

▲待售房子,註明「賠售」的物件減少。(圖/屋比房屋提供)

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