板橋人送房子全台最狂!竟擊敗天龍國「在地有錢人很低調」

2020/02/11 13:37
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記者蔡佩蓉/台北報導

富爸媽送房子給子女,熱度不減。根據內政部統計資料,2019年全國贈與移轉量4萬3956棟,比2018年增加2.16%,為近4年新高,而六都之中贈與移轉量最多的是新北市,共8291棟,台北市位居第二,共7075棟;若對照財政部統計處的資料,在「贈與契」的部分,全國最多件的地區,就是新北市板橋區。

▲全國贈與契件數最多的鄉鎮區是新北板橋,也就是最會送房的地區。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

房屋移轉必須申報契稅,在「贈與契」的部分,根據財政部統計處資料,2019年贈與契以台北市大安區的1008件排名第三較為突出,分析可能與該區生活機能完整、房價普遍較高,成為父母協助子女置產的熱區有關。

不過,令人意外的是,大安區贈與契件數量並非首位。新北市板橋區反倒以1128件拿下第一名,第二名則是桃園市桃園區,為1115件,第三名才是台北市大安區的1008件。但前三名之中,雙北市仍佔據二個地區。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,一般而言,生前贈與可利用每人每年220萬的免稅額規劃,不動產也可利用分割分次移轉來節稅,而六都中雙北地區人口多,因此繼承移轉量高,且雙北地區房價高,利用遺贈的效果更顯著。

▲台北市大安區的贈與契件數,排名全台第三名。(圖/取自財政部統計處)

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