獨/唯二「零確診」!花蓮超宜居? 在地人:找到工作再來

2020/04/28 10:47
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記者陳韋帆/花蓮報導

台灣目前唯二「零確診」之一的花蓮,是否超適合移居?花蓮土生土長、現年30歲的林哲緯接受《三立新聞網》專訪表示「想來可以,但要先有工作,單身建議月薪3~4萬、若是新婚夫妻建議兩人月薪加總要8萬以上。」

▲林哲緯表示,想移居花蓮的話,建議先找好工作再過來。(圖/資料照)

林哲緯指出,花蓮確實好山、好水,而且房價、物價又比雙北低了不少,但工作型態較受限,在地除了觀光產業外,年輕人多從事軍公教、銀行類工作,另外,較無一技之長的,會選擇保險或房仲業務員。

▲花蓮主要還是以觀光產業為主,受人潮多寡影響收入相當大。(圖/翻攝自Google Map)

觀光產業若是受聘人員,月薪約是2~3萬不等,銷售門市則有抽成制度,在觀光業一片大好時,月薪+獎金達10幾萬的人大有人在,但近年觀光不景氣,已很少聽到這樣的收入,攤商則一樣受觀光人潮影響相當大。

▲花蓮好山好水,適合退休族移居。(圖/記者陳韋帆攝影)

林哲緯說,其實花蓮相當適合退休族,因物價相對雙北低,空氣、環境也比較好,資療資源擁有慈濟、門諾、省立醫院,近年不少40~50歲的雙北人士,規劃退休、開店,提早到花蓮置產規劃。

如果是年輕人,建議還是先找好工作,再確定是否要移居到花蓮,因為工作型態確實不如雙北來的多元,這也是當地年輕人會出外打拼,等到一定年紀才返鄉的主因。

▲花蓮市與吉安是花蓮房市的交易熱區。(圖/翻攝自Google Map)

但如果決定移居花蓮,要買房居住的話預算要多少、又該選在哪呢?台灣房屋花蓮建國特許加盟店店東方慧娟表示,花蓮交易兩大熱區「花蓮市」、「吉安」占比全花蓮交易約6成。

花蓮市區主要以屋齡10年以上的華廈大樓、透天為最受歡迎,大樓每坪約16~19萬、總價520~850萬間,透天則以總價區間1100~1700萬較受青睞;吉安鄉則以透天宅為主力,成交總價約落在750~1100萬。

▲吉安鄉農舍、透天別墅居多,適合三代同堂需求居住。(圖/記者陳韋帆攝影)

方慧娟解釋,花蓮市、吉安鄉皆為機能充足區,教育、醫療及就業成熟,而市區開發早,過去雖以透天為主力,但在土地稀少、成本上升等情形,當地建商開始主推大樓新案,也帶動鬧區的華廈、套房等低總價產品「急起直追」,吸引不少在市區就業的首購族進場買單。

相較之下,吉安鄉房價則由市區向外遞減,總價格區間較大,由於腹地廣闊,尚有不少可開發素地,對農舍、透天別墅等獨棟產品選擇性多,適合小換大、或具有三代同堂需求的購屋族。

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