記者陳韋帆／花蓮報導
台灣目前唯二「零確診」之一的花蓮，是否超適合移居？花蓮土生土長、現年30歲的林哲緯接受《三立新聞網》專訪表示「想來可以，但要先有工作，單身建議月薪3～4萬、若是新婚夫妻建議兩人月薪加總要8萬以上。」
▲林哲緯表示，想移居花蓮的話，建議先找好工作再過來。（圖／資料照）
林哲緯指出，花蓮確實好山、好水，而且房價、物價又比雙北低了不少，但工作型態較受限，在地除了觀光產業外，年輕人多從事軍公教、銀行類工作，另外，較無一技之長的，會選擇保險或房仲業務員。
▲花蓮主要還是以觀光產業為主，受人潮多寡影響收入相當大。（圖／翻攝自Google Map）
觀光產業若是受聘人員，月薪約是2～3萬不等，銷售門市則有抽成制度，在觀光業一片大好時，月薪＋獎金達10幾萬的人大有人在，但近年觀光不景氣，已很少聽到這樣的收入，攤商則一樣受觀光人潮影響相當大。
▲花蓮好山好水，適合退休族移居。（圖／記者陳韋帆攝影）
林哲緯說，其實花蓮相當適合退休族，因物價相對雙北低，空氣、環境也比較好，資療資源擁有慈濟、門諾、省立醫院，近年不少40～50歲的雙北人士，規劃退休、開店，提早到花蓮置產規劃。
如果是年輕人，建議還是先找好工作，再確定是否要移居到花蓮，因為工作型態確實不如雙北來的多元，這也是當地年輕人會出外打拼，等到一定年紀才返鄉的主因。
▲花蓮市與吉安是花蓮房市的交易熱區。（圖／翻攝自Google Map）
但如果決定移居花蓮，要買房居住的話預算要多少、又該選在哪呢？台灣房屋花蓮建國特許加盟店店東方慧娟表示，花蓮交易兩大熱區「花蓮市」、「吉安」占比全花蓮交易約6成。
花蓮市區主要以屋齡10年以上的華廈大樓、透天為最受歡迎，大樓每坪約16～19萬、總價520～850萬間，透天則以總價區間1100～1700萬較受青睞；吉安鄉則以透天宅為主力，成交總價約落在750～1100萬。
▲吉安鄉農舍、透天別墅居多，適合三代同堂需求居住。（圖／記者陳韋帆攝影）
方慧娟解釋，花蓮市、吉安鄉皆為機能充足區，教育、醫療及就業成熟，而市區開發早，過去雖以透天為主力，但在土地稀少、成本上升等情形，當地建商開始主推大樓新案，也帶動鬧區的華廈、套房等低總價產品「急起直追」，吸引不少在市區就業的首購族進場買單。
相較之下，吉安鄉房價則由市區向外遞減，總價格區間較大，由於腹地廣闊，尚有不少可開發素地，對農舍、透天別墅等獨棟產品選擇性多，適合小換大、或具有三代同堂需求的購屋族。
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