新北40年公寓值得買嗎?網意見一面倒:低於這價格秒殺

2020/05/09 21:25
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生活中心/綜合報導

買房是人生大事,但對於現今多數年輕族群來說,要在天龍國買房,可說是難如登天。除了台北市之外,交通方便的中永和、三重、蘆洲、板橋、新店、新莊、汐止等地,房價同樣居高不下。日前就有網友發文,表示友人打算出售在永和一間40多年的老公寓,大約20坪,價格落在8百多萬,好奇這樣的物件可以參考嗎?貼文引發熱烈討論,不少人都建議他可以出手,也有經驗豐富的鄉民指出「千萬以下就划得來」。

▲永和仁愛公園。(圖/記者陳韋帆攝影)

網友在PTT發文,分享了自己想買房的心境。他在文中描述,友人出售永和的房子,屋齡超過40年,大約20坪,無公設,有電梯,保養的不錯,價格落在八百多萬。由於目前在雙北一直租房子不是辦法,因此有考慮是否買入。但是都更不是一定成,如果沒有都更,屋齡又老,能住多久是一大變數。

▲網友分享自身心得。(圖/翻攝自PTT)

該網友也大致描述了自身的經濟狀況,表示「家庭年薪140萬,自備款300萬,目前在台北市中心上班,因此一橋之隔的永和並不算遠」,因此想詢問大家這樣的物件合適嗎?還是要再多存一些錢,直接入主新建案。

雙北買房話題引發熱烈討論,不少人都建議他可以考慮購入,原因包含公設比低、地理位置方便,以及低於市場行情,有人更開玩笑地說「就我對永和的了解,這間猶豫就沒了」;也有人點出關鍵,認為像永和這樣方便的地方,即便是老公寓,只要建物安全無虞,千萬能購入就已經相當划算。

不過也有人提出相反看法,認為40多年的房子實在偏舊,包含粉刷、管線維護等隱藏成本不低,因此算一算布不見得划算,另外也有人直言,中永和地段太過擁擠,環境早晚吵雜,並不會選擇這一區置產。

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