MyGonews內政部:房價負擔能力有逐漸提升趨勢

2020/05/15 15:29
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▲2019年第4季房價負擔能力微幅波動,長期持續改善(圖/資料照)

文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞

內政部2020年5月11日發布2019年第4季房價負擔能力指標,其中全國貸款負擔率為35.15%,較上季上升0.42%,與2019年同季持平,房價負擔能力為「略低」等級;房價所得比則為8.58倍,較上季上升0.11倍,與2019年同季持平。從長期觀察,本季貸款負擔率雖較上季上升,但仍是2016年以來第3低,房價負擔能力有逐漸提升的趨勢。

內政部表示,房價負擔能力指標是參考貸款負擔率及房價所得比2項指標,以衡量對房價可負擔的程度,數值越低表示負擔能力越高,並依據當季房價中位數與所得中位數的關係計算而得。本季因房價中位數較上季上漲,致貸款負擔率及房價所得比呈現上升的趨勢。

 

▲表1 108年第4季全國及六都房價負擔能力指標及表2 貸款負擔率比例及房價負擔能力等級(圖/資料照)

內政部進一步說明,房價負擔能力指標中的貸款負擔率,其比例越大者,表示其房價負擔能力越低,依照不同比例區分為可合理負擔、略低、偏低、過低四種不同的房價負擔能力等級。更多詳細的資訊,歡迎至本部不動產資訊平台(網址:https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0105.aspx)瀏覽查詢。

 

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

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