安坑輕軌年底通車!新店人會發? 專家:2字頭首購買得起

2020/07/15 14:56
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記者陳韋帆/新北報導

新店已成新北市房市超級潛力區?安坑輕軌2022年即將通車,台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,新店繼行政園區、央北重劃區,陸續大量推案後,也出現總價高達2.7億「超級店王」,加上安坑輕軌即將開通,整體區域發展越趨平衡,推測新店房市有可能再創高峰。

▲安坑輕軌預計在今年底通車,縮短到北市通勤時間15分鐘起跳。(圖/新北市捷運局提供)

根據新北市捷運局資料,三環六線的安坑輕軌目前計畫進度達73%,全長7.5公里,共有9座車站,與環狀線十四張站相連,沿途經過新店區安一路、安捷路及安和路,通車後尖峰時刻5~10分鐘就有一班車,預估可縮減至北市通勤時間15~20分鐘不等,預計2022年底可通車。

張旭嵐表示,新店擁有成熟機能,而安坑因離市區較遠交通不便,房屋單價一直處在低水位,2010年該區房屋均價每坪約12~18萬,但在輕軌動工以及特一號、中安快速道路完工後,不僅對外能見度大增,十年來每坪單價已來到25~35萬。

而安坑雖處新店外圍區塊,但除了銜接中和南勢角舊市區機能外,同時鄰近碧潭風景區、陽光運動公園,可謂是大台北地區內,少有的鬧中取靜住宅區。

張旭嵐說,觀察實價登錄,目前新店中興路、中正路一帶,房價已有4字頭水準,反觀安坑雖需通勤,但對想入手新店的首購族來說,房價上仍屬「誠意滿滿」。

她解釋,近年當地買方主要沿快速道路移入,尤其是安康路、安德街一側,由於機能成熟採買無虞,成交行情也僅在2~3字頭,相當受外來客青睞,配合日後輕軌與環狀線相接,將縮短與中和、板橋等地的距離,安坑未來性相當可期。

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