獨/「富二代」容易?與父親冷戰一個月 34年養成大揭密

2021/02/23 19:48
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記者陳韋帆/台北報導

父子聯手共創佳績!2020年富旺國際(6219)是董事長林正雄與現年34歲的長子林宗毅共同經營公司完整年度的第一年,在房市熱度攀升下,累積營收達新台幣31.91億元、年增96.65%,每股現金股利2元 殖利率高達9.5%,豐收迎接牛年房市,富旺持續鎖定台中、高雄,規劃小坪數房型住宅以及工業不動產推案。

▲林正雄(右)與長子林宗毅(左)分享富二代的教育與養成過程。(圖/記者陳韋帆攝影)

林正雄在房地產界幾乎無人不知,但長子林宗毅則是在2019年9月才正式接任總經理,林宗毅表示「外界都以為富二代進入自家公司後會有特殊待遇,事實上根本不是,還曾因為觀念衝突,與父親冷戰一個月之久,其實一路走來並不輕鬆。」

林宗毅2008年畢業於實踐大學財金系,原本已依靠自身實力應徵到銀行業準備上班,卻被父親林正雄直接叫回自家公司上班,加入台北分公司,從專員做起,每隔一年多就換一次部門,學習都更、房仲、代銷、營造等房地產相關知識,直到2012年被林正雄叫回台中總部。

林宗毅說「當時其實很不情願,好不容易在台北學習完所有知識,以為自己可以大展手腳了,結果突然就被調回總部。」他說,回到總公司後,第一次開會才發現自己以為什麼都懂了,結果什麼都不懂,只好一切從頭再來。

歷經2年洗禮,2014年林宗毅升上經理一職,第一次的人事考核,就與林正雄爆發衝突,林宗毅說「我認為團隊相當努力為公司打拚,卻必須把同事開除,當時實在不解父親為何要這樣做,我僅有經營管理權,卻沒有人事審核權,感到相當挫敗。」

對此,林正雄表示「其實這就是學習歷程,一個團隊很努力,但追求的卻不是大公司的方向,僅是小團體內部的利益,在公司管理上,欠缺整體性遠見,當時為了磨練他(林宗毅)的心性,我整整一個月不理他,主動跟我示好也沒用。」

林宗毅說,其實富二代不是外界想像般輕鬆,父親每天8點半就在公司準時開會,下了班回到家,忘記自己是父親的角色,依舊繼續討論公事,所幸2016年、2019年自己兩個女兒陸續誕生,自己升級成父親,父親(林正雄)更是直升「阿公」的角色,家中氣氛熱絡了起來,自己才有辦法鬆口氣。

2019年9月林宗毅正式接班富旺總經理一職,他說「一路磨練到現在,父親才真正釋放權力,在父親擬定大方向後,主要由我來執行,另外,建設事業處 、營造事業處、總管理處也都交給我主導。」

最後,林正雄笑著說「那是正好前任總經理想要回去教書,看你專業已經沒問題了,才有現在這一天。」林正雄看著兒子林宗毅的眼神,放出了充滿著期待的光芒。

展望牛年房市,林正雄表示,富旺國際旗下建案「雍華、站前大時代二期AB棟」等,目前整體銷售率平均達9成,隨新屋於今年第一季起陸續完工,將為營收保持動能;新推案部分,富旺將持續憑著手握全台逾140億元建案量,以小坪數多案量的推案方式積極搶市,為未來營運注入長期成長之活水。

此外,近期高雄的首發案件,楠梓高雄大學特區黃金地段的「微美居」,週邊有楠梓加工區「鑽石場域更新計畫」聯合投資案、新台17線、6大商圈等的加持,總銷達18.2億元,目前已開工動土且持續熱銷中。

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