人來了、霧散了、林口發了?網友一句話吐「辛酸真相」

2021/03/08 12:32
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生活中心/綜合報導

近2年房市熱度攀升,曾一度冷卻的林口也重回房市焦點之一,一名網友在PTT-HOME SALE版上表示「到林口朋友家送滿月禮,結果『霧』相當誇張,站在一樓快看不到六樓的朋友家,開車能見度也較低,想知道林口人如何忍受『霧』?除了『霧』的問題外,其他(房市狀況)是不是無敵?」

▲網友對於林口的霧是否散去,看法相當兩極。(資料照/記者陳韋帆攝影)

網友則抱持兩極看法,有人認為「不只霧,還有風、雨,住了4年還無法習慣的鬼地方」;「林口就霧多又潮濕」。也有人開玩笑說「四台除濕機全天候運轉,沉默之丘台灣版」;「霧散了、人來了、林口發了!!」

不過,也有在地人反駁「一年這樣大霧也沒幾天啦~」;「其實你運氣很好,一年沒有多少次了,我待三個月多才遇到第一次」;「住了三十年了,起霧真的一年幾天而已。」

▲專家認為,林口近年大樓林立,霧氣狀況已改善不少,房市也已重回高峰。(資料照/記者陳韋帆攝影)

屋比房屋總監陳傑鳴表示,其實林口本身屬於台地、海拔較高,過去高樓大廈較少,也容易起霧,但新市鎮在近年發展下,大樓林立、機能逐漸成形,起霧的狀況其實已經相較過去改善不少。

林口房市部分,2014年反轉前,建商大量推案,部分新案房價甚至曾一度炒高至近5字頭,後來房市反轉,許多林口購屋的投資客高點套牢,高總價產品滯銷更特別嚴重。

雖然近年房市回溫,但高總價產品買氣仍相對較弱、價格回升速度也較慢,區域僅以中低總價、中小坪數產品市場熱度高;現況而言,在2020年房市大漲一波助攻下,目前入住率明顯達到8~9成,不少雙北首購、換屋都已入住,平均房價來到每坪30萬高點左右。

陳傑鳴認為,其實新興重劃區入住率達8成以上,一般就會被認為是機能成形、人口紅利發酵的關鍵數據,目前林口除擁有三井OUTLET進駐與桃園機場捷運便利購物機能與交通設施外,未來更有各大企業總部、媒體園區等建設利多,可望帶來大量就業人口流入,未來房市前景相當不錯。

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