房價再漲下去!財長:恐就像黃小鴨爆裂泡沫化

2014/01/02 18:42
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記者林松斌、丁心雅/台北報導

去年房地產交易價格屢創新高,如:豪宅帝寶在2013年底前,飆到每坪298.2萬。財政部長張盛和今天就語出驚人,說房價如果再漲下去,恐怕就會像黃色小鴨一樣爆裂泡沫化。

財政部長張盛和在開春第一個上班日,就語出驚人地表示目前房市瀕臨泡沫化,如果房價再不斷高漲,恐怕就會像黃色小鴨一樣因壓力太大而爆裂。

對於張盛和唱衰房市看法,不動產事務所所長楊長達則抱持不同看法:「房價就算跌5%-20%,還是蠻多人買不起,受到選舉影響,明年第二季後選舉前買房最恰當。」專家認為2014年房價上漲仍然是趨勢,但是交易量恐怕還是會持續下滑。

從2013年全年不動產買賣交易量來看,只有883.12億,比前年的1001.85億減少了11.85%,2014年的交易量恐怕也會持續下滑。

目前房市最熱的地段像是高鐵沿線,當中漲最多的台中烏日站,從去年每坪10.1萬到今年變成11.6萬,漲幅高達14.85%;其次是新北市板橋站 每坪平均漲6萬漲幅也有11.28%;比較特殊的則是在高鐵台北站周邊房價不漲反跌(跌幅2.28%)。楊長達說:「高鐵附近優勢,但是炒多了便會下跌。」

 

專家更透露政府打房無效,導致房價高居不下;不過2014年可能會有不少投資人會將資金從房地產轉進股票市場,因此投資人今年下手買房前,可得格外謹慎!(整理:實習編輯李佳瑜)

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