賴清德今(20)日走馬上任，任職中華民國總統大位，豪宅仲介龍頭大師房屋董事長陳建慶接受《三立新聞網》訪問表示，「其實從豪宅市場就可看見台灣的國際觀、政局穩定度，況且房地產就是國人對於這塊土地未來信心的指標，所以最希望就是兩岸和平共榮、重新展開對話，降低敵意螺旋，並鬆綁現行的政策緊箍咒。」（陳韋帆）
花蓮403地震喚起社會一片「都更、危老」重建聲浪，然而，重建有這麼容易？根據內政部資料，對比都更、危老數量，即使是申請重建最多的大台北區域，想要老屋全數更新，依照現況效率，至少要破千年才能完成！（陳韋帆）
賴清德今(20)日走馬上任！房價會漲還是下跌？無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「基本上以賴清德對於房市政策態度，以及財經首長、內政部閣揆名單，短時間想看到下跌是無望了，至少會有2年半蜜月期。」（陳韋帆）
高雄市2023年三大熱門國宅出爐！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄三大熱門國宅社區，分別由左營區「果貿國宅」及鳳山區「中崙國宅」拿下二、三名，岡山區「勵志新城」，以年交易量約55筆，摘下年度最熱門國宅社區！（陳韋帆）
台灣最近地震頻傳，老屋問題又再度成為探討議題，根據內政部統計資料，2023年全台的30年以上老屋存量已達483萬宅，比起十年前的355萬宅還多出128萬宅，使得民眾在購屋的屋齡也吹「老宅風」。(陳韋帆)
花蓮403地震震驚全台，喚醒不少人對於老屋重建更新的重要性，然而，對於房價居高不下、老屋又全台佔比最高、最多的台北市居民而言，如果要重建遙遙無期，轉念想要「老屋換新屋」，到底有多難？
外國人豪砸逾4億買豪宅！根據實價登錄、謄本資料，一名唐姓外國人，今年1月購入「冠德信義C棟」中高樓層房屋，總價4.07億(有貸款)、267.72坪，拆算單價約186.4萬/坪。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「外國人購買台灣房屋多為自住需求，且近期台幣貶值，此時購屋能來享有匯差，資金更為充裕。」(陳韋帆)
央行自2022年以來的升息循環，也讓國內法拍量出現波動。住商機構彙整內政部資料，國內今年首季法拍移轉量達902棟，與去年同期相比出現10.5%漲幅，其中以新北市達194棟位居六都冠軍。（陳韋帆）
2023年高層住宅大樓使照創統計次高！根據內政部資料，全台高樓層建物數量持續增長，2023年21層以上建物的使照數量高達268件，，僅次於2016年的295件，創統計以來次高。住商不動產企研室執行總監徐佳馨分析，近年來建築法規逐漸齊全，加上高樓層建築更容易成為房市指標，使建商更樂意興建此類建築。（陳韋帆）
指標建商宣布大舉進軍商辦，而「住宅類建照」核發數量也創七年新低！住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，房市雖說延續去年底「新青安」貸款熱度，不過土建融管制仍在，且各界預測央行將進入升息循環，建商推案腳步明顯放緩。(陳韋帆)
薪水追不上房價飆漲！根據內政部、勞動部資料，2023年Q3全國房價所得比9.86倍，創統計新高，進一步六都觀察月薪支出與房貸佔比，已高達75~147%，顯示購屋族財力與多數無殼族相比，差距甚大，且M型化社會有持續加重趨勢。（陳韋帆）
PTT-Home sale版有網友近期發文「宮廟真的沒辦法搬走嗎？」此文一出後，有網友認為是在乞丐趕廟公，也有人認為，宮廟都跟在地勢力有勾結，建商沒事不會亂碰。事實上，除了在地勢力，台灣宗教信仰下，即使是違建，如果不是太嚴重，想拆除也不易。（陳韋帆）
夜間經濟潛在熱區地圖出爐！根據內政部資料，前六名都在新北市，依序為永和、板橋、蘆洲、三重、中和、新莊，七～十名則為高雄鳳山、桃園桃園區、台中南區、台中北區。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，這樣的區域，除了適合店家開業外，主要也擁有龐大的租屋族群，造就了夜間人數活絡的現象。（陳韋帆）
內政部社宅「包租代管」政策上路多年，房東與業者、房客糾紛也陸續浮現，近期又傳出高雄有房客毀屋落跑，房東控代管公司不理。(非當事業者)台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長、兆基屋管執行副總陳柏勳接受《三立新聞網》訪問表示，「其實在契約精神上，很多人對於『包租、代管』兩件事情沒有弄清楚，這事關房客發生問題時的責任歸屬。」（陳韋帆）
根據內政部及主計處資料，2023年台灣人均月薪5.8萬，相較5年前漲不到1成，房價漲幅卻高達47%。元宏不動產總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「薪水明顯追不上房價，無殼族苦不堪言，希望未來賴清德新政府上任後，能強化相關政策，避免貧富差距持續擴大。」(陳韋帆)
房價居高不下，不少人盼等「少子化」致使房價崩盤。根據內政部資料，六都及新竹縣市，102~112年0~14歲幼年人口全部下滑，但整體房價漲幅3成以上，其中台中、台南及新竹市房價更是翻倍。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，目前觀察到，少子化並未導致房價下滑，其表現與總體經濟、區域發展較有正相關，尤其有高科技產業進駐的縣市更加亮眼。（陳韋帆）
花蓮403強震造成10餘人死亡、上千人受傷，更有多棟房屋倒塌或受損，這一次你的房子扛住了嗎？根據內政部資料，全台逾30年老屋約483.3萬戶、占比全台總戶數52.6%，等於每2戶有1戶。元宏不動產加值服務平台總監陳傑鳴表示，「近年全台都更、危老速度已明顯放緩，此次震災，或許就是重新點燃重建速度的好時機。」(陳韋帆)
根據內政部統計資料顯示，去年底全國未辦理繼承土地高達1.8萬公頃，比起金門縣的面積還要大，且未辦理繼承的建物面積則高達65萬坪，相當於5.2棟的台北101大樓，推估全台未辦理繼承的不動產價格將遠超過千億元。（陳韋帆）
央行2022年起開始龜速升息，迄今共3.5碼，雖然相較國外速度杯水車薪，仍不少房產業界稱房貸族哀號遍野，事實上，叫聲大、違約少，根據內政部資料，全國違約率2023年Q3 0.07%，仍相較2020年疫情爆發前的0.17%低了不少，顯示升息並未因此引爆違約潮。(陳韋帆)
最新人口資料，根據內政部戶政司資料，今年2月全國人口達2341.8萬人，年增0.45%，排除人口較少縣市後，正成長縣市依序為桃園1.32%、新竹1%、台中0.92%、新北0.85%、高雄0.16%、宜蘭0.05%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「六都外，宜蘭、新竹都擁有已成形的科學園區，顯見其人口吸力超強！」（陳韋帆）
內政部近期力推「虛坪改革」，有業者指出將導致單價飆高，此事也受到部分立委關注，擔憂導致「單價」飆高，內政部長林右昌則回應，「不會！已與業者溝通，主要是避免不肖建商灌虛坪、或車道兩賣的狀況。」（陳韋帆）
內政部日前宣布社宅將採「身份制」租金分級，將於今年7月1日上路，NGO團體住盟痛批內政部此舉是在開倒車，將造成補貼不公平，應以「收入別」分級，內政部反駁，認為「身份制」可避免過度補貼，而住盟則再度砲轟內政部「公然說謊、混淆視聽」！(陳韋帆)
房價居高不下，政府推出可貸到40年期的「新青安貸」，不少購屋族紛紛採用，讓平均房貸期數創史上新高！根據內政部資料，2023年Q3，新增平均房貸期數305期，不僅首度突破300期大關，還一口氣年增10期，顯示不少人決定「扛貸扛到老」，又或者利用「新青安貸」作為置產投資工具。(陳韋帆)
