市場點名輝達總部進駐南港公辦都更案「台電CR1」,該案由宏匯集團、愛山林各出資一半所組成的「山林匯集團」獲選最優申請人。甲山林集團總經理暨愛山林建設發言人張境在表示,「輝達不是我們可以控制的,但如果有緣分,當然是樂觀其成!」(陳韋帆)
鄉林建設今(18)日啟動「中山.新松町新城計畫」,基地位置位於台北市中山區,土地面積高達11萬坪、預計拆遷1.1萬戶,鄉林集團董事長賴正鎰表示,「這個計劃起源自小基地建案『鄉林中山賦』,周邊居民看到重建後,房價翻了2~3倍以上,開始詢問加入,也成就了台北百年來最大都更案。」(陳韋帆)
新北市永和區堪稱史上最複雜都更案「大陳都更案」,單元4於今(18)日舉行簽約儀式,由住都中心執行長錢奕綱、出資人皇翔建設董事長廖年吉董事長代表簽約,新北市事長侯友宜也至現場見證,未來將合併單元3共同規畫興建,兩單元合計總銷破600億元。
永和公辦都更案「大陳單元3」今(12)日正式開拆,由新北市長侯友宜主持典禮,該案由新北住都中心擔任實施者、知名豪宅建商皇翔(2545)在招商中脫穎而出,全案118年完工交屋。(陳韋帆)
永和大陳更新單元3為近年產權最複雜的公辦都更案,基地面積約3,958坪,於112年11月公告核定實施後,新北住都中心全力協助住戶搬遷及點交,在短短5個月順利完成252戶搬遷作業,現即將啟動拆除,預計118年完工交屋。(陳韋帆)
央行推出溫和打房政策,下半年指標大案安心上場,住展雜誌彙整,北台灣已有消息預告下半年進場指標案,推估超過百億元案量的有台北市南港區「調車場都更案」,文山區的「元利四季莊園」、「潤隆萬芳路案」等案。(陳韋帆)
鄉林建設今(25)日舉辦台北市吉林路都更案「鄉林中山賦-食穗記」記者會,董事長賴正鎰抱著鴨子大談房市現況,他說,「房市現況很熱,總統賴清德520就職時大談『兩岸互不隸屬』,共軍連續多日包圍台灣,台海動盪,是老百姓所不樂見之事,也會影響經濟穩定,房市也不例外。」(陳韋帆)
基泰大直塌陷案,當初遭受鄰損的東、南側2個「公辦都更案」傳出同意比明顯下滑消息,有住戶指控市府換回比例過低,且有建商提出「實坪一坪換一坪、加一車位」的優渥條件,而公辦都更程序卻不顧災民意見,持續走下去,如同都更失速列車,對災民造成二次傷害。(陳韋帆)
發跡新北市永和的漢皇集團第一次簽下台北市公辦都更案,案名為「重現海光」,董事長孫正乾今(17)日與台北市政府代表副市長李四川正式簽約,漢皇預計投資15億,全案預計 118 年完工。(陳韋帆)
新北市永和區大陳都更案進度向前行,最後一塊拼圖「單元1、4」重啟招商中,新北住都中心執行長錢奕綱表示,「『單元1、4』的違章占用情況已經全面排除,大幅降低投資人風險,歡迎有興趣的開發商踴躍投標。」(陳韋帆)
老牌建商達永與上市櫃公司新潤首度合作,第一案推出千坪都更案「吉祥.如藝」今(9)日正式公開,達永建設董事長莊政儒表示,「有鑑於年輕人購屋不易,『吉祥.如藝』最低只要49萬即可簽訂,工程期間月付4.9萬起,大幅降低入住台北市的購屋門檻。」(陳韋帆)
台北市指標豪宅「富邦藝庭」(公辦都更案)23日舉辦記者會,代銷甲桂林副總經理周智柔表示,該建案設定精緻精品小豪宅,銷況順暢,實價登錄已揭露26戶,不少是長輩購買給二代,也有置產,相當有趣的是,也有人把它當愛馬仕(精品包)倉庫或書房。(陳韋帆)
新北市自主都更案再加1!新店五峰路、五峰路48巷的老公寓,原住戶15戶,多年來飽受「海砂屋」之後,日前住戶100%同意自主更新,今(17)日市府發布核定,成為龍年第一個自力更新,且全體通過的案件。(陳韋帆)
鄉林建設(5531)今(1)日舉辦台北市吉林路都更案「中山賦」基地綠地開放使用記者會,董事長賴正鎰斥資500萬在千坪基地打造竹林、石子路景觀公園,並牽著水牛現身,他表示,「這區域百年前是農田,四處是農家,這樣的規劃是希望能讓鄰里感受古之幽情,過年也能到這裡走走,賞景休憩。」(陳韋帆)
新北市永和區大陳都更案進度向前行,由新北市住都中心負責的「單元3」預計2/28搬遷完畢,6月取得拆、建照,全案預計118年完工。新北市住都中心執行長錢奕綱表示,「繼單元3順利進行,中心負責的單元1、4也預計農曆年後再次進行招商。」(陳韋帆)
國家住都中心主辦的臺北市中山區「長安段公辦都更案」,今(14)日由代理董事長花敬群與潤泰創新國際股份有限公司總經理李志宏共同完成簽約儀式,預計打造23層的SRC造住宅大樓。(陳韋帆)
公辦都更變豪宅!實價揭露,台北市公辦都更案「忠孝懷生」(建案名:富邦藝庭)一口氣揭露9、10月12戶成交紀錄,10戶單價破200萬,成為罕見的案例。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該案區位優越,且含精裝修,也導致單價飆升。(陳韋帆)
台北市宣布降低更門檻,台北市今(3)日政府召開「公辦都更政策升級首發記者會」,市長蔣萬安宣布實施「台北市公辦都市更新7599專案計畫」,公辦都更案受理意願門檻自90%降至75%,也就是說,原100戶老屋欲推動都更,同意戶必須達到90戶市府方可受理,現在只要75戶市府就會受理,啟動程序。(記者:陳韋帆)
內政部力推的《平均地權條例》日前經立院三讀通過,並預計今年7月1日上路,其中,不少人關切的是否「溯及既往」。內政部代理部長、國家住都中心代理董事長花敬群今(12)日現身「南港玉成公辦都更案」,他說,「我們一定尊重法律程序,所以不會溯及既往。」(記者:陳韋帆)
內政部力推的《平均地權條例》日前經立院三讀通過,並預計今年7月1日上路,截斷炒房投機行為,此舉引起建商狂轟,其中,也批評該法案將影響「都更、危老」進行。內政部代理部長、國家住都中心代理董事長花敬群除了推動打炒房法案,也持續都更社宅政策,他今(12)日現身「南港玉成公辦都更案」說,「都更、危老是自住需求,沒有影響。」(記者:陳韋帆)
「行二行三公辦都市更新案」由國家住宅及都市更新中心主辦,為重大公辦都市更新標的,今(19日)舉辦簽約儀式,由國家住都中心代理董事長花敬群、冠德建設董事長馬志綱共同簽署契約,正式啟動都更案開發計畫,預計2029年完工。(記者:陳韋帆)
都更怪事無奇不有,《三立新聞網》接獲華西街區域8名住戶投訴,住戶們表示,「我們貴陽街二段正在進行都更案,6百坪餘坪基地,獨漏我們這棟,從頭到尾沒有問我們同意與否,建商資料卻登記我們無參與意願,如今都更程序即將走入審議,向當地所有議員求助,卻無人願意管,我們該怎麼辦?誰來救我們?柯P能救我們嗎?」(記者:陳韋帆)
永和大陳地區公辦都更案再傳好消息!繼更新單元3今年5月完成都更事權計畫報核後,新北住都中心(以下簡稱中心)擔任實施者的單元1、4,住戶參與都更意願已突破9成,預定9月將公告招商,最快明年初就能跟興建廠商簽約,持續刷新產權複雜公辦都更案的最速整合紀錄。(記者:陳韋帆)