上市建商興富發(2542)想拿商辦王稱號！新北市新莊商辦「國家壹號廣場」今(23)日舉辦記者會，挑戰7字頭開價，預計12月中旬正式開賣。興富發特助李妍蓁表示，集團總裁鄭欽天過去被稱作獵地王，現在也想拿下商辦王稱號。（陳韋帆）
全台房市交易量驟降，被視為房市風向球的928檔期銷售個案數與總銷金額亦雙雙減少，總銷金額較去年大幅減少近3成；與房市未來興衰息息相關的另一大指標—建商購地積極度，也與過去幾年大不同，包含多位建商大老都紛紛喊話：暫不買地，可見對未來房市景氣的預期相當保守。
輝達（NVIDIA）總部落腳未定，但其台灣分公司將於下月搬入南港潤泰玉成辦公大樓。最新實價登錄顯示，內湖7月「威尼斯國際商務大樓」成交3.6億元、每坪58萬元；新成屋「興富發T1」則於6月成交1.07億元、每坪57.1萬元，買家皆為資訊與科技公司，顯示業界看好內湖辦公市場潛力。（陳韋帆）
淡海新市鎮人口突破20萬大關，交通建設陸續推進，房市買氣升溫。興富發今（30）日宣布，正式啟動300億案量新推案，第一期總銷60億元，潛銷11個月去化6成，自住比例約6成，置產約4成。（陳韋帆）
興富發建設開出南台灣讓利第一槍，台南安南區「悦讀耶魯」將於本周六（27日）公開，廣告戶總價798萬元起，每坪平均31.9萬元，低於區域行情約16至25%，總銷98億元，瞄準首購族與自住客。(陳韋帆)
興富發（2542）看好企業「以買代租」趨勢，瞄準創業族與投資客需求，在台中七期推出25~48坪微型商辦案「市政壹號廣場」，強調豪辦等級門面、優越軌道與生活機能。興富發指出，豐富公設與專業物管，可有效區隔產品定位，而門面就是企業名片，微型商辦不僅能節稅、穩定財務，更有助於長期經營，進一步成為創業與企業升級的重要選擇。（陳韋帆）
房市低迷，興富發高雄新興區推案「中山鉑悅」上週公開並主打「低自備、拎包入住」，全案附日系精裝修，以及「冷氣、冰箱、洗脫烘衣機、掃地機器人」等五大主力家電「不加價」策略，業者透露，該案推出後，確實引起不少購屋族。（陳韋帆）
興富發再登營收王寶座！興富發（2542）今（17）日舉辦股東會，113年營收達369億，為去年國內上市公司建材營造股之最，每股盈餘每股盈餘3.13元。董事長曹淵博表示，「受到央行信用管制、川普關稅政策影響，房市買氣雖然有受影響，但價格下修不多，而台灣AI話題再起，行政院亦將提出AI新十大建設，未來將是黃金產業十年。」（陳韋帆）
興富發（2542）今（5）日下午召開記者會，宣布今年將於全台推出14案、總銷1,835億，其中，住宅1,014億、商辦820.8億，發言人暨副總經理廖昭雄表示，台灣正處於AI發展帶動的黃金十年，經濟、薪資將同步成長，不動產也會因此隨之增值，所以現在就是買房最佳時機。（陳韋帆）
北台灣2024年十大建商出爐！根據住展資料，依照住宅推案量排序，寶佳不僅以破千億案量連續7年奪下推案王寶座，比亞軍元利、季軍興富發加起來還多。住展雜誌發言人陳炳辰表示，即使2024年下半年房市翻轉，各大建商指標大案依舊進場，顯示建商資產實力與品牌信心。(陳韋帆)
根據591新建案統計，2024年十大建商依序為寶佳、興富發、富宇、國泰、元利、中悦、遠雄、愛山林、聯聚及豐邑，總銷金額合計約7,541億元，年減4%；其中個案數、戶數分別為154件、3.47萬，雙創歷史新高，年成長達47%、21%。有趣的是，這次前十名不再是北部建商的天下，隨著中部產業及房市起飛，富宇、聯聚及豐邑等「台中幫」開始嶄露頭角，成為一股不容忽視的存在。（陳韋帆）
台灣爆房貸之亂，央行祭出第7波管制，不過，前4~5年的房市盛況，房地產業者資本早已大幅擴大，營建業借殼上市又一樁，興富發集團入主台灣唯一上櫃的土方公司印鉐，並更名為「泰霖事業股份有限公司」，成為興富發集團旗下第三家上市櫃公司。（陳韋帆）
前興富發董座鄭志隆卸任董座一職後，創辦潤鴻建築，手上第四個建案、三重「潤鴻日昕」今日正式開賣，強調全日系衛浴、廚房，營造成本高於一般建案，解決擾人的漏水問題，鄭志隆表示，「這套系統將成為潤鴻建築旗下每案標配。」（陳韋帆）
興富發今(13)日舉辦股東會，股東針對「中捷」、「金山凱悅飯店」兩事件提出質疑，也詢問「新青安貸」導致房市過熱，政府開始留意之事，興富發該如何面對？會上砲火熱度不亞於熱銷中的房市！（陳韋帆）
指標建商宣布大舉進軍商辦，而「住宅類建照」核發數量也創七年新低！住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，房市雖說延續去年底「新青安」貸款熱度，不過土建融管制仍在，且各界預測央行將進入升息循環，建商推案腳步明顯放緩。(陳韋帆)
興富發鎖定網紅經濟，台中力推「微型商辦」！興富發在七期的「市政萬象廣場」今(2)日正式公開，看準網紅經濟興起，工作室需求大增，主推微型商辦，規劃25-45坪，總開價2000萬(含車位)起跳。(陳韋帆)
房市流傳著一句話「投資看建商、自住看營造」，這句話對嗎？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「基本上有70％的準確性，但自住客仍要留意『一案建商』，畢竟建商透過『甲級營造』造勢，最後又烙跑或倒閉的情況依舊發生過，不可不慎。」（陳韋帆）
住展雜誌統計，北台灣今年Q1住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億，年增298.3億元，年增幅12.9％。住展雜誌發言人陳炳辰表示，2614.8億處於不溫不火水位，但明顯比去年好，除了建商延後推案，也有信心回溫跡象，且4月後建商進場腳步明顯加速，估計Q2將很有看頭。（陳韋帆）
2023年北台灣十大代銷(接案量最高)出爐，根據住展統計，依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。住展指出，十大代銷去年總接案量5126.6億元、年減13.9%，明顯量縮，通通都「派」(台語直譯音)不起來了！(陳韋帆)
人口紅利為房價撐盤的觀念不對了？興富發總裁鄭欽天曾打廣告說「霧散了、人來了、林口發了！」意指人口紅利可支撐林口房價攀升，事實上，屏東即使人口22年少了約5.3萬人，近5年房價依舊暴漲4成，「人走了(死亡與搬離)、照樣發大財。」（陳韋帆）
預售屋買氣回溫了！根據實價登錄，全台預售屋交易件數，2023年10~11月皆破萬件，11月更創「禁止預售屋換約」新制上路來單月新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，即使政策打擊預售換約的投資需求，但自用需求穩健，預售市場交易狀況穩定。（陳韋帆）
2023年十大「推案量」建商出爐！常勝軍寶佳2023年全國推案高達60案、共10,893戶，推案總銷達1,461億，不過，依舊不敵黑馬「威京集團」，威京集團僅推出「京華廣場」、「中工雲宇宙AI園區」，就以1600億總銷奪下王座，成為2023推案王！(陳韋帆)
興富發集團今(23)日聯合舉行2023年法人說明會，由該集團旗下「小鋼砲」潤隆建設報喜打頭陣，潤隆今年大豐收，前三季營業收入244.67億元，稅後純益63.57億元，每股純益14.1元，登上國內營建業新科「EPS王」。展望2024年，興富發預計將有5大案陸續完工，新屋完工金額359億元。（陳韋帆）
