前內政部次長花敬群一次公開場合下，不經意向《三立新聞網》透露，「當初建置租賃專法，參考不少日本『租管售一體』經驗」，對於記者提問，「台灣走向日本化？房仲業消失？」花敬群則是大笑而未答。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，「其實租管售三方各有所長，但確實早有不少房仲業者身兼租賃、進軍物業管理，要達到完整的一條龍經營不無可能，只是產業的融合與發展還需要極長的時間磨合才能完整。」（陳韋帆）
台幣強升對房市影響到底是好是壞？近期在美元走弱下，台幣出現上漲，央行總裁楊金龍還指出「疑似有禿鷹趁勢攻擊」，吉家網董事長李同榮表示，「台幣暴漲暴跌對於房市其實都有不利影響，現在匯率走升，雖然短暫為市場迎來熱錢，但長期來看將重創台灣經濟。」（陳韋帆）
新北市土城區中央路四段建案工地「德友植仁」施工不慎挖破地下瓦斯管線，消防局獲報後立刻出動6車17人到場，緊急疏散50名工人確保安全，所幸在瓦斯公司搶修下，無人傷亡。關於施工是否有違規不慎，建商「德友建設」無人回應，新北工務局則指出將依法裁處，最高可罰9萬元。(陳韋帆)
全台最貴租金總價排行榜出爐！據實價登錄，第一名為大安區豪宅「勤美璞真」，212.2坪房子於2023年7月以月租金60萬元成交，拆算單價每坪2,828/元。專家指出，房客寧租不買，有資金配置考量、外派主管短暫停留等原因，對房東而言，主要還是希望有人幫忙照顧房子，租金收益則是次要考量。（陳韋帆）
美元轉弱、台幣強升，央行總裁楊金龍昨(5)日下午召開記者會指出疑似有禿鷹攻擊，並已提出警告。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣匯市目前受制美國不能有太大動作，央行恐怕也只能『警告』了，現在也怕美國棒打落水狗，要求台幣升值，而熱錢若不離開台灣，房地產恐怕會迎來另一波上升，加速泡沫，無論是產業、房市都不是好事。」（陳韋帆）
台幣今(5)日強勢走升，面對匯市大漲，房價也要漲了嗎？專家指出，上一波匯市大漲確實房市大好的時候，惟此次面臨「股債雙殺」，又是房貸政策調整期，即使不動產仍相對保值，仍難複製上一波走勢。（陳韋帆）
川普關稅大刀一砍，美元應聲重挫，台幣強勢走升，會牽動房價上漲嗎？住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，從過去幾年來看，台幣升值對股市表現相對直接，房地產震盪影響反而不如想像，不過一旦股市表現強，房地產受到股市牽動較為明顯。(陳韋帆)
根據內政部不動產資訊平台資料，租金20年來幾乎都只漲不跌，再加上物價不斷攀升，租屋族生活壓力恐怕越來越大。專家指出，今年政府積極推動租市透明化，並將租金改列特別扣除額，上限18萬，雖然立意良善，且長期來看有利房市，不過，這波報稅後，恐怕會引爆一波漲租潮。（陳韋帆）
台中十大預售、中古屋價差區域出爐！台中房市在近5年榮景中新建案林立，不少區域重劃區皆搭乘科技、建設利多，預售屋價格也一路飆漲，中古屋明顯反應不及尚未跟上。中信房屋研展室副理莊思敏則指出，目前在關稅帝君(川普)起乩下，房市進入盤整期，漲速過快的預售屋有機會下修，而中古屋漲速未跟上區域，反而有撐。（陳韋帆）
遠雄（5522）旗下遠雄房地產今(4)日舉辦台中北屯建案「遠雄敦富」記者會，總經理張麗蓉表示，「川普衝擊全球經濟，對於台灣房市不可能沒影響，Q2買氣勢必處於盤整期，但房價面區位好的地方，因為原物料、人力成本的基礎上，依舊會穩住，而購屋族將回歸生活基本面，以台中機捷重劃區而言，屬於短穩長多格局。」（陳韋帆）
去年房貸之亂到底有多慘？據金融聯徵中心資料，七都以外、排除離島的11個縣市中，2024年第4季新增房貸核准件數，除南投逆風上揚，其餘10縣市全面滑落。專家表示，去年在房貸之亂下，銀行核貸件數大減，且還未擺脫陰霾，又碰上川普關稅政策釀股災，估計今年房市仍處於盤整期。(陳韋帆)
美國總統川普4月拋出「關稅」震撼彈，衝擊台灣房市買氣！據六都地政局資料，六都買賣移轉棟數4月僅剩1萬6,876棟，月減7.3%、年減26.3%，六都幾乎全面潰敗，僅桃園、台南稍微拉尾盤，但也難敵整體市場疲弱。專家表示，台灣房市本就因為房貸之亂、打炒房疲弱，4月又有川普「關稅帝君」橫空出世，掀市場恐慌浪潮，導致買氣瞬間潰散，倘若川普政策不變，今年房市恐難見曙光！（陳韋帆）
房地合一稅制度上路以來，自住優惠成為節稅關鍵。不過，若設籍規劃稍有不慎，可能導致優惠資格飛了！有屋主因購屋時，僅將未成年子女設籍於房屋內，近期想出售房屋時，才驚覺隨時間推進、小孩成年了，卻也因此無法享有「房地合一稅自用優惠稅率」，最終打消了售屋念頭。(陳韋帆)
美國總統川普（Donald Trump）4月提出新一輪關稅政策干擾，引爆金融市場動盪，致使房市明顯轉弱。根據六都地政局統計，4月六都買賣移轉棟數合計1萬6,876棟，月減7.3%，年減幅更達26.3%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，原本預期第二季初可延續3月買氣逐漸打底反彈的交易動能，未料4月份遭遇「關稅帝君」出手干擾，買氣轉冷趨勢明顯。
台灣金聯平價住宅拍賣（以下簡稱金拍）114年度活動今(30)日舉辦抽籤，本年度釋出百戶，其中86戶共1,730人登記、14戶乏人問津，整體銷售率86%略遜去年逾90%狀態。台灣金聯公司董事長宮文萍表示，「此次銷售率優於市場整體表現，未成功售出戶別主要有同類型排擠效應、民眾買房態度轉趨保守、大坪數高總價三大原因，但此次銷售明顯未受景氣影響。」(陳韋帆)
亞昕國際今（30）日宣布，與全球最大房仲集團美國 Anywhere Real Estate Inc. 旗下兩大國際品牌21世紀不動產與 ERA不動產達成策略聯盟，聯手推廣亞昕於馬來西亞馬六甲的旗艦建案「亞昕The Rise」。亞昕集團總裁姚連地表示，「我常常在想不要把自己命運交給中國或美國，命運要能自己掌握與安排，馬來西亞是一個可以作為第二家園的地方。」（陳韋帆）
近年不少台北人輕移民到新北市居住，但新北市房價也不斷攀升，該如何選擇比較好呢？中信房屋研展室副理莊思敏表示，第一環通常是台北市輕移民首選，但隨房價高漲，若覺得負擔沉重，或許可考慮持續退圈，以第一環最高價與第四環最低價比較，1坪最高價差可達27萬。(陳韋帆)
房價開始跌了！根據信義房價指數，今年Q1除新北市、桃園市，其他四都及新竹房價皆回落到去年Q2水準，除了買氣翻轉外，房價也出現下跌。專家表示，Q1不過是震盪初期的盤整，如果信用管制、川普衝擊等利空不變，預計今年下半年跌幅將更加明顯。(陳韋帆)
房市急凍，前有川普風暴，後有房貸之亂及央行管制夾殺，這時機購屋，砍幾折開始談最好？全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，「這時機購屋族殺價是一定要的，但不要看開價，砍到他低於實價登錄近一年成交均價，那就相當於是賠售了，才能確定即使短時間內不賺，但也不至於賠。」（陳韋帆）
台北市南西商圈中山北路二段4號的「美而廉大廈」今(29)日晚間7時25分發生磁磚掉落事件，目前大樓已自行拉起封鎖線，預計30日上午進場修復。全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「美而廉大廈是因知名西餐廳『美而廉舊址』得名，60年代紅極一時，餐廳熄燈後重建大廈，然而，就如同餐廳成為時代眼淚，老屋沒倒但也已凋零。」（陳韋帆）
房屋稅今年5月開徵，也是囤房稅2.0首度開徵的第1年，近期就有網友指稱自用房屋卻被誤判為非自用，導致房屋稅暴漲約6倍。專家表示，房屋稅2.0有三項新規定要特別注意，包含修法後改為「按年」徵稅、新增「戶籍登記」為自住房屋要件，以及由「全國歸戶」計算自住房屋數，另外，如果擁有多屋，亦可透過合法方式聰明節稅。(陳韋帆)
台灣房市內憂外患，國內有房貸之亂、信用管制，國外有川普風暴，今年Q1價量表現俱疲。吉家網董事長李同榮表示，「今年Q1各家房仲對於房市價量統計數據不一，主要是因為實價登錄會有延遲1個月以上特性，還有些預售屋建商用『送裝修、家電』營造未下跌假象，但無論如何，Q1~Q2就是持續緩跌，下半年則將進入主跌段！」(陳韋帆)
受房貸緊縮與央行信用管制影響，台灣房市高檔盤整態勢愈加明顯。根據信義房價指數最新發布，2025年第一季全台房價指數報168.42點，季減0.62％，年增5.99％。其中，七大都會區有五都出現房價季跌，價格水準回到去年下半年信用管制前的水準，顯示房市已進入盤整階段。
