買房是不少年輕人努力打拚的目標之一。昨（13）日有網友在PTT指出，若在頭份一帶租一間含小廚房、車位且可以養寵物的房子，租金約1萬元；若買一間450萬的房子貸款8成，每月約付1萬2000元。（鍾惠宇報導）
房東出租套房無非就是為了收租，不過得要了解套房屬性與租賃客群才能有效獲利；租套房的大宗族群，不外乎有商務客、學生族，或小家庭與特種行業從業人員，通常學生族考量租金與住屋配備能否「物超所值」，至於商務客對租金的壓力相對小，因此對住房的要求就高；至於套房出租的獲利，還分成「套店」與「樓套」的差異，投報率如何？帶您來看。
民眾的自住房地常會隨著家庭人口增加等原因而須出售，另外購置新的自住房地，也就是一般所稱的換屋，財政部南區國稅局提醒換屋的民眾，不論是先售後購或者是先購後售，只要符合一定條件者，可向國稅局申請退還已繳納的房地合一所得稅(先售後購)或扣抵應納的房地合一所得稅(先購後售)之優惠。
台南市近年房價漲勢六都中最猛，根據內政部資料顯示，台南市「平均購屋總價」近2漲幅達15％，漲勢居六都之冠！屋比房屋總經理葉國華指出，台南短短2年，平均購屋總價已經高達939.8萬，從六都中墊底的位置，超越桃園的937.4萬，依照現在的漲勢，距離高雄的947.5萬也不遠了。（記者：陳韋帆）
台灣空屋率創下史上新低！內政部今（13）日發布最新「低度使用住宅」，109年H2為88萬2,634宅，僅占全國房屋稅籍住宅類宅數比率(俗稱空屋率)9.96%，創下台灣98年統計以來首度降至10％以下紀錄。另，內政部今日也同步發布最新一季「新建餘屋住宅」資料，109年第4季為6萬9,581宅，亦較上季減少3,156宅(或減4.34%)，為105年第3季以來新低，顯示住宅類房屋使用率較（記者：陳韋帆）
5月疫情升溫後，不少攤商、店家叫苦連天，唯獨房市樂觀不下？根據中央大學台灣經濟發展研究中心「購買房地產時機」指數顯示，今年7、8月為樂觀的115.1點，與去年五月最「艱疫」時的87.75點相比，增加高達27.35點！且六都住宅房價漲幅，最少還有1.5%，最高年增近7%。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，從上述指數來看，說明民眾對房市的信心「疫立不搖」。（記者：陳韋帆）
買房子買到建商怒嗆提告？一名網友在PTT發問，近期在台中74看了一間房子，發現廁所天花板漏水嚴重，受屋主委託「協助修漏」，但過程並不順利，於是在該社區Google評論中怒罵社區、總幹事、建商，結果屋主朋友竟告知「建商說要提告！」（記者：陳韋帆）
新北市政府都市更新處受理危老重建計畫每案5萬5,000元補助，將於2021年10月31日截止受理，呼籲重建計畫起造人把握機會提出申請。
買房學問大，日前有網友在PTT指出，從小就聽長輩說「房子要買坐北朝南的，這樣住起來才會冬暖夏涼」，他也不禁納悶「問題是，那坐東朝西、坐南朝北，坐西朝東的房子要賣誰？」（鍾惠宇報導）
新北市政府稅捐稽徵處表示，2021年地價稅即將於11月1日開徵，如土地符合自用住宅用地規定，請把握在2021年9月22日以前提出申請，經稽徵機關審核符合規定者，當年度即可按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅；逾期申請，即使經審核符合規定，亦僅能自次一年度才能適用；如未申請，則以一般用地稅率(即10‰~55‰之累進稅率)核課，兩者相差至少4倍。
新北市政府都市更新處受理危老重建計畫每案5萬5,000元補助，將於10月31日截止受理，呼籲重建計畫起造人把握機會提出申請。
日前有26歲男子分享工作近四年後成功買下台北市新房的經驗，且從頭期款到房貸通通「不靠爸」。有網友在PTT指出，因為跟女友工作都在信義區，所以希望能買到上班方便，單價又不會太高的房子，因此考慮內湖、南港的房，實際看房後，最終買下南港2800萬2房1廳29坪的預售屋。（鍾惠宇報導）
新北住都中心今（10）日舉辦永和都更案「大陳單元3」說明會，吸引了13家開發商，包括皇翔、統一開發、南山、興富發、華固等知名上市櫃公司參與。會前，新北住都中心接受《三立新聞網》訪問指出「目前都更進度全區總戶數250戶已經有226戶有意願參與都更，比例達90.4％，但也可以說是距離完成不遠了！」（記者：陳韋帆）
人口老化讓不動產繼承與未繼承雙創新高，根據內政部列冊統計，截至2020年年底為止，全國未辦理繼承土地高達1.6萬公頃，比起金門縣還大，未繼承的建物面積達56萬坪，大約是5棟台北101大樓，全國未繼承的土地與建物面積雙雙創下新高，且2020年建物繼承移轉登記5.9萬棟也創下歷史新高，而日前北市拍賣一件間精華區遺產，43年大樓一拍就以每坪119萬元標脫，成交單價還創下該大樓的實價新高。
現今社區公設比都不低，在享受公設的同時，是否也在不知不覺中花了不少冤枉錢呢？近年來大樓的公設比日益增加，有完善的設備固然值得高興，但公設帶來的成本也是購屋時值得注意的地方。而公設會帶來的成本大多可歸類成：電費、水費、管理費，這三種費用都需要各住戶繳納，有時也會成為不小的負擔。
很多持有老房子的民眾都在期待都更，但都更實際執行的狀況又是如何呢？許多人都期待危老建案有都更機會，今年5月，全國危老受理件數為2103件、已核准件數為1478件，但全國22縣市中，嘉義縣、連江縣仍處「0」件狀態。專家指出，因鄉村人口老化、外流嚴重，對新建物的需求有限，建築投資不會侷限在老屋重建，因此件數都會較少。
買房學問大，從房子裡裡外外到鄰居、周圍環境等，小細節都要留意。2日有網友在臉書「買房知識家（A你的Q）」指出，近日想購買房子，看到一間車位含在公設內的房子，即使自己不開車，若想買就得一併買下。（鍾惠宇報導）
國內本土疫情趨緩，帶動大眾運輸運量回升，台中捷運綠線8月平均日運量達到1萬1688人次，較7月成長101.21％，其中假日平均日運量1萬1158人次，成長幅度高達145.55％。國內本土疫情趨緩，帶動大眾運輸運量回升，台中捷運綠線8月平均日運量達到1萬1688人次，較7月成長101.21％，其中假日平均日運量1萬1158人次，成長幅度高達145.55％。台中捷運公司9月3日表示，9月1日已加開班次
台股持續震盪，航海王與鋼鐵王表現不如預期，市場資金下一步轉向何處呢？專家表示，低利購屋優勢，加上資產族力抗通膨，剛需強勁撐起好買氣，置產選擇不動產比例增加。
新北市府提醒，2021年9月9日起不再受理更新地區內純空地的都市更新案，未來新申請案皆需要檢討建築物投影比。
最貴豪宅社區換人做做看，根據實價登錄顯示，6月信義聯勤以超過9億元的高價，成交高樓層2戶，買家是元利建設總裁林敏雄的長子，換算下來每坪單價高達299萬元，超越帝寶每坪298萬元。
財政部南區國稅局表示，住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記(俗稱保存登記)住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務人，將住宅出租給接受主管機關租金補貼或其他機關辦理之各項租金補貼者，所獲得的租金收入，每屋每月免納綜合所得稅額度，從2021年6月起自1萬元調高為1萬5千元；超過1萬5千元部分，可核實減除必要損耗及費用或按財政部頒定所得年度之必要費用標準計算之餘額，申報租金所得。
疫情才剛降溫，房市「暴買潮」就持續在各地上演，看在專家眼裡，今年的疫後房市發展，可不只有所謂的報復性或遞延性買盤這麼簡單。專家指出，從近期發展看來，民眾因憂心通膨與房價飆漲，加速甚至追價購屋的「恐慌性買盤」已經出閘，下半年房市的反彈力道將比去年來得更快更猛！
