全台房市在政策推動下，年輕購屋族群聲勢大漲。根據金融聯合徵信中心資料，今年上半年40歲以下房貸族達38,791件，占全體申貸件數75,395件的51.5%，創下近十年新高。隨著新青安2.0上路，年輕首購族持續湧入市場，成為房市主力。（陳韋帆）
大台北預售屋房價持續走高，台北市1千萬總價以下預售屋早已絕跡，而2025年H1，新北市也只剩2％。房市專家指出，千萬出頭的「親民新案」快速退場，小資族將更難一圓購屋夢。（陳韋帆）
新北市土城區南天母路一凶宅將於9月10進行法拍，53.36坪房屋、總底價563.2萬，拆算單價約10.56萬/坪。法拍專家指出，該價格約區域行情51折，估計有機會標脫。（陳韋帆）
房價反轉空頭，根據吉家網最新統計，第二季六都成屋均價季跌1.86%、年跌3.08%，已連跌三季，顯示自2024年第四季起房市正式進入空頭，逾七成行政區房價下滑。（陳韋帆）
限貸令上路屆滿一年，桃園七大主要重劃區房市表現出現明顯分化。台灣房屋集團統計，去年下半年與今年上半年相比，八德擴大、經國與小檜溪仍逆勢上漲，其中八德擴大漲幅達7.6%；相對地，青埔、中路、藝文特區及A7站均價下修，尤以A7跌幅最大，半年間暴跌28.8%。(陳韋帆)
新北市中和區興南夜市景新街出口「清原芋圓」去年底收攤後，出口街邊宣告座位式飲料店全面消失。在地房仲指出，「興南夜市沒落多年，近年即使有連鎖品牌插旗，但人潮褪去是事實，這樣的結果不意外。」（陳韋帆）
央行鬆綁限貸令，針對換屋族「出售原有房屋期限」從1年延長為18個月。房市專家認為，此舉對房市整體影響不大，惟換屋族可鬆一口氣，至於新承辦戶，仍得看銀行承辦意願。(陳韋帆)
台北市政府今（8）日於社子島舉行首場「區段徵收案土地協議價購會議」，現場聚集反對與支持開發的團體互相叫陣。自救會認為市府無視判決與民意，要求停止協議價購；促進會則主張禁建長達56年，應透過徵收改善基礎建設；市府回應，整體開發依法進行，將持續推動後續程序。（陳韋帆）
內政部欲修「租賃專法」，其中租期綁3年、限制漲幅，不少房東大喊「不租了！」據最新數據，以政府限制漲幅來說，專家指出，其實最慘的狀況，就是房東3年一到就換房客，讓租屋族頻繁搬家。(陳韋帆)
行政院4日拍板，新青安排除在銀行法72-2「限貸30%以下」規範之外，預售屋要重燃生機了？兩大代銷接受《三立新聞網》仍得看央行918 Q3理監事會動作才能知曉。(陳韋帆)
國家住宅及都市更新中心宣布，第三季第2波中央社宅將於9月15日開放申請，地點為桃園「慈文安居」與台南「新都安居A」，共909戶，配合內政部新推「婚育宅」政策，20%戶數優先提供新婚與育兒家庭，最快明年3月入住。(陳韋帆)
行政院4日拍板，新青安排除在銀行法72-2「限貸30%以下」規範之外。吉家網董事長李同榮提醒，政策鬆綁有助解除自住貸款困境，但如果藉機炒作，當心政府再度出手抑制，樂極生悲。（陳韋帆）
行政院9月4日拍板通過「青年婚育租屋協助專案」，並推動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法，新增三年租期保障、續約漲幅限制、提前告知義務及納入不得記載規定，回應社會對租屋市場健全化的期待。崔媽媽基金會對此表示肯定，但呼籲應補強「租霸下車」與「優先承租權」，方能真正保障房東與房客權益。（陳韋帆）
內政部4日提出「租賃專法修法四大方向」，引爆房東強烈反彈。中華民國租賃住宅服務總會直言，此舉嚴重侵害財產自由，根本不像民主國家作法，呼籲政府謹慎行事。（陳韋帆）
國家住宅及都市更新中心第三季首波「中央社宅」分別為臺北市松山區「延吉好室」、新北市中和區「保二安居」及林口區「世大運選手村社宅」候補戶3~4房型，共計654戶，已有逾2700件申請數，這次招租受理申請將於9月8日截止，符合條件及身分者務必把握時機！（陳韋帆）
新北市金山區仰佛大道的「蓬萊陵園」昨日進行法拍，一拍底價約1.88億，僅一人投標，卻以8.1億標脫，對此結果，法拍專家也搖頭嘆，「看嘸！」(陳韋帆)
邁入開學季，今年國小1年級新生人數恐再創新低！教育部最新報告顯示，114學年度小一新生預估僅17.6萬人，較去年的18.2萬人減少6264人，為近9年新低，國小總人數也預估減少2.9%，未來16學年將持續下滑，恐於118學年度跌破百萬。（陳韋帆）
內政部今（4）日發布114年第1季全國房貸負擔率為44.53%。內政部表示，受央行不動產選擇性信用管制等因素持續影響，帶動房價轉跌，加上家戶可支配所得穩定增加，本季房貸負擔率較上季下降2.09%，自去（113）年第3季高點連續2季下降。
內政部今（4）日發布114年第1季全國住宅價格指數為149.03。內政部表示，受央行不動產選擇性信用管制等因素持續影響，本季住宅價格指數較上季下跌1.29%，並為107年第3季以來首度出現下跌情形，在交易量方面，本季建物買賣登記量6萬3,101戶，也同步較上季減少20.5%，房市交易呈現持續降溫情形。
內政部今(4)日提出「租賃專法修法四大方向」，其中「保障最短租期3年」、「限制租金漲幅」，租屋專家提出疑慮，「若相關配套沒做好，恐重演韓國慘劇，爆房東退市潮，導致供需失衡，房租暴漲。」（陳韋帆）
內政部今(4)日宣布租屋兩大政策方向，一是「青年婚育租屋協助專案」於明(115)年開始補貼加碼、租金補貼資格放寬、資金補助、社宅優先等，另也提出租賃專法修法草案，包括「保障租期3年、限制租金漲幅」等四大重大修法方向。(陳韋帆)
行政院會拍板放寬新青安貸款，追溯自9月1日後申辦案件不再計入銀行法72-2條限制。全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，這是好消息，但「水龍頭還可以再開大些」，呼籲危老都更及廠房融資也應排除在管制之外，才能真正解燃眉之急。（陳韋帆）
行政院今(4)日拍板鬆綁新青安貸，排除銀行法72-2外，意味首購族重獲無敵星星，面對這場及時雨，國內四大房仲「住商、台灣房屋、信義、永慶」立刻先後發表看法。(陳韋帆)
