輝達（NVIDIA）總部進駐北士科拍板定案，房市再度被點燃！根據實價登錄資料，2025年北士科7筆預售案在5月輝達宣布落腳後明顯上漲，其中又以「潤泰之森」1坪153.9萬直登北投豪宅王最明顯。（陳韋帆）
永和大陳社區都更進度再創新里程碑！新北市政府今日（23日）宣布，大陳單元7都市更新案順利審議通過，計畫於115年動工、119年完工，更新後將回饋37戶社會住宅及300多坪活動中心，重塑大陳聚落新風貌。（陳韋帆）
上市建商興富發(2542)想拿商辦王稱號！新北市新莊商辦「國家壹號廣場」今(23)日舉辦記者會，挑戰7字頭開價，預計12月中旬正式開賣。興富發特助李妍蓁表示，集團總裁鄭欽天過去被稱作獵地王，現在也想拿下商辦王稱號。（陳韋帆）
知名旋轉陶朱隱園首戶賣出，1坪單價約393~395萬，關於陶朱隱園首戶出售消息，房產界大老、戴德梁行董事總經理顏炳立接受《三立新聞網》訪問指出，依照成本或周邊豪宅比較計算，不到400萬買到等於是買到賺到，估計後續還會創出更高價。（陳韋帆）
知名旋轉豪宅陶朱隱園首戶賣出，1坪單價395萬，事實上，陶朱隱園首戶出售消息，房產界大老、戴德梁行董事總經理顏炳立早在10月3日就有預言，出乎意料的是，創近400萬單價，一舉打破台灣豪宅房價史上最高紀錄。（陳韋帆）
房市凍到谷底，而眾所矚目的旋轉豪宅陶朱隱園在此刻賣出首戶，賣出戶別為68號17樓、總價12億，不過，由於開發商中華工程(2515)與買家已簽訂保密條款，故不便透露其身分或任何相關訊息。(陳韋帆)
2025房市走弱，仍有預售屋房價逆勢創高。如北投「潤泰之森」出現153.9萬元單價、中和「漢皇方圓」也有122.2萬元成交記錄。專家指出，今年大台北房市買氣冷卻創高價，出現「價量背離」現象，多集中精華區與品牌建商。（陳韋帆）
近一年全台住宅市場交易動能降至冰點，建商購地大幅縮手。據市場統計，上市櫃建商購地金額僅856億元，較去年信用管制前一年的1,332億元銳減35.7％。房市買氣疲軟、建商觀望氣氛濃厚，市場也開始出現「縮手是警訊？」的疑問。（陳韋帆）
連日暴雨狂襲新北，二重疏洪道近日出現淹水災情！轎車受困於積水路段，泡水畫面怵目驚心。部分網友熱議「這下第二行政中心房價要跌了吧？」專家則指出，「淹水區域是在疏洪道內，車子別停裡面就好，影響房價機率不高。」（陳韋帆）
輝達（NVIDIA）進駐北士科拍板，新壽與市府確定解約！不過，輝達帶動的房市效應其實不如外界預期。近一年北士科鄰近捷運站中僅石牌站房價呈現上漲，其餘大多下跌。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，房市受政策干擾影響，就算有科技園區輝達話題加持，買氣仍顯保守。（陳韋帆）
輝達總部案塵埃落定，新壽同意與北市府合意解約，將T17、T18地塊歸還，結束長達四個月的僵局。房市專家指出，輝達確定落腳北士科，為當地帶來三大利多，區域房市可望迎來新一波上漲動能。（陳韋帆）
央行第七波信用管制上路滿周年，全台預售市場急凍！根據《591實價登錄》統計，六都與新竹跌幅前十大生活圈交易量幾乎腰斬再腰斬，買氣僅剩約1成。桃園與台中重劃區首當其衝，青埔A18、A19及台中太平等區買氣暴跌逾9成。（陳韋帆）
既然建商全都看衰未來5年房市，未來房價有可能降嗎？房地產有句話是「量先價行」，意即房地產景氣轉向時，會先從交易量出現變化，一段時間後房價才開始反應。目前眾多數據都顯示交易量已大幅下滑，以去年9月央行祭出第7波房市信用管制措施為切點，統計前後11個月實價登錄資料，可發現7大都會區在信用管制後交易量驟降、近乎腰斬，其中新竹縣市降幅最多、達56％。
919金龍海嘯發威，連台積宅都擋不住！近年被譽為「護國神山」的台積電，不但是台灣的科技龍頭企業，其設廠選址地點，也成為消費者所關注的房市題材。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台積電即將和已進駐廠區所在的行政區，這2年來中古屋交易價量的變化。發現台積宅今年交易量較去年全面減少，其中減幅最多的是位於新竹縣的竹北市，減幅近7成。至於房價修正最多的為台南市的安定區，與去年相比下修13.1%。
全台房市交易量驟降，被視為房市風向球的928檔期銷售個案數與總銷金額亦雙雙減少，總銷金額較去年大幅減少近3成；與房市未來興衰息息相關的另一大指標—建商購地積極度，也與過去幾年大不同，包含多位建商大老都紛紛喊話：暫不買地，可見對未來房市景氣的預期相當保守。
代銷龍頭海悅機構創下業界新紀錄！位在台南東區的預售建案「宏福悦接待中心」，榮獲全台首座「翡翠級減碳認證」接待中心殊榮，今日(10/21)於接待中心現場舉行隆重的頒證典禮，由財團法人臺灣營建研究院邱建國院長親自頒證，副院長徐力平、黃正翰博士、謝禎謙專案經理等貴賓亦蒞臨現場，共同見證這場綠色建築的重要里程碑。
第七波信用管制上路後，不少民眾向銀行申辦房貸「碰壁」，反倒讓保險公司趁勢搶市。根據聯徵中心最新資料，今年上半年全體金融機構新申貸人數11.8萬人，較去年同期減少5.4萬人，其中銀行新申貸人數年減35.1%，僅剩不到10萬人；保險公司則逆勢成長，新增3813人，年增86.2%，成為少數業績亮眼的金融機構。（陳韋帆）
信義房屋指出，股市回穩帶動信心站上2萬7，預售解約潮也同步緩解，據實價登錄資料，今年4、5月受美國關稅政策與股災影響，解約量飆破300件寫下新高，不過隨股市反彈創高，8月已降至101件，較5月減少66%。(陳韋帆)
一名網友在Dcard分享自己的「極限存錢術」，月薪3萬元、每月僅花4300元生活，只為實現買房夢。但近期物價上漲、連便當都貴10元，讓她直呼壓力山大。中信房屋研展室副理莊思敏指出，這樣的收入水準若想在台北買房，即使熬22年存到現在的頭期款，屆時房價恐怕又飆漲一輪，恐怕還是買不起。（陳韋帆）
網友近日在PTT發文指出，友人購屋遇上租客以「租不到房」為由拒不搬遷，甚至要求短期回租，引發交屋糾紛。他說，新租賃專法綁約3年，若簽下租約恐陷長期無法收回屋況的窘境。專家指出，「新法尚未上路應無影響，但網友的擔憂在未來極可能成真，屆時中古屋買賣雙方、弱勢租屋都會受到影響。」（陳韋帆）
內政部近年欲推實坪制，台灣虛坪到底多可怕？據統計，六都2025年Q3「預售屋主建物佔比」(得房率)除高雄52.5%，其餘五都皆不到5成，換言之，花1千萬買30坪房子，實坪僅約15不到，等於500萬買的都非實際私人居住空間。（陳韋帆）
房市買氣持續探底，今年六都家戶購屋比全面創下十年來最低或次低紀錄，台北市僅百戶中一戶買房。房產業者指出，打房政策、限貸與高房價三重夾擊，市場觀望氣氛濃厚，買氣降至冰點。(陳韋帆)
近年被視為房市金磚的「台積宅」，今年交易量全面降溫。永慶房產集團統計顯示，全台台積電設廠區周邊中古屋交易量普遍較去年萎縮，其中新竹縣竹北市年減69.6%最劇、高雄橋頭64.4%次之，台南安定區房價則下修13.1%，跌幅最顯著。(陳韋帆)
