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    地價稅8／31決定納稅人！忽略一事暴增4倍

    地價稅11月即將開徵，8月31日為納稅義務基準日，當天土地登記簿所有權人即為當年度納稅人。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏提醒，想申請自用住宅優惠稅率的民眾，務必在9月22日前完成申請，否則將以一般稅率課徵，差距高達4倍。(陳韋帆)
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    國中生設籍房屋　幾年後400萬免稅額飛了

    房地合一稅制度上路以來，自住優惠成為節稅關鍵。不過，若設籍規劃稍有不慎，可能導致優惠資格飛了！有屋主因購屋時，僅將未成年子女設籍於房屋內，近期想出售房屋時，才驚覺隨時間推進、小孩成年了，卻也因此無法享有「房地合一稅自用優惠稅率」，最終打消了售屋念頭。(陳韋帆)
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    繼承者們必看！父親死前未做一事噴66.8萬

    中華民國萬萬稅，面對複雜的稅率，繼承者們可得當心了！小張（化名）去年父親逝世，他繼承並出售父親長年自住的房屋時，才發現必須課稅66.8萬稅金。正業地政士事務所所長鄭文在表示，「小張父親持有的7年雖然可列入持有時間，但不少人都沒有先將戶籍遷入要繼承的房屋，導致喪失自用優惠稅率及免稅額資格。」(陳韋帆)
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    台灣家戶數創28年新高　專家：數字有貓膩

    政府近年積極利用稅制打房，但上有打房政策，下有節稅方式，據內政部資料，今年台灣人口數減少2萬，但家戶數卻達942.5萬戶、年增18.4萬戶，創28年新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，前幾年房市火熱，土地稅、房屋稅都有自用優惠稅率，現在又有多屋稅，屋主們在節稅考量下，家戶數自然快速擴張。(陳韋帆)
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    房地合一400萬免稅額　需自住超過這年限

    換屋族注意！拉長持有房屋的年限，稅金會跟著遞減，要是符合自住滿6年，還有400萬免稅額的優惠，剩餘的再以優惠稅率10％計算；算一算，自住和非自住要繳的稅金差很大。(陳韋帆)
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    幕後／屋主們注意！「非自用」稅率噴很大

    繳稅季節到，全台924萬屋主們有人哀嚎有人笑，到底如何才能合法節稅呢？金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「因為台灣稅率複雜，房屋相關稅率高低，常常一個小動作就會差異很大，以『自用』與否來說，就有五大優惠稅率，其中還有許多細節必須注意，稅金極有可能相差高達百餘萬不等。」(陳韋帆)
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    戶籍遷出「這個優惠稅率」恐取消

    近日接獲民眾陳小姐來電詢問，為了小孩學區，將戶籍遷出，實際上還是住在原址，地價稅為何被改按一般用地稅率核課?
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    請把握地價稅自用住宅優惠稅率申辦

    新北市政府稅捐稽徵處表示，2021年地價稅即將於11月1日開徵，如土地符合自用住宅用地規定，請把握在2021年9月22日以前提出申請，經稽徵機關審核符合規定者，當年度即可按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅；逾期申請，即使經審核符合規定，亦僅能自次一年度才能適用；如未申請，則以一般用地稅率(即10‰~55‰之累進稅率)核課，兩者相差至少4倍。
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    「這情況」地價稅應重新提出申請

    嘉義縣財政稅務局表示：原核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，因戶籍遷出或地上建物供營業、出租使用等情形，改按一般用地稅率課徵地價稅，如嗣後再將戶籍遷入、停止或終止營業出租等，回復供自用住宅使用，依規定仍應由土地所有權人重新提出申請，才能再適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。
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    工業地可享地價税優惠稅率

    嘉義縣財政稅務局表示，直接供工廠使用工業用地，依土地稅法第18條規定，得按千分之10基本稅率課徵，免累進稅率核課地價稅。
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    善用契稅申報書附聯一次申請房地稅率

    李小姐來電詢問，購買房屋時，如何申請房屋稅及地價稅優惠稅率？
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    租金收入不怕稅，包租代管享優惠

    隨報稅季來臨，房東們還在為租金所得煩惱嗎？內政部營建署表示，為鼓勵房東參與社會住宅包租代管計畫，透過租賃住宅服務業將住宅出租予一定所得以下社會或經濟弱勢戶，即可享有每屋每月租金收入最高1萬元免稅優惠，超過部分還能扣除60％必要耗損及費用，無須另外檢附證明文件，此外，房屋稅、地價稅亦可享有自用住宅優惠稅率。
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    打通合併使用的房屋地價稅可優惠稅率

    徐先生與太太分別所有相鄰兩棟房屋與土地，聽鄰居說地價稅只能適用「一處」的自用住宅用地優惠稅率，向稅務局詢問如果房屋打通使用，可否兩處都適用地價稅自住優惠稅率呢？

    CH54三立新聞台直播

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    勞工宿舍！可申請優惠稅率計徵地價稅

    地方稅務局表示，企業或公營事業興建之勞工宿舍，自動工興建或取得土地所有權之日起，其用地可適用最低之優惠稅率千分之二課徵地價稅。
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    適用地價稅優惠稅率，不以一處為限！

    公平會於2021年3月17日委員會議通過，廣銘建設銷售台北市內湖區「湖美閱」建案之接待中心，由銷售人員帶領及介紹該建案實品屋，獲悉第5樓實品屋施作夾層，就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處廣銘100萬元罰鍰。
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    符合這個減免稅要件要提申請才適用

    新北市政府稅捐稽徵處表示，民眾因買賣、贈與、繼承或交換等取得土地所有權後，若符合地價稅優惠稅率或減免要件，應於地價稅開徵40日前(即9月22日前)提出申請，當年度即能適用減免優惠，逾期申請者，自申請之次年期才能開始適用。
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    公益出租人「這個稅」均享優惠

    台北市稅捐處表示，屋主將台北市閒置的房屋，提供作包租代管社會住宅或租給符合租金補貼資格者，除了地價稅及房屋稅可以分別比照自用住宅及單一自住優惠稅率外，還可享有所得稅每屋每月租金收入1萬元的免稅額度。
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    土地贈與無土增稅自用住宅優惠稅率

    近日有民眾來電詢問其將贈與一筆土地給子女，可否按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅？
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    適用地價稅優惠稅率，不以一處為限！

    稅務局指出，適用地價稅自用住宅優惠稅率，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。
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    購買停車位，也可申請地價稅優惠稅率

    購買新屋和停車位，只要符合自用住宅用地條件，皆可申請按優惠稅率(2‰)課徵地價稅。
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    房屋若為網拍營業場所如何課徵地價稅

    雖然將自家房地登記為網路銷售貨物或勞務的營業處所，但是，您還是可以申請地價稅自用住宅優惠稅率喔！
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    5大要件自用住宅用地稅率讓您省很大

    當年度地價稅欲適用優惠稅率者，請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，現在申請者，要自明年開始適用。稅務局說明，依土地稅法規定，要按自用住宅用地優惠稅率(2‰)課徵地價稅，必須具備下列5要件：
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    兄弟姐妹設籍的房屋「地價稅」有差別

    近來有民眾抱怨，房屋提供兄弟設籍居住，為什麼被稅務局通知改按一般稅率課徵地價稅？稅務局表示，兄弟非土地稅法第9條規定的直系親屬，故不能以其房屋或其設籍，申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅。