中悅建設集團看好台商回流與AI產業帶動的商辦升級潮，積極布局桃園與新北商辦市場，總案量上看千億元。旗下最新亮相的桃園青埔「中悅ITC商貿大樓」，以高規格打造「會呼吸的綠奢豪辦」，導入智慧感測系統與ESG節能管理APP，總銷約50億元，預售階段即全數完銷。（陳韋帆）
2年前以「125億基泰忠孝大樓交易」一戰成名的「桃園賓利哥」李承晉，如今卻因未能付款而翻車了嗎？基泰建設昨（9/1）晚間公告，李承晉未履行付款義務，交易正式破局，6.25億元違約金恐遭沒收，外傳，不動產業內人士表示，逾百億元身價的李承晉，如今不僅「基泰忠孝大樓」交易案付不出期款，且人不知去向，令市場震驚。這名一度被譽為「神祕金主」的44歲富豪背景，也再度引發外界關注。
假老外消失了！政府打炒房成功？根據台中市地政局資料，2024年外籍購屋人數出現了大洗牌，過往的常勝軍、台商喬裝避稅的假外資「英屬維京群島」，此次已排不進前五名，轉為香港、馬來西亞成為冠亞軍，而購買區域熱點也出現了變化，早期大多集中在西屯，如今則改買南、北屯以及西區。（陳韋帆）
勞動力缺乏及物價上漲問題影響各行各業，近年鮭魚返鄉的世界簡姓宗親總會長、澳門台商協會會長、豪門國際開發公司創辦人簡廷在，深感全球淨零碳排趨勢，創新研發GMRC矽石板帷幕工法，在台推動可再生的綠建材建築，旗下新案日前在台南開工，導入永續新建材、新技術，也成為典範。
2024年進入尾聲，台經院舉辦12月「景氣動向調查報告」記者會，台經院產經資料庫總監劉佩真表示，「受到房貸之亂、央行第7波管制影響，12月房市買氣仍維持低檔，且央行管制下，銀行持續對不動產放款緊縮，釜底抽薪，估計未來半年都會維持現況，然面對台股創高、台商回流、營建成本攀高等挑戰，房價估計尚難有明顯回檔空間。」（陳韋帆）
根據統計，北台灣今年第三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約5160.9億元，年增2532.3億元，年成長暴增96.3%。住展雜誌發言人陳炳辰指出，出於去年不確定因素多，第三季更有平均地權條例修法上路，建商推案興致缺缺，相形之下，今年房市沸騰，第三季再伴隨8月台商資金解禁不動產的期待，建商推案信念強，不輕易受7、8月新青安嚴審與銀行房貸滿水位影響，量體近乎倍數成長。
當前房市堪稱瘋狂，各縣市房地價格接連創下新高，尤其在新青安推波助瀾下，全台民眾集體陷入FOMO（錯失恐懼症）情緒當中，不怕買貴，就怕買不到；類似情景也在富人圈悄悄上演，隨著台商回流資金八月解禁，熱錢同樣讓台商FOMO到不行，搶著提「錢」卡位，甚至有台商太太三次向天許願，最終買下心儀豪宅。
2022年不動產「買賣移轉棟數」僅31.8創3年新低，房市明顯反轉，不過，企業卻未停下購買不動產腳步，根據聯徵資料，截至2022年10月，不動產貸款餘額已高達4.833兆、年增3938.2億，創歷史新高。（記者：陳韋帆）
贈房有技巧，稅務沒煩惱！一名大陸台商以分年贈與方式，利用每年244萬免稅額，打算分五年送給妹妹價值1200萬的房子，這樣的分年贈與方式，相較一次性贈與過戶，就可省下95.6萬贈與稅！（記者：陳韋帆）
紅樹林近年主打「富人灣」河岸宅與山景宅題材，強調許多台商、陸客透過管道前往購買，房價快速被炒高，甚至一度有個案成交高達6字頭。不過，紅樹林建案「崑益沐川」，屋齡9年，規劃17戶華廈，已有6戶轉手交易，僅1樓戶獲利了結，另外5戶全部賠售，最慘一戶虧了428萬，且目前網路售屋平台還有2戶轉售中，相當慘烈，「富人灣」似乎已經變成了「負人灣」？（記者：陳韋帆）
外國人來台取得不動產最新數字出爐！根據內政部資料，2022年Q1，土地取得筆數807筆、面積1.5萬坪，雖然筆數增加，但面積明顯大跌，年跌約9成；建物部分，取得筆數262筆、減少16.6％，面積1.3萬坪、年增3成。（記者：陳韋帆）
新北市中和區竟出現1棟3.2億的鐵皮屋交易！根據實價登錄，2021年12月，中和新民街法明寺旁一間鐵皮透天厝，以總價3億2,627萬成交，土地登記為乙工用地。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近年台商回流，商業用地稀缺，加上環狀線通車效應，推測是讓買家願意高價出手購入的主因。（記者：陳韋帆）
近年房價漲勢洶湧，根據永慶房屋統計，六都與新竹縣市，近3年漲幅僅雙北落於1成5左右，其他五都漲幅皆逾3成，其中又以新竹縣市的44.4%、台南的40%最驚人。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，雖然政府出手打炒房，但國內經濟穩定復甦，加上市場資金潮挹注，台商回流、民間投資增，推估明年房市將呈現「量平價緩漲」態勢。（記者：陳韋帆）
有房屋權狀等同擁有房子嗎？一名台商老劉近期拿著他人房屋權狀請地政士協助過戶，過戶過程，地政士發現，該戶房子早在民國109年被法拍，老劉手握的權狀早已形同廢紙，讓老劉相當無奈。（記者：陳韋帆）
近幾年受到台商回流、Google、台積電設廠因素，台南房市漲破天，不但蛋黃區價格一路飆，也帶動蛋白區的房市，根據東森房屋研究中心統整，台南市佳里區的設籍人口近五年呈現負成長，但買賣交易量卻大漲四成，房價也上漲近兩成，證明蛋白區對台南居民的吸引力道相當足夠。
台商回流狂潮下，企業尋覓生產、研發、業務據點需求大增，帶動全台一片工業地產熱潮，尤其位國門最前線的桃園，更成為這一波台商鎖定建廠、擴廠的主要目標，在舊廠擴充、升級需求殷切下，高度整合現代科技、銷售、產品經驗的工業4.0科技園區，將提高企業形象、增加員工生產力，相信此一新型態廠辦，將更加吸引各產業企業主目光青睞。
2020房市結束，在全球QE降息與國內疫情管控得當下，房市下半年交易大增，以各類產品來說，住宅、辦公與工業類都是2020房市熱門產品，台商持續回流加上不動產市況熱絡，也同步帶動土地市場交易活絡，但依賴國際觀光的產品則經營辛苦，包括店面與旅館飯店業受到嚴峻的衝擊。
2020年整體受到疫情影響，國際紛擾不確定因素遽增，台商與外資紛紛將事業版圖移轉向防疫得當的台灣：科技五哥回來了，Google也來了，預估流回台灣的熱錢突破1.1兆，。資金強勢回歸，台灣房市面臨10年來最強勁的資金潮與投資熱，從各類型不動產市場交易量紛紛創下新高來看，都能感受到台灣不動產交易的熱度。
高度發展的雙北都會區寸土寸金，土地稀缺一塊難求，近期更因台商回流設廠導致缺工缺料，成本堆疊至售價，房價難有再下跌的空間，愈靠近市中心的精華地段，不但購屋需求旺盛，房價也最保值，在需求遠大於供給的情況下，往往區域內一旦有新案釋出便能輕易引爆買氣，成就不少房市熱銷話題。
隨史上最低利率、貨幣寬鬆的資金狂潮來襲，又有美中貿易戰未歇及秋冬疫情再起影響，全球產業、供應鏈重新布局，不少台商將產能、總部移回台灣，助攻高雄市區頂級豪宅買氣；外圍重劃區則是受惠遞延性買盤出籠的剛性需求，千萬元以下新案交易特別熱絡，豪宅、首購市場買氣兩頭旺。
美中貿易戰開打，台灣成為最大受益者，自2019年開始，轉單回台生產製造的擴廠腳步也帶動企業增設辦公據點需求，即便今年爆發新冠肺炎疫情也沒有讓企業止步，反倒因台灣疫情控制得宜，進一步加速回台布局，促使商、廠辦市場交易熱度直線升溫，吸引建商看好後市爭相投入，紛紛大舉搶地推案。
隨著2020年新冠疫情影響全球，大批的台商返台及民眾資金回流，許多熱錢湧向房地產，五大都會區陸續在下半年公開爆量推案，擁有眾多建設利多的桃園青埔再次成為了媒體曝光焦點，21世紀不動產企劃研究室2020年11月16日發佈訊息指出「青埔房價從1字頭到3字頭，雙北移居青埔以時間換取空間，買在A17最划算」，房地產市場人士指出，青埔地區房價「漲這麼大」剛好提供政府機關「調控房市」的重要參考。
在國外大廠進駐、台商回流、中大型企業至台中設立據點，台中儼然成為國內外大型企業雲集之地，就業人口增加帶來的剛性需求讓建商也嗅到這波商機積極獵地，統計自2017年起至2020年實價登錄已揭露記錄，七期及相鄰的黎明自辦重劃區之土地總交易金額達974億元、水湳經貿園區及相鄰的中科經貿自辦重劃區則有460億元。
