台灣水塔浮屍案件頻傳,社區飲水安全拉警報。近期台中、台北接連發生全棟喝屍水事件,震驚社會。台灣物業管理學會理事長郭紀子指出,台灣長期採用屋頂開放式水塔設計,雖具低成本與供水便利,但缺乏安全防護,一旦出現自殺或惡意投毒,全棟住戶恐遭殃,制度與管理漏洞已淪公共風險。(陳韋帆)
韓國濟州特別自治道議會環境城市委員會一行6名議員今(22)日參訪中央興辦首案「萬華安居」,對其無圍牆設計、全齡友善設備及共融理念表示高度肯定,並認為台韓社宅交流將有助於回應雙方居住需求。(陳韋帆)
921大地震滿26周年,當年7.3強震奪走逾2千條人命,毀損逾10萬棟房屋。全向科技房產中心創辦人劉永昌直言,台灣耐震仍存隱憂,政府應加速老屋更新與耐震補強,同時提升新屋耐震標準並扶植新技術導入。(陳韋帆)
台灣金聯近期宣告合併臺灣金融聯合都更公司後,今(11)日再度宣告將跨足包租代管業。董事長宮文萍表示,台灣金聯長年以實踐居住正義為己任,除平價宅、都更業務外,包租代管也將成為公司推動三大支柱,達「居住正義 永續三安」目標。(陳韋帆)
今年全球規模6至7地震發生頻繁,前中央氣象局地震測報主任郭鎧紋推估,全球已進入地震活躍期。全向科技房產中心創辦人劉永昌表示,台灣建築法規大幅修改於921之後,但觀念遠落後日本約22年,政府及民眾都應居安思危。(陳韋帆)
台灣金聯資產管理股份有限公司宣布今年9月1日起,正式合併臺灣金融聯合都市更新服務公司,並概括承受所有權利義務。台灣金連表示,相關合併作業均已順利完成交接,政策任務無縫接軌,將發揮「1加1大於2」的綜效,有效整合公股資源。(陳韋帆)
2025年Q2全台房市進一步降溫,政大永慶七都大樓房價指數顯示七都全面下跌,其中新竹縣市跌幅最深達3.7%,台南2.7%居次。雙北公寓市場亦持續走弱,台北已連四季下跌,本季季跌幅擴大至3.2%,新北也同步下修,市場修正力道加大。(陳韋帆)
川普關稅政策影響台灣到底有多大?台經院產經資料庫總監劉佩真表示,除了影響住宅信心外,預期工業地產也將受創,投資、自用力道預期未來數月將明顯減弱。(陳韋帆)
當全球經濟動盪、傳統產業受景氣波動衝擊之際,台灣有一個特殊市場逆勢成長,展現出驚人的抗壓力與長期獲利潛力—寵物殯葬產業。在這片藍海中,園區位於高雄大社的園惟寵物開發股份有限公司,成功在《國土計畫法》全面上路前夕,取得南台灣唯一合法寵物生命紀念園區開發許可,為產業立下新標竿。
六都青年購屋總價5年漲幅17~39%,台北、台中、台南面積縮近1成,高雄減幅11.2%最嚴重,少約5坪,相當一間臥室。永慶指出,房市高漲下,青年被迫選擇負擔得起的小宅,如同香港鳥居化。(陳韋帆)
房市翻轉,鬼月又將至,北台灣今年8月推案量僅569.7億元,年減61.5%,跌破千億大關,創8年來新低,比內政部重拳打房、新冠三級警戒更慘。(陳韋帆)
川普宣布台灣20%關稅,房價走跌成定局?張金鶚指出,資金轉弱、房價續高,加上股市與產業不振,關稅加速房市去投資化、價格修正,可加速市場合理化。(陳韋帆)
老公寓買盤年輕化!台灣房屋統計,今年Q1全台30年以上老公寓買主中,超過8成為50歲以下族群,其中40~50歲佔比最高、達35.7%,買氣逐年走升。(陳韋帆)
高齡歧視成為租屋市場隱憂,89歲的英子奶奶生活可自理,卻面臨租屋困難,儘管申請到社宅,但租約到期後將再度陷入尋屋輪迴,只能在城市邊緣掙扎求生存。(陳韋帆)
預售屋基地都愈來愈小!今年H1北台灣出現最小基地案「SOHO筑富」,僅38.1坪,1戶11~12坪。住展指出,房市高價壓力下,小宅小基地成趨勢,不少建商看準低總價優勢,仍積極布局投資型產品。(陳韋帆)
房價不見止跌訊號?,六都與新竹有五區房價出現修正,房市專家指出,目前市場仍未出現止跌訊號,未來將取決於「川普關稅政策」與「央行是否鬆綁信用管制」。(陳韋帆)
房市熱度持續降溫!2025年第2季「政大永慶即時房價指數」出爐,全台與七大都會區房價全面下跌,全台季跌幅1.6%,新北、台中與台南跌勢最重,季減皆逾2%。永慶房產集團指出,房貸緊縮與信用管制未解,市場買氣低迷,房價緩跌走勢未見止歇。(陳韋帆)
台灣詐騙猖獗,台中豐原王姓一家五口命案疑似就是碰上典型的「投資詐騙+地面師詐騙」!事實上,根據《三立新聞網》採訪經驗,所謂地面師詐騙,追根究柢就是「投資詐騙」,因為房產往往是許多人手上最值錢的物品,而詐騙集團詐騙完現金、信貸等各種錢財後,最後盯上的就是不動產,誘騙受害人抵押後,直接將金錢取走,更甚者,連房子也拿走,讓被害人最終房財兩失,還背負一身巨債。(陳韋帆)
不買房就輕鬆?其實租金也不斷飆升!據主計總處與內政部資料顯示,近十年全台房價上漲51%、租金同步補漲13%,近期更連續23個月漲破2%。房市專家警告,「租金漲勢未止,依照國際標準,約還有1倍空間,未來租不起恐成常態!」(陳韋帆)
房市冷氣團影響下,低總價小宅還有發揮空間,在台北市和桃園,都出現了權狀只有10坪以下的案件,其中在桃園大園的案子,最小戶別竟然只有7坪,但銷售狀況還不錯,專家說買家看準的是入手門檻低,和未來有出租效益。
房價居高不下,不少人都懷念一間50~200萬的時代,但如果房價真的回到1坪10萬會發生什麼事情?全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出,「如果是主要都會區,六都、新竹區域跌回1坪10萬,全台經濟系統勢必遭受重擊,引爆金融風暴,銀行倒閉、企業連環倒閉,失業潮將接踵而至」。他強調,這不僅是房價修正問題,恐導致經濟瓦解,台灣被毀掉一半,恐怕無力承受如此劇變。(陳韋帆)
高收入買盤縮手,釋出房市降溫警訊!據金融聯合徵信中心最新統計,2025年第一季各收入層購屋族群普遍降溫,整體房貸申請件數季減逾2成、年減逾3成,其中「年收入逾400萬元」的高端族群更明顯緊縮,Q1申貸量季減27%、年減達40%,為全體買盤中縮手最劇烈的一群。(陳韋帆)
韓國「打房愈打愈貴」再度推出「第三戶禁貸令」打房!台灣有業者警告台灣若學其政策恐步其後塵。對此,景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言,雖然兩國皆面臨房價打壓無效的現象,但結構截然不同,韓國城鄉極度失衡,全國過半人口擠入首爾,導致供需嚴重失衡,台灣沒有這樣問題,高房價兩大火源是「住宅商品化、長期低利率」,不宜直接套用韓國經驗。(陳韋帆)