2024年房市可說是大洗三溫暖，先因「新青安貸」價量齊揚，又因房市過熱，樂極生悲，爆發房貸之亂，迫使央行出手打炒房，雖然央行第四季理監事會未有新一波管制，但估計這波低潮也將持續到明年中旬。台北市不動產聯盟協會黃文雄理事長表示，明年蛋殼、蛋白區都有機會降價，市中心則估計將呈現緩漲態勢。（陳韋帆）
內政部祭出的《平均地權條例》已在近日三讀通過，原本因升息重挫的房市更是雪上加霜，但想買房的人恐怕得再等等！根據全國不動產統計，2022年底交易量雖然出現雪崩式下滑，但顯然尚未達到2016年谷底程度，在「量先價行」原則下，想便宜買房的人恐得再等等了！
假若房市抄底、崩跌，現在該掌握什麼原則，拚翻身的機會呢？武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情重創全球，許多國家採取封鎖國境、限制民眾外出活動，使得就業、消費等活動大幅減少，全球經濟陷入衰退風險，近期不僅國際油價一夕暴跌30％，美股11年的多頭也暫時告終，全球正面臨2008年金融海嘯以來最大考驗，房地產也面臨挑戰。
政府近年針對房市政策，主軸為興辦社會住宅、包租代管，並推動危老都更，而《巢運》選前也彙整民進黨的青年居住政策，包括增加租金補貼名額至12萬戶、租屋納入實價登錄、資訊透明，落實8年20萬戶社宅政策，至於持有稅制的部分，則認為現行機制地方政府已可以調整稅基、稅率，無須修法。
