【住展房屋網/綜合報導】爭遺產的時候，往往也常因為遺產鬧出家庭革命。國稅局雖規定遺產稅未繳清前，不得分割遺產、交付遺贈或辦理移轉登記，但若家庭成員中無人有能力代繳遺產稅時該怎麼辦？
窮比鬼可怕！這是一句近期房市常流傳的話語，房價居高不下，不少人開始尋找便宜的凶宅購屋。根據實價登錄，今年嘉義市東區仁義新村，就出現了一筆交易，某3樓戶以總價100萬成交，足足是市場價的3折，連專家也大呼「真便宜！」（記者：陳韋帆）
發生駭人聽聞凶案的透天，轉手竟只打了8折！根據實價登錄，高雄市鳳山區南進七街28號，屋齡47年、坪數約32坪的透天厝，110年3月2日以500萬售出，拆算單價，1坪約15.6萬，備註「該屋有非自然死亡受民情風俗因素影響」，僅約是區域價的8折左右。（記者：陳韋帆）
房價居高不下，近年出現不少人「求買凶宅」，然而，凶宅到底能便宜多少？實價揭露，桃園市平鎮區環南路35巷一棟10層樓高社區，8樓戶曾在103年創社區最高單價，結果發生「非自然死亡事件」，110年售出時直接打了52折，時隔7年，跌幅超過一半！（記者：陳韋帆）
新冠肺炎肆虐全球，疫情進到台灣後，也出現了幾例「居家隔離」期間過世的案例！也開始有人想知道，這樣是否算凶宅？若是租的房子，親人要賠償嗎？中華民國地政士公會全國聯合會副執行長蕭琪琳表示，邏輯上不算凶宅，但若真的上了法院，是否會判賠，根本還是未知數。（記者：陳韋帆）
對於凶宅定義民眾時常「霧煞煞」，屋比房屋總監陳傑鳴表示，依法令而言，屋主持有房屋期間發生「非自然死亡」事件被視為凶宅，但由於死亡因素眾多，有時候事發地不見得是死亡地，也就產生諸多爭議，其實只要掌握「公、私有產權」以及「事發地、死亡地」兩大關鍵，就可以大致釐清凶宅定義。（記者：陳韋帆）
高齡化來臨，繼承案件也越來越多，近期就有民眾欲繼承祖輩不動產時，竟發現已逝阿公名字在戶籍登記上，與身分證及其他證件都不同，導致無法繼承。對此，正業地政士事務所所長鄭文在表示，「這樣的事情其實很常見，必須釐正才能繼承。」（記者：陳韋帆）
近期房市出現了「價量背離」的奇特現象，交易量不斷下滑，房價卻不斷攀升，有人說會泡沫化，也有人說沒有跌價那天。對此，財經學者章定煊接受《三立新聞網》專訪指出，「恐怕這波多頭要進入北風北了，通膨、緊縮，房市泡沫破滅的那天，預計最快明年中旬到來！」（記者：陳韋帆）
鬼門已開，房市傳統淡季到來，不少人好奇，新建案銷售的業務們感覺輪班的人變少，甚至有部分案場就直接休假，他們去哪裡了？沒錢賺又該怎辦？代銷龍頭海悅(2348)國際開發總經理王俊傑接受《三立新聞網》表示，「趁機休假，通常是先去拜拜，北部來說，烘爐地就是多數業務的最愛！」（記者：陳韋帆）
鬼月將至，在台灣傳統鬼月不入厝禁忌下，不少人紛紛趕著搬家，不過，也有房仲業者表示，其實如果宗教信仰不同，就不用刻意避開鬼月搬家，因為在鬼月搬家有兩大好處，包括「免排隊、享折扣」。（記者：陳韋帆）
台北市新建案房價攀高峰，根據住展統計，2022年Q2台北市新建案房價達到101.3萬元/坪，不僅首次突破百萬大關，更寫下歷史新高。對此，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐接受《三立新聞網》訪問指出，全台新建案房價暴漲，台北市更是居高不下，一般上班族不妨可考慮文山、北投、萬華三區的中古屋，或往新北市第一圈選擇新古屋、中古屋購買，價格落差可達8折以上。（記者：陳韋帆）
好朋友合資買地、買房時有所聞，但許多細節必須留意，否則稍不謹慎，就有可能血本無歸！新北市近期6位7旬男性長者，年輕時共同買了一塊地，由於當時不懂「持分共有」，於是將土地登記在其中一個人的名下，20~30年過去，如今土地重劃，價值翻倍了數億，才驚覺當初的「借名登記」，差點讓合資一起賺大錢一事，變成糾紛。（記者：陳韋帆）
是什麼樣的廣告會讓同業不滿進而要求下架？永慶房屋2020年廣告「真房價保證~退休老伯伯賣屋」，內容改編自真實案例，揭發黑心房仲選擇性提供成交行情誤導消費者，在播出後卻引起部分同業反彈，要求永慶房屋將廣告下架。永慶房屋表示，可能是廣告內容揭發黑心仲介聯手投機客炒房的手法，會讓消費者加以警覺，斬斷黑心仲介的「錢途」！
2022年台中以南最高總價的商辦交易，不在台南也不在高雄，而是由雲林拔得頭籌！據最新實價資訊揭露，雲林縣斗六市中山路一棟6層樓高的商辦，今年5月全棟以總價3.2億元易主，經查是由嘉義縣的自然人貸款買下。該筆交易不僅是雲林首度突破3億元大關的商辦交易，同時也是大肚溪以南今年至目前為止，總價最高的商辦買賣，稱霸中南部八縣市！（記者：陳韋帆）
斯里蘭卡7月5日正式宣布國家破產，不少投資人也正在觀望，是否可以危機入市，等待斯里蘭卡復甦，大賺一筆。對此，財經、房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪指出，「目前看來並不樂觀，投資人應更加審慎三思。」（記者：陳韋帆）
在打炒房、升息、股市下跌等多空因素下，房市交易量已連續3個月萎縮！不少人疑惑，「交易量跌，為何房價還不跌？」財經、房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪指出，「目前看來，想要等到價跌，就要看是誰撐得久了！」（記者：陳韋帆）
有錢人資產配置這樣做！新北市一位富豪爸爸，因年歲已大，希望買塊農地退休務農，不料，在農地的所有人登記上，但因忽略贈與稅問題，險些直接慘賠175.6萬。對此，正業地政士事務所所長鄭文在表示，在高齡化的社會下，不少父母都希望提前配置資產予兒女，但一定要留意稅制，否則很容易偷雞不著蝕把米。（記者：陳韋帆）
台北市租屋市場的黑馬不是信義區、大安區，而是大同區！有房仲統計，在台北市各行政區平均月租金最高的是大同區，華廈大樓每坪約1721元，投報率有3.2%，公寓平均也有2.7%，受到包租公、包租婆青睞！
預售屋倒貨潮真的來了？根據永慶房產集團統計，今年6月全台預售屋轉售刊登數量達19945件，其中台中就佔7036件最多，且台中預售屋交易件數與總銷，出現了近乎腰斬的現象，顯示台中預售屋市場賣壓恐將越來越沉重。（記者：陳韋帆）
台東「逸軒套房」27間溫泉套房於今(5)日由執行署花蓮分署執行法拍，吸引30餘人現場觀看，一共12間標脫，標脫金額最低621,889元，最高950,999元，標脫率44.44%，總標脫金額8,368,126元。其餘的15間預計於8月2日進行二拍，底價尚未公開，也就是說，此次未參與到的民眾，還有機會，用相當低的價格擁有一間溫泉宅。（記者：陳韋帆）
根據高力國際發布「2022年第二季商用不動產及土地投資調查」指出，一連串房地產相關政策發酵，又碰上升息循環，加以國際局勢動盪不安，投資市場不確定性加大，2022年上半年全台大型土地成交量僅802億元，相較去年同期大幅萎縮43%；商用不動產投資則相對穩健，上半年交易額達654億元，是歷年同期的第二高。（記者：陳韋帆）
台灣居住環境香港化了嗎？一名旅館業者因應疫情，將日租的膠囊（太空艙）改成3折月租出售，加上其他套雅房、上下舖，結果近乎滿租，業者僅留1成床位予商務、觀光客使用。屋比房屋總經理葉國華表示，台灣出現這樣的情況，明顯是租金過高導致，不過，長租來看，還是建議擁有一定居住空間，才能維繫身心健康發展。（記者：陳韋帆）
現在很多人想買房但都感嘆高房價，就有網友在臉書社團「爆廢公社公開版」發文表示，他找到一間超便宜的透天，竟然只賣14萬！貼文一出立刻吸引破萬名網友朝聖。
