買房難！高房價時代讓許多人大嘆買不起，但仍然有人咬牙投入房市，即便是屋齡較大的老房也有人買；據統計，30至50歲的6、7年級生為買房主力並辦理房貸。有網友好奇詢問「住40年屋繳30年房貸是什麼感覺？」不少網友回應就是要「拼都更」，或是可重新裝潢後，價值會翻倍。（記者：簡浩正）
台南市安南區餘屋量冠全市！根據內政部最新資料，今年H1安南區新建餘屋高達1093宅、年增75%，居全市之冠，然而，交易量卻連續走下坡，直至今年10月首度跌破百位數，僅剩36筆。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，「以這種情況來看，恐怕會有一波出清潮，想撿便宜的消費者可以趁此波機會好好把握。」（記者：陳韋帆）
政大不動產研究中心今(18)日舉辦「交易安全與雙地政士（代書）制度論壇」，內政部次長花敬群也到場表示支持，他說「花少少的錢，就可防止不動產詐騙，其實是很好的事情，以前朋友有相關疑慮，我也都告訴他，請自己的地政士就好，這樣就不用擔憂交易安全問題。」（記者：陳韋帆）
台北市忠孝東路5段的「八方雲集」房東換人當！根據實價登錄，該店面36坪，買家以總價1.3億購入，拆算單價，1坪高達358萬，恰巧與2013年交易，信義區土地1坪358萬的「最貴菜園」同價，東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，「股市波動大，擁有大筆資金的投資人，自然會選擇具有穩定、長期收益的店面配置資產。」（記者：陳韋帆）
如果希望提前退休，那麼就必須想辦法找到方法取代不工作時的薪資收入，一般而言，也就是盡量累積到足夠的儲蓄額度。但到底要存到多少錢才算 足夠呢？ F.I.R.E.運動 (財務獨立、提早退休) 擁護者建議將目標訂在年收入的 25 倍，但這個目標正確嗎？
新北市近4年行政區房價排行，前四名都由板橋、中永和、三重奪下，新店則在2018年拿下第三名後，就此消聲匿跡。對此，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立接受《三立新聞網》訪問指出，「關鍵在於新店腹地遼闊，且有不少山坡住宅，整體成交均價自然下滑」。（記者：陳韋帆）
每到單月的25號為發票開獎日，是否被財神爺眷戀就看這天了！中獎固然高興，但不少人有個困擾，就是不知道該怎麼領獎！以下幫各位整理出領獎方式以及兌獎時需要帶的物品。統一發票獎項有哪些統一發票開獎為奇數月25日開獎，並分成一般獎以及雲端專屬獎，一般獎為全部國民都可以一同參與，雲端專屬獎則是針對存在載具的雲端發票特別開出的獎項。一般獎
內政部公布最新「全國低度用電住宅」（空屋率），全國高達9.52%，創6季新高，其中，最高的縣市前三名依序為金門縣18.59％、宜蘭縣15.87％、台東縣的14.7%，每6~7間房子就有一間是空屋。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，「此次空屋率報告中，我們可以發現三種特別必須留意的產品類型，才能避免誤踩地雷。」（記者：陳韋帆）
內政部公布最最新全國新建餘屋報告，111年Q2全國新建餘屋量為7萬7,454宅，創10季新高。元宏不動產加值服務平台列出六都＋新竹各縣市賣壓最大的行政區前三名，並提醒民眾，想在這些區域買房可以先等等，因為極有可能因賣壓而降價。（記者：陳韋帆）
房市利空雲集，房仲為了將房子售出，各出奇招。《591房屋交易》出現一則售屋廣告，標題為「慘賠仟萬~陽明山無敵美景電梯4房2車急售」，100.08坪的房子只賣3600萬，拆算車位後，單價約45萬，甚至比實價登錄以來該案的最低每坪49.3萬還低，相當吸引人目光。（記者：陳韋帆）
氣溫直驟降，房市買氣也不例外！根據最新國產房地產指數，今年Q3全國及主要都會區新案30天銷售率只有11.6%，相較去年高點，僅剩68%，其中，桃園、新竹、高雄跌得特別兇，剩約45%~53%不等，新案買氣直接腰斬萎縮。（記者：陳韋帆）
北市都更處今（111）年首推公辦整建維護試辦計畫，相約市民到「台北都更解壓說」FB粉絲專頁線上投票，都更處陳建華處長指出，「傳統上，多數民眾都換陷入都更就是重建的迷思，事實上，『重修』也是一種重要的都更途徑，盼藉此活動讓民眾更加了解都更。」（記者：陳韋帆）
台灣在高齡化下，繼承者越來越多！根據內政部資料，2005年繼承移轉量僅3.2萬棟，之後逐年攀升，2021年已達6.2萬棟，今年前8個月也高達4.5萬棟，推估全年將再創新高。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，「傳統觀念上，繼承而來的房子是祖產，通常買賣意願較低，但台灣有兩情況，購屋者有機會撿到便宜！」（記者：陳韋帆）
主持人、作家吳淡如充滿智慧，經常透過臉書分享理財相關資訊，從不吝透露在東京有買房子，日前她還讓網紅Joeman大方開箱透天厝豪宅，請來的房仲Kyu則分析，吳淡如的房子市價約日幣6900萬，雖然比較先前以日幣6000萬元購入，帳面漲了，但近期日幣狂跌，以0.22來換算的話反而稍微有點賠錢，有網友就好奇那買北海道的房地產如何？對此，吳淡如回應「千萬別碰」。林呈育報導
房市提前進入寒冬，交易冷清！現在就連預售推案量也下降，台北市第三季的預售案申報量比上一季減少快1成，其中信義區預售推案更是掛零。
根據金管會最新統計資料，截至8月，國內和銀行借款還有房貸約201萬戶，對比國內房屋稅籍住宅類約902萬宅數量來看，約有23%、約200萬的住宅還有房貸未清償，平均每戶房貸餘額為455.5萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，今年8月出現罕見的反轉，還清房貸得比申貸的人多，月減310戶。（記者：陳韋帆）
知名網紅Joeman（九妹）的YouTube頻道常開箱名人豪宅，日前他帶著團隊前往日本與當地房仲合作，拍攝一系列東京豪宅開箱，（21號）日在自己頻道《Joe是要看房》系列節目中，開箱吳淡如在東京的2000萬的透天厝豪宅，此豪宅因為疫情關係，連吳淡如自己都有2年沒回來，吳淡如居然在台灣直接把鑰匙給Joeman，讓Joeman直呼：「很怕開錯陌生人的家」。
看似興旺的房市，背後卻隱藏著巨大賣壓！建商趁房市大好大量推案，根據內政部新建餘屋資料，2021年Q4達到69,721宅，相較2014年Q4的34,223宅，暴增了1倍以上。對此，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立指出，「目前房市已出現明顯交易量縮，撿便宜的好時機就在現在！」（記者：陳韋帆）
韓元跌跌不休，不僅與美元匯率創13年新低，短短一年，與台幣匯率就從0.238跌到0.223，直逼金融海嘯慘狀，現在是抄底韓元、進軍韓國房地產的時機？對此，元宏不動產加值平台創辦人周昆立接受《三立新聞網》專訪指出，「不要以為匯率穩操勝券，如果進一步購買房地產，恐還要承擔雙重風險，輸面恐怕比贏面還大！」（記者：陳韋帆）
受到房價居高不下、買房難度高等因素影響，國人購屋坪數越來越偏好小單位，尤其是購屋預算較低的首購族，通常只買得起小房子。最諷刺的是，現在更已出現拚了大半輩子所買到的房子，坪數竟比不上繼承房屋來得大的怪象。繼承房產 比自購屋大10坪據統計，今年前7月建物買賣移轉的每棟平均面積為31.7坪，是近年購屋人購買單位最小的一年。而繼承取得的房子，每棟平均面積則有41.8坪。也就是說，繼承族取得的房屋坪數
要買到理想中的好房，除了靠現場觀察，讀懂「不動產說明書」更是關鍵。信義房屋表示，不動產說明書中的「謄本」、「土地使用分區」、「特殊屋況及周邊重要環境設施」，就如同房屋價值與房屋歷史的三張身分證，仔細查閱，不僅有助拼湊房屋的真實樣貌，更能降低買、賣雙方因認知落差所造成的交易糾紛，消費者也可更容易買到理想好屋。（記者：陳韋帆）
鴻海（2317）集團於今（8）日宣布，旗下鴻海教育基金會主辦的「鴻海獎學鯨」獎助學金計畫至今已邁入第六年，累積發放超過一億八千萬元，幫助了超過2500名清寒大專與碩博士學生就學。而為協助更多學生，2022年鴻海獎學鯨特別調整了計畫內容，清寒大專與碩博士生獲獎名額從原先的360人擴增成為500人，每位學生可得最低一萬元、最高五萬元的獎助學金。（記者：吳康瑋）
全台房價最貴的大安區，停車位月租金只要2300元，且全台173個停車場皆可停！《591租屋》出現這樣一則廣告相當吸睛，引起網友討論。對此，專家指出，「這樣的租金，在寸土寸金的大台北區域，確實相當吸引人，堪稱是天龍人福音！」（記者：陳韋帆）
