房市交易量持續下滑,淡水賠售潮將現?目前各大售屋網站上,淡海新市鎮「賠售字樣」廣告又開始出現,對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,「觀察掛有賠售字樣的廣告,以開價與入手價推算,確實有賠售的感覺,但似乎還不夠實惠,建議自住需求的買家可以多看多比較。」(記者:陳韋帆)
富豪租屋跟我們想得不一樣!今(25)日臉書社團《台北租屋、出租專屬社團》,有一間豪宅出租,256坪、4房2廳6衛浴,月租金合併管理費,每月約71萬,引發網友高度討論,也上了媒體版面,不過,原PO仲介似乎發現上了新聞,火速將臉書貼文及591廣告下架。(記者:陳韋帆)
是什麼樣的廣告會讓同業不滿進而要求下架?永慶房屋2020年廣告「真房價保證~退休老伯伯賣屋」,內容改編自真實案例,揭發黑心房仲選擇性提供成交行情誤導消費者,在播出後卻引起部分同業反彈,要求永慶房屋將廣告下架。永慶房屋表示,可能是廣告內容揭發黑心仲介聯手投機客炒房的手法,會讓消費者加以警覺,斬斷黑心仲介的「錢途」!
受到疫情擴大的衝擊與影響,台灣人民正面對一場健康與工作的生存保衛戰。然而,「絕望是有限的,希望是無限的」,名緯廣告集團逾20年來曾與房地產業界攜手走過金融海嘯及SARS等各項挑戰,因此我們相信,未來在您我「同心一命」下,一定也會平安渡過這段抗疫的嚴竣時期。
在房屋的行銷廣告中,常見「捷運宅」、「挑高4米2」、「大視野」、「大坪數花園游泳池公設」……等宣傳用語,合法?還是非法?規劃買房的消費者如何聰明辨識房屋廣告是否如實?
公平交易委員會(下稱公平會)於2020年11月25日委員會議通過,傑昌開發有限公司(下稱傑昌公司)銷售新竹市東區「閱閱昌傑」建案,於591房屋交易網站刊載之「A戶 3、5F傢俱配置參考圖」及「B戶 3、5F傢俱配置參考圖」將3樓及5樓劃有虛線之陽台空間規劃為室內住宅空間使用,就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處傑昌公司新台幣50萬元罰鍰
內政部在2020年10月31日進行第1波預售屋聯合稽查行動後,特別就媒體報導熱銷之新竹縣「竹科匯」建案請新竹縣政府繼續積極調查,在2020年11月27日對於違法銷售的廣告業者開罰120萬元。
台北市政府地政局與全國不動產廣告流量最大的平台-591房屋交易網再合作,全國首創售屋廣告建置「不得作住宅使用廣告平台警示機制」,於2020年9月2日正式上線,以強化台北市不動產買賣資訊透明,保障民眾財產交易安全。
房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告,還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎?
南區國稅局表示,建設公司每推出新建案時,常會利用廣告,增加曝光率,以提高銷售成績,但如果是與地主合建分售的話,該建案的廣告費應按房屋與土地的售價比例分攤後,方得列報為公司廣告費。
公平交易委員會(下稱公平會)於2020年7月8日委員會議通過,華登建設(下稱華登公司)及葛里德廣告(下稱葛里德公司)銷售新北市鶯歌區「華登金捷殿」建案,於591房屋交易網站刊載之「2~10棟傢俱配置參考圖」及「12~23棟傢俱配置參考圖」。
桃園市政府地方稅務局表示,土地所有權人將房屋外側壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等雖有收取租金,但如經地方稅稽徵機關查明符合土地稅法第9條及第17條自用住宅用地要件,其用地仍可按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
台北市政府地政局與數字科技(591房屋交易網)合作,領先全國建立房仲廣告認證機制,已於6月12日正式上線。台北市近萬名的房仲人員全數納入認證,開啟房仲廣告平台新秩序。
畢業季即將到來,社會新鮮人準備踏入職場,而2020年受到新冠肺炎疫情影響,企業減緩徵才及轉職人數增加,造成求職難度提高,據人力銀行調查有61.4%新鮮人透露會在畢業或退伍前開始求職,預估期間將長達3個月,寫下7年來最長求職紀錄;更有9.2%認為須耗費半年以上時間找工作。面對求職市場挑戰大,人力銀行多建議畢業生提早規劃求職目標,超前部署職場。
公平交易委員會(下稱公平會)於2020年5月6日第1487次委員會議決議,森築開發(下稱森築公司)、一福開發(下稱一福公司)及愛山林建設(下稱愛山林公司)銷售「上河園」建案廣告。
近來接到民眾來電詢問,媽媽名下原有一間透天厝已經適用自用住宅用地稅率,如欲將外側牆壁出租供他人懸掛廣告,是否會影響地價稅稅率?
近日民眾打電話詢問,有建商想利用他房屋頂樓搭建「建案推銷廣告牌」,不知是否會被課徵房屋稅?
擁有一間自己的房子,是不少人的夢想之一,但台灣高昂房價卻讓民眾怯步!一名網友發文表示,他最近翻出了10年前隨手拍下廣告傳單,一間位於台北市松山區的法拍屋,30坪售價714萬元,對比如今該地區的房價,網友們紛紛驚呼「難怪有錢人越來越多…」
公平交易委員會(下稱公平會)於2019年10月2日決議,昌鑫建設及璞石開發(下合稱被處分人)銷售「大直匯」建案,於臉書粉絲專頁廣告對於使用分區為商業區之建案使用一般住宅用語,對足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處昌鑫建設新台幣80萬元罰鍰、處璞石新台幣40萬元罰鍰。
房價高漲下,年輕族群想要買房變得困難,這時房仲可要絞盡腦汁做出吸引人的廣告才能說服消費者買單。一名網友就在臉書分享一張照片,表示近日在雲林虎尾看到傑出的房仲廣告,讓他相當敬佩,照片曝光後,網友笑稱,「雖然老梗,但很中肯」還有網友開玩笑推薦,更省錢一點的方法,「讓她女兒進產房。」
只要一個新型的產品上市,大部分人首先想到品牌知名度,頻繁在各大媒體投放廣告,如電視、捷運等類型看板。從事網路工作,具有網路思維的人士,通常規劃全案的行銷方案,如LINE、Facebook、SEO、SEM、影片短片、文章等相對新潮的方式。這麽多的推廣管道,雖然節省了費用投放,但隨之而來需求一批相對專業的推廣團隊,緊密配合、需要投放一定的時間段,才能略感效果。
以前努力賺錢,存在銀行裡利率動輒10%起跳,「睡覺時銀行就幫你賺錢」;現在利率創史上新低,努力賺錢放銀行,卻被通膨吃掉,沒有爸媽給第一桶金買房,幾乎難買房,至於「睡覺時房子幫你賺錢」,根本是房東、地主專屬的。
工業用地興建作為住宅或是二次施工違建,依舊是建商推案常見的違規事項。公平會最新裁罰的廣告不實案例,分別是東騏建設在桃園市蘆竹區的「~東驊 想建築~ 飛飛想」,以及尊鍠建設、昱鈞不動產在新竹縣新豐鄉的「景泰藍」建案,2案被裁罰數十萬元罰鍰。