最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」揭曉，今年2025年Q3持續走跌，以台積宅為主的科技園區買氣最疲弱，房價持續走跌，台南季跌4.7%、新竹季跌2.9%最多，台中、高雄則跌幅收斂，分別季跌0.8%和0.6%，各園區年跌幅7~9%不等。(陳韋帆)
三立iNEWS《好宅敲敲門》全新網路節目《好宅敲敲話》上線了！節目由主持人廖婕妤邀請來賓「說真話」。首集邀請到房產專家「帥過頭」，他一開口拋出重磅警訊「台灣房價不是正在反轉，而是下跌周期的第一年」，預告房市至少還要再跌三年。從寶佳的砍價策略、南北房市量縮，到高雄「台積宅」危機，他逐一解析市場暗潮，直言明年房市「可能更糟」。
房價高漲，民眾考量總價壓力，購屋面積越買越小！尤其是桃園龜山、台中中區、高雄鹽埕及新興、新北三芝減幅最盛，永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出，交易面積減少前五名的行政區中，價格皆有百萬元以上價差，龜山區價差更高達400萬。(陳韋帆)
高房價是誰害的？時力主席王婉諭以「稅率」觀點來看，而不少人也以「匯率」論述高房價。吉家網董事長李同榮批兩者觀念都錯誤，高房價有超過50種因素堆積造成，而且台灣房地產政策還有「選票至上」問題，只解決匯率或稅率根本無法解套。(陳韋帆)
Y世代青年購屋排除房價因素後，最在意什麼？永慶與政大合作市調顯示，現階段30~39歲青年最在意「屋況、採光」，以及「建商口碑」。顯示Y世代青年在資訊透明下，更明白如何獲得真正適合宜居的好房子。（陳韋帆）
六都今年1~11月買賣移轉棟數僅約18萬棟，國內主要房仲業者持「明天會更好」、「明年還更糟」兩大態度。房市專家指出，目前房市買氣持續降溫，部分蛋白區也出現建商率先降價，無論中古屋或預售屋，在投資盤退潮下，估未來半年將仍處量縮價修格局，還能更慘烈。（陳韋帆）
台中港市鎮中心爆發嚴重價格戰，寶佳集團旗下建案祭出2字頭低價，與遠雄等品牌建商的4字頭行情形成強烈對比。專家分析，寶佳憑藉低成本優勢以價取量，品牌建商則改以送禮策略堅守價格防線。(陳韋帆)
新北市新莊副都心房價5年1坪爆漲15萬、漲幅31.4%。在地房仲指出，副都心主要有「求職」、「台北市外溢人口」兩大買盤，隨產業聚落持續成形，估未來區域房市量能仍保持穩健。(陳韋帆)
近年全台房市交易小宅化趨勢明顯，專家指出，建商炒小宅，炒房族也熱於投資，小宅自然發展蓬勃，至於少子化趨勢等，實坪14坪以下的房子，加上畸形格局，是否真的適合1~2人居住，大家可以自己思考。（陳韋帆）
台北市士林海光段公辦都更案「漢皇韶光」今(21)日舉辦動土典禮，漢皇集團董事長孫正乾表示，「台灣老房子很多，有地震、颱風等問題，所以就需要都更，也是漢皇除了一般推案，仍持續努力都更的主要原因，就是要讓民眾住得更加安全。」（陳韋帆）
預售屋與中古屋勢必有價差，而價差最驚人的全台十大行政區中，各縣市以台中佔據一半最多，而過往非房市熱點的苗栗出現「竹南、頭份」2黑馬，成為5年差幅增長最快的2區。房市專家指出，台中近年新建案遍地開花，大量奪榜不意外，苗栗則是在竹科外溢買盤下大量推案，見證了竹科炒房團到哪，房價就漲到哪的奇蹟。（陳韋帆）
全台房市買氣延續下行，連原本撐盤力道較強的預售市場也開始出現鬆動。根據《591實價登錄》統計，今年第三季七都已有十大行政區出現預售屋成交單價季跌，其中台中清水、西屯與桃園中壢、蘆竹等四區跌幅超過一成。（陳韋帆）
新北人口今年十年首見負成長，今年10月相較去年減少1345人，板橋流失最多；淡水逆勢年增6411人。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，高房價、分戶節稅、生育率下滑為三大主因。（陳韋帆）
台北市低價帶全面墊高，住展雜誌統計2024至2025年新案實價，去年最低單價落在60～70萬元區間，今年已跳至80～90萬元，等於晚1年買每坪至少多付20萬元，台北低單行情恐成絕響。（陳韋帆）
台灣房價瘋狂飆漲，薪資增加卻少得可憐！近5年六都與新竹縣市「房價所得比」增加3~7倍，家庭可支配所得即使是科技新貴最多的新竹，平均也不過2成。永慶房產集團指出，各項數據顯示國民所得成長明顯遠追不上房價，恐怕只能拉長房貸償還期數才有機會購屋。（陳韋帆）
鳳凰颱風來勢洶洶，全台嚴陣以待，基隆自10日晚起雨勢猛烈，造成多起落石砸屋、圍牆倒塌與道路坍方等災情。根據全向科技房產中心統計，近一年基隆暖暖區、七堵區、信義區為全市三大高風險熱點，警戒發布次數分別高達72次、52次與50次。（陳韋帆）
房市反轉，高齡化、少子化加劇，房價崩盤區浮現。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，從日本經驗觀察，內政部「低度用電住宅」（空屋率）高區域，正是未來最有崩盤潛勢的地區，未來極有可能淪「賣不掉、租不出、還要繳稅」困境。（陳韋帆）
房市寒冬，鄉林建設(5531)都更腳步不停歇！董事長賴正鎰今（6）日宣布該司台北中山區「新松町新城計畫」成果，1年內已有19案都更或整合中，約2萬坪土地、2千名地主，進度16%，總銷2006億元，未來將每年維持2~4案送件，都更整合腳步不停歇。（陳韋帆）
房價該降了？營建成本造價年增率連5月跌破1%，預估全年將創9年新低，房價上漲動能因素少一個。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，營建成本漲勢趨緩但未下跌，房市買氣雖已轉冷，但不少建商轉向觀望延遲推案，短期內尚難見到明顯降價潮。（陳韋帆）
台灣人超會存錢，截至6月底全台存款餘額達62.4兆元，10年增加約6成，但房價漲勢更猛，新案行情翻倍上漲。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，再會存也沒房價漲得快，新竹就是最典型的範例，存款漲1倍，房價卻漲了1.5倍。(陳韋帆)
全台房市買氣谷底盤旋，10月六都建物買賣移轉棟數約1萬6,989棟，年減13.51%，創2018年以來同期新低，但月增5.69%。吉家網董事長李同榮指出，全台買氣最壞時期將過，未來半年將呈現「價格跌幅擴大、交易量遞增」格局。（陳韋帆）
台南捷運藍線10月21日獲行政院核定，力拼2026年底前動工，不過房價卻未見慶祝行情。根據台灣房屋集團統計，藍線10個站點近一年房價中有6站下跌。房仲指出，「炒作行情退燒，房價短期內進入修正期，但隨交通建設逐步實現，中長期仍有支撐力道。」(陳韋帆)
內政部為降低民眾購屋時購買不必要公設，力拼虛坪改革明年上路，近期有媒體報導指出，將導致車位管理變複雜，且建商將本求利下，恐將調漲房價。內政部指出，「虛坪改革是為減少社區不實用公設，讓民眾負擔合理化。」(陳韋帆)
