大環境衝擊導致原物料上漲，也連帶出現了「流浪都更」現象！北市不少危老建築等待都更，然而營建、人力成本大幅上漲，以及《平均地權條例》修法後造成的買房衝擊，導致建商憂心成本回不來做白工，難以進場，不少都更案一拖就是超過10年，沒人願意接手，也讓不少住戶的都更夢，變空歡喜一場。
全台房市逐漸熄火，中壢車站商圈區域房價卻漲勢未歇？根據實價登錄，2022年中壢火車站總交易件數251件、均價22.8萬，價量皆微漲，相較全台降溫區域，交易量可說是逆勢成長。在地房仲、東森房屋中壢中美加盟店店東廖壽業表示，該區周邊建設題材豐沛，房市未來可圖，有望成為下一個新板特區。（記者：陳韋帆）
近年小宅市場當道，但學者卻警示，建商靠零自備款去挖客人，若市場行情不好，可能交屋時會發生棄屋潮。過往房市一般主力受薪客群，須掏出約2成自備款，剩餘才是銀貸，但近年建商為了「挖客」甚至打出零自備款，不僅已經挖到地下室，不小心恐怕會「挖到墳墓」，出現一堆被放棄交屋的流浪宅。
房市不不景氣，買氣疲弱，房仲業更是苦不勘言，根據統計有近11萬人成了流浪房仲，有沒有底薪的人打工兼差撐家計，有超級業務員去演講，也有人去餐廳洗碗，甚至轉行。
