央行第七波選擇性信用管制已上路滿一周年，永慶房屋進行2026年第一季網路會員調查，結果顯示，消費者逾半認為該政策有助於「抑制房價上漲」和「打擊投機炒作」，更有近7成支持政策應延續至2026年，顯示多數民意支持央行政策。（陳韋帆）
這幾年炒房有多賺？從房地合一稅反推，以繳納人數最多的20％稅率反推，平均每人獲利443.3萬，顯示這波房市多頭，持有房屋超過5年的屋主，資產都出現明顯增值。（陳韋帆）
近年全台房市交易小宅化趨勢明顯，專家指出，建商炒小宅，炒房族也熱於投資，小宅自然發展蓬勃，至於少子化趨勢等，實坪14坪以下的房子，加上畸形格局，是否真的適合1~2人居住，大家可以自己思考。（陳韋帆）
預售屋與中古屋勢必有價差，而價差最驚人的全台十大行政區中，各縣市以台中佔據一半最多，而過往非房市熱點的苗栗出現「竹南、頭份」2黑馬，成為5年差幅增長最快的2區。房市專家指出，台中近年新建案遍地開花，大量奪榜不意外，苗栗則是在竹科外溢買盤下大量推案，見證了竹科炒房團到哪，房價就漲到哪的奇蹟。（陳韋帆）
房市限貸令2024年無預警上路，房市買氣重挫迄今，富比士網路科技執行長陳高超表示，除炒房族退潮，首購與換屋族也受到衝擊，貸款成數驟減，交屋資金缺口擴大，違約風險急升，全台觀望情緒濃厚，市場交易量快速下滑，今年買賣移轉創9年新低，購屋信心受政策重擊。陳韋帆）
彰化市中古透天買氣衝上新高！今年屋齡30年以上中古透天成交169件，占全市住宅交易406件的41.6%，寫下歷史新高，首度突破4成。房仲指出，炒房風氣退潮後，房市買氣降溫，全靠自住客撐盤，帶動中古透天需求走強。（陳韋帆）
全台房市買氣急凍，國庫稅收大減！財政部資料，今年1至10月全台個人房地合一稅總額432.9億元、年減23.5%；僅新北市逆勢成長，以117.3億元居冠。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，政府打炒房手段一波波，投資買盤全面退潮，房市全面進入「穩持」時代，房屋交易稅收自然減少，屬正常現象。（陳韋帆）
央行第七波信用管制上路滿周年，全台預售市場急凍！根據《591實價登錄》統計，六都與新竹跌幅前十大生活圈交易量幾乎腰斬再腰斬，買氣僅剩約1成。桃園與台中重劃區首當其衝，青埔A18、A19及台中太平等區買氣暴跌逾9成。（陳韋帆）
「金龍海嘯」席捲全台房市，但房價走勢卻出現了分歧，據實價登錄，2025年第二季，台北市預售屋下跌、中古屋上漲，新北市則是預售屋上漲、中古屋微漲，其它縣市則是預售屋上漲、中古屋則出現下跌修正。（陳韋帆）
房仲倒店潮！「東森房屋」最後2家直營店即將全面收攤，據悉，新北市中和環球店已改為加盟店，中和四號公園店雖仍營業中，也開始尋找接手的加盟店東，東森房屋正式全面退出直營店戰場。（陳韋帆）
淡江大橋預計2026年5月通車，淡水與八里往返車程將大幅縮短，房市提前受惠，淡水、八里房價7年漲幅皆超過3成7，不過，房市專家則提醒，打炒房下淡水每月交易量剩不到昔日3成，未來通車是否再迎漲幅仍須觀察。（陳韋帆）
房市急凍！今年前8月全國建物買賣移轉僅17.5萬棟，年減27%，專家推估全年恐跌破28萬棟，以27萬棟計算，年減幅高達23%，恐創26年最大跌幅，顯示央行管制房貸奏效，市場已轉向自用為主。(陳韋帆)
央行去年9月祭出第七波信用管制，中信房屋研展室副理莊思敏表示，「919房市事變」後，投資客退場、成交量近腰斬，而民眾對房價看漲也進剩約2成。（陳韋帆）
房市轉冷，房仲展店潮首度逆轉！截至8月底，全台不動產經紀業備查家數9,294家，較上月減少7家，結束自2023年1月以來長達31個月的連續成長。中信房屋研展室副理莊思敏表示，雖然跌幅不大，但具指標意義，代表市場熱度退卻，若交易量不見回升，房仲業恐將加速汰弱留強。（陳韋帆）
房價、房仲要崩了？央行日前推出7波信用管制打擊炒房，民進黨前桃園市議員王浩宇透露，有房仲業者統計，目前預售銷售大幅下滑外，且從今年7月起成交數據依舊慘淡，加上首波新青安貸款的寬限期將至，恐怕「快要看到7折賣的房價了。」而根據統計，北市114年7月買賣移轉棟數為2073棟，年減29.8%，似有敲響房市警鐘感，也讓28萬房仲從業人員面臨「保衛戰」壓力。（生活中心）
川普宣布台灣20%關稅，房價走跌成定局？張金鶚指出，資金轉弱、房價續高，加上股市與產業不振，關稅加速房市去投資化、價格修正，可加速市場合理化。（陳韋帆）
房市「川普+央行打房」雙颱共舞，房仲業績持續慘澹，據房仲內部統計資料，今年7月業績持續呈現年月雙減。房市專家指出，房仲家數9千餘間創歷史新高，倘若景氣不回溫，恐出現千家倒店潮、萬餘人失業。（陳韋帆）
央行限貸令恐爆雷？專家示警高槓桿購屋族要當心了！央行去年918打炒房後，房市買氣低落，市場一片哀號遍野，房市專家示警，雖然目前尚未傳出房貸還款違約潮，但不少人採「高槓桿、寬限期」方式購屋，現階段房貸不易、買氣低落、賣壓也持續攀升，一旦寬限期到期，恐將直面「房貸還款違約、法拍潮」等風險。(陳韋帆)
韓國「打房愈打愈貴」再度推出「第三戶禁貸令」打房！台灣有業者警告台灣若學其政策恐步其後塵。對此，景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言，雖然兩國皆面臨房價打壓無效的現象，但結構截然不同，韓國城鄉極度失衡，全國過半人口擠入首爾，導致供需嚴重失衡，台灣沒有這樣問題，高房價兩大火源是「住宅商品化、長期低利率」，不宜直接套用韓國經驗。（陳韋帆）
韓國房市近期再度升溫，政府宣布加碼六項打房措施，包括貸款總額設限、多屋族貸款歸零、限時出售原屋等，甚至首購族也遭限縮。吉家網董事長李同榮表示，韓國打房政策多年來頻繁出招卻失效，如今房市死灰復燃，又重啟嚴打循環，台灣應引以為鑑，政策不能窮到只剩「打房」，而應對準供需核心，尋求治本之道。（陳韋帆）
中信房屋發布2025年第2季《中信宅調查》，結果顯示民眾對當前購屋態度趨於保守，高達81.6%認為理想購屋時機需再等一年以上，反映買氣信心尚未回溫。專家分析，國際政經不穩與國內打炒房政策未鬆綁，皆加劇市場觀望氛圍；其中有60.9%民眾盼放寬房市管制，顯示政策壓力成為交易遲滯的關鍵因素。（陳韋帆）
央行打炒房加上房市急凍，換屋族房貸核貸件數每月跌破百件以下！根據央行公布數據，2023年6月至2025年5月間，全台本國銀行僅辦理2,142件換屋協處案件，等於平均每月不到百件完成「先買後賣、一年內出售」切結申請。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，數字顯示換屋族多因貸款條件受限，選擇觀望，導致實際簽切結的件數極低。（陳韋帆）
房貸水位過高，中央銀行去年918打炒房，令國銀執行為期一年的「房貸降溫令」，今年第1季7家未能及格，央行令持續降低水位。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「房貸水位暴衝，主因有過去幾年預售屋熱賣、新青安貸購屋潮，即使央行下令降低水位，目前預售屋正陸續交屋，且新青安貸政策仍延續當中，自然很難所有的銀行都能如期達標。」（陳韋帆）
