租金補貼會出問題嗎？中央日前函文各縣市府，指明年推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，因應《財政收支劃分法》修正，要求地方政府自籌10~40％不等經費。各縣市長傳出反彈聲浪，而國土署也接受《三立新聞網》訪問指出，「去年底財劃法通過後，中央統籌款減少、地方經費將大幅增加，『租金補貼』方式也有所調整，當時就已討論迄今，籲請地方與中央共同持續協助租屋族群減輕居住負擔。」（陳韋帆）
全新完工的三峽國光二期青年社宅今(17)日首次公告開放申請，申請時間為7/1~7/31，一房型月租金最低4,100元起。新北住都中心表示，此社宅規劃共921戶，首批開放申請達607戶，結合已營運中的三峽國光一期社宅，充分回應三峽及鄰近地區市民社宅需求。（陳韋帆）
《住宅法》將於本週四（6/19）重啟修法程序。該法自2011年施行以來，隨著政策工具如社會住宅、租金補貼與包租代管日益多元，現行法規已出現明顯落差。民團「OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟」今（17）日召開記者會，呼籲立法院本次應聚焦已有行政、立法、民間共識的五大重點條文，加速通過修法。(陳韋帆)
全台房市受景氣影響買氣冷淡，惟店面、商辦租金行情卻仍持續上揚。住商機構觀察實價，高雄市三民區建國三路上一處補習業者商辦大樓，以每月173.7萬元出租多戶數。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，近期中南部逐漸有補教、醫美業者大舉展店，特別是物業條件嶄新且罕見，租金更易創下高價。（陳韋帆）
國家住宅及都市更新中心今（23）日舉行「幸福安居．好室到來」中央社會住宅2025年招租發布會，首波4案社會住宅，臺北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」，共1,470戶將於5月28日公告招租，6月9日起至7月8日受理申請，10月9日公開抽籤，12月1日即可辦理入住。（陳韋帆）
房市冷清，豪宅租賃市場卻創紀錄！據實價登錄，台北市信義區知名租賃豪宅社區「新光信義傑仕堡」，3樓戶以每月78萬元出租，相當於1年936萬租金，創全台租金總價最高歷史紀錄。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，近年來台灣經濟發展亮眼，吸引不少國外大廠進駐，加深此類豪宅出租市場的剛性需求，研判此類物件未來租金價位仍是居高難下。（陳韋帆）
台北大巨蛋蓋了20多年，繼體育館、商場、影城陸續開放後，商辦(辦公室)租金也陸續揭露，據實價登錄，今年3月19樓以月租金387.7萬出租，面積785.73坪，拆算單價1坪4,936元，租金2年調整一次，2027年單價就會突破5千元，同時也是信義區外，首度見到單價5千元的辦公室行情。（陳韋帆）
全國租屋族要注意！5月報稅季即將到來，此次租金改列改列「特別扣除額」，上限也從原12萬提升至18萬，換句話說，月租金超過1.5萬、年租金達18萬者，以所得稅5%計算，最高可省下9千元；另，房東若阻止房客合法申報，最重將裁處50萬罰緩，且可連續開罰。（陳韋帆）
知名早午餐「貳樓」跨足雞排、手搖飲市場，今年推出新品牌「貳虎OFFTEA」，目前僅有慶城、永吉2店，結果永吉店就以1坪近萬租金，直接登上台北五大美食商圈店王，相當驚人！房仲指出，該店面位於永吉路30巷美食街三角窗，鄰近捷運市府站，中午上班族用餐人潮洶湧，兼具群聚及廣告效益，也一舉登上今年租金最貴的美食街店王。（陳韋帆）
房屋抵稅新制將於今(2025)年5月報稅季正式上路，房租支出改列特別扣除額，房客最高可享每年18萬的房租抵稅。國家住都中心也呼籲房東積極加入社會住宅包租代管計畫，成為公益出租人，也能享有多項稅賦優惠。
租金不斷攀升，今年2月房租指數108.06再創新高。台灣房屋集團趨勢中心彙整捷運周邊租金甜甜價五大站點，包括「忠義、動物園、大湖公園、復興崗、萬芳社區」，其中，忠義站30坪房屋月租金2萬有找。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然大多站點都位於蛋白區，但對於願意以時間換取空間的人來說，也是一條出路。（陳韋帆）
近年萬物拼命漲，只有薪水慢慢漲，買房子當房東一定能防老？據實價登錄，大台北區域2024年有7行政區，租金漲幅年增幅破1成，包括「內湖、南港、信義、板橋、中和、三重、永和」。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，2024年在房價帶動下，不少區域租金確實出現了一波漲幅，但隨著政府打房手段一波波，想當房東應慎選區域，才能避免房子變成負資產。（陳韋帆）
西門町店面租金單價創新高！隨疫情解封，西門町觀光人潮也迎來回溫，而租金也隨之不斷攀升，最新實價登錄揭露，西門町「屈臣氏-西門門市」以月租金91萬成交，1坪2.97萬創區域有史以來新高，相當驚人。(陳韋帆)
台北市租金地圖登場了！台北市地政局「臺北地政找房+」以Google地圖式讓民眾便利查看房價，今(10)日再度宣布升級，加入全市10萬筆租屋資訊，新增「建物租金地圖」，讓民眾可以輕鬆掌握租金行情。（陳韋帆）
租金補貼114年度恐怕只能補貼到11月了！內政部國土管理署今(10)日向外界說明，有關114年度總預算案，立院凍結國土管理業務預算10%、約41.47億，目前300億租金補貼每月耗費約31億，預算局部凍結後，估計11月後就無法繼續撥放租金補貼。（陳韋帆）
買房或租房一直都是民眾關心的話題，隨著房市變動與個人需求不同，如何選擇最適合自己的居住方式，仍值得深思。日前一名網友就發文討論「房子真的必須擁有嗎?」引起熱議。
龍年進入尾聲，大家都準備好迎接蛇年到來！內政部國土署今(23)日交出了龍年「住宅政策」成績單，包括「社宅」、「租金補貼」、「包租代管」三大面向，國土署表示，「社宅8年20萬戶目標已在2024年底達成，蛇年也將持續落實居住正義，向目標邁進！」（陳韋帆）
不少民團力推「租金全面實價登錄」，力求租金透明化，但內政部認為該建議對租市而言，恐弊大於利。永慶房屋則在自家官網上推出「政大永慶租金行情地圖」，一網即可查詢到六都與新竹曾於網路刊登的「租金開價」及「政府已公布實際租金」資訊，如房仲版的「租金實價登錄0.5版」。（陳韋帆）
2024年台北市五大豪宅租金排行榜出爐，最貴的「文華苑」享有文華東方酒店服務，1個月要價55萬，比初入社會的新鮮人年薪還要高出不少，而第五名的「信義富鼎」1個月也要34萬，對於一般人而言，已經足以負擔一間小宅的房貸。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，豪宅租賃市場除了海外高管，還有部分富豪，不是買不起，而是想先「試住看看」確認性價比。（陳韋帆）
全百萬租屋族有福了，2025年元旦禮物來了！內政部114年度300億元租金補貼專案元旦開跑，為期一年，舊案免重新申請直接帶入，新案上一網站申請即可，只要年滿18歲以上的租屋族，都能申請。(陳韋帆)
台北市租賃住宅服務商業同業公會（以下簡稱台北租服公會）今(24)日舉辦2024年終記者會，宣布公會協助內政部「社宅包租代管」8萬戶目標已超額完成，同時，國土署「長者換居」專案首例也已達成。另外，針對近日社會關注的「租金實價登錄」，理事長陳柏勳直言，「政府以善意誘導取代強制登入，目前已初見成效，而強迫實價登錄，恐造成租金成本轉嫁潮，公會立場與政府一致，不樂見此事發生。」（陳韋帆）
300億「租金補貼」政策導致租金攀漲了嗎？不少產學界人士認為，「租金補貼」誘導房客申請後，房東會因此拉高租金，而中研院調查也反映出此現象，然而，內政部國土署今(23)日發文駁斥該調查，並以既有數據反駁中研院調查結果，專家則認為，「基本上中研院調查是反映民眾現況與未來預判，而國土署則是用既有數據駁斥，只能說像是雞同鴨講。」(陳韋帆)
台灣歷任政府的歷史共業「租屋黑市」問題長年未解，即使近年政府啟動「租金補貼」、「公益出租人」等良善政策誘導房東，問題依舊難解，景文科技大學財金系副教授章定煊指出，台灣目前租屋黑市百萬餘戶，主要就是因為台灣租市長年累積有四大問題，政府自然短時間難以打破現況。(陳韋帆)
