景氣差，地面師事件(不動產詐騙)更加頻傳！近期「爛尾樓、買賣詐騙、投資詐騙」越發頻傳，《三立新聞網》彙整兩大類型不動產詐騙類型，以及防範方式，提醒讀者避免受騙，保護自己身家財產。（陳韋帆）
央行重拳打炒房，給投資客一個lesson（教訓）加上銀行滿水位限貸等問題，讓市場買氣提早入冬，甚至網路上湧現「逃命潮」物件急降價100至300萬，讓網友好奇是否該進場「撿便宜」？對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，景氣循環是很正常的事，但別奢求「買在最低點、賣在最高點」，因為變數實在太多了，直言能買在「相對低點」就已經很不錯了。
在全台房價高漲的現在，已幾乎是光要買房就大不易了，但即便擁有安身立命的住家，卻也擔心買貴、遭房仲詐騙甚至屋況連連，賠上一生辛苦積蓄。從事不動產交易超過12年、只接專任約的房仲陳泰源，自己親友也曾經歷房屋糾紛，希望透過第三本新作「這個房仲太狠了」一書讓大家學到買賣屋、租賃、老屋改建甚至水電修繕等最實用的房產知識，一次解決居住大小問題。（記者：簡浩正）
台灣是一個多元化的國家，外籍配偶也屢創新高！根據內政部資料，2011年後，平均1年約2萬對國人與外籍人士婚配，截至今年9月，人數已達57.4萬人。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，「外籍新娘嫁來台灣，如果在台灣沒有謀生能力，一旦配偶過世繼承房產，往往只能賣屋變現，對於購屋人以及仲介來說，已然變成可開發的無奈商機。」（記者：陳韋帆）
近年房市火熱，預售屋消費糾紛也越發頻傳。對此，公平交易委員會主委李鎂在18日政大不動產研究中心的「白話公平交易法與不實廣告」講座上表示，「預售屋有常見三大不當銷售手法，包括『飢餓行銷、時間壓力、資訊未完整揭露』，提醒消費者購屋前，務必多方蒐集資料，切忌衝動購屋。」（記者：陳韋帆）
台灣新冠肺炎疫情升溫，旅居海外的同胞也遇到「除籍」問題！正業地政士事務所所長鄭文在分享近日案例，一名新北市屋主李男（化名），原預定4月歸國，同時將現有房子出售，結果遇上疫情升溫，不敢回來，戶籍被遷出登記，相當擔心自己是否將無法使用「一生一次的自用住宅優惠土地增值稅」。（記者：陳韋帆）
坊間的各大仲介品牌林立，買賣成交後的代書作業，也由各大品牌的代書部門或特約地政士辦理，早年的家族式代書式微，所以代書的業務，也從以前的連續式，變成現在的階段性。因此代書對於買賣雙方沒有長期性的了解，很多退稅權益就在該「階段性」的服務中喪失，相對的遇到好代書就更重要了。
各縣市政府陸續公布109年的公告土地現值調整，以台北市來說，全市109年公告土地現值平均調幅為1.52％，其中南港區調漲3.11％居冠，大同區、萬華區也有2.54％、2.3％漲幅，假若趕在今年12月底前簽約，仍可適用今年未調漲的基期，對屋主來說也能省下一筆稅金。
全台三大代銷業者之一的海悅國際，看準高雄韓流效應，再度重返高雄市場，南下接了不少在地建商的案子，原本2015年賣完豪宅案就撤出高雄，2019年一口氣就拿下100億元案量。高雄房市發大財，看來距離建商講的「高雄一坪50萬元不為過」，也不遠了。
今年出現多起「假賣房、真詐騙」的社會事件，不肖人士鎖定無貸款的屋主，並以有專業代書執行博取屋主信任，但卻被快速過戶遭騙取房產，或房屋被設定抵押，其中也不乏有不肖代書、仲介、投資客聯手的情形。中華民國地政士公會全聯會將在明年持續推動「雙地政士」，希望杜絕詐騙狀況。
賣屋防詐關鍵是讓交易契約書更透明，透過法律手段，讓不肖代書或房仲沒有漏洞詐騙。但內政部目前防詐手段，是推出「地籍異動即時通服務」，民眾必須臨櫃或網路申辦；而申辦後，當名下的土地或建物被申請買賣、拍賣、贈與或抵押權設定等時，才會以手機簡訊或電子郵件通知。
用比特幣也可買房？在《591房屋交易網》出現1筆位於北市萬華區物件，總售金額標註3880萬元，並強調「200比特幣有找」的新穎口號，在交易網一刊出，立刻備受矚目。
有捷運又有高鐵，台北市南港曾經是建商推案熱區，如今房市吹寒風，南港也成了重災區，實價登錄顯示，有的投資客認賠千萬忍痛賣出南港經貿園區豪宅，還有藝人利菁買在附近的豪宅也被套牢，房仲業者表示，隨著房價持續下修，接下來屋主急售的現象，只會愈來愈多。
房屋成交量不見起色，最新調查928推案比起去年少了1167億元，降幅近5成。建商推案主攻豪宅買的起房的族群，不然就是降價求成交，像是土城明德路的建案，即使開價還沒確定，但房仲預估每坪將從50萬變成45萬。為了吸引買屋人潮，更有銷售中心趁著中秋節快到辦起烤肉PARTY！
柯文哲效應現在連房仲業發酵！廣告看板就拿柯文哲當宣傳，主打的就是柯市長家樓上，還強調市長官邸就住這，附近房價每坪約120－130萬，就看投資客買不買單。
最近網路上有一間房子受到網友熱烈討論！它是一間導演夫妻的房子，裝潢成極緻歐洲工業風。裡面不只搭配了復古家具，就連燈飾、開關按鈕，都很講究，甚至還設計了貓咪專屬的攀爬樓梯跟空中走道！不過這間房子，開價比旁邊的老舊華廈都高，要接收屋主的好品味，口袋肯定要夠深。
房市降溫，房仲頻頻傳出倒閉潮，但是也有房仲業務，靠著和客人「交心」，繳出漂亮成績單！其中一位，是在宜蘭賣地賣房子的7年級生，目前已經是兩間店的店長，一年能賣出2億元房地產；另外一位中年轉行，40歲才踏進房仲，短短三年，現在同樣月入百萬！
記者花振森、吳凱中／台北報導 實價登錄上路一年多，原本希望藉此抑制房價，不料卻有不肖建商鑽漏洞，先抬高房價兩成，再以相同價格與另一建商互相買賣，藉著假交易，大舉炒高房價，讓實價登錄，淪為炒房工具。
