國旅降溫，飯店業出現一波易主潮？台北捷運善導寺站附近的「群來商務旅館」屋齡已40年，今年4月時出現交易，由開發商「長見營造」以3.25億元買下整棟5層樓旅館，值得一提的是，該旅館在2022年時，甫由3家開發商以2.6億元買下，僅持有不到兩年就轉手，帳面上增值6500萬元，且備註顯示該建物具重建或重劃、都更等效益，而該旅館目前已歇業。
天母知名豪宅睽違6年再出現交易，9樓戶以9000萬元成交，對比屋主11年前的入手價，賠售670萬，幾乎是4輛入門款賓士車，引發關注。
這一波自疫情後的房市多頭，讓轉手屋主盆滿缽滿，根據實價登錄資料，七大都會區轉手交易獲利金額，其中大新竹地區在今年第一季，平均每戶轉手都能獲利達810.4萬元，高額位居七都之冠。
行政院今(27)日拍板通過「新青安」精進政策，在防人頭、炒作上將要求八大行勾稽把關外，亦將「新青安」修正為一人一生限貸一次。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，「限貸一次確實可導正利用新青安炒短線者，但如果強化『轉手』管制將更加有效。」（陳韋帆）
台積電進駐風聲才起，嘉義房價就先暴漲！實價登錄最新資料，今年1月，太保高鐵特區一間新古屋大樓9樓戶，屋主持有7年，以總價1350萬(含車位)成交，拆算單價25.4萬/坪，相較入手的680萬價格大漲670萬，等於賣一間賺一間，同社區11樓戶也有類似情況，房價增幅相當驚人！（陳韋帆）
說起來，舅媽正是李岳人生的買房教練，帶著他看房、挑房，而最高原則是地段為王，「除了地段，她告訴我要看風水、撇除嫌惡設施，並且一定要注重機能和安全性。」在這些條件篩選下，李岳在25歲時就入手第一間房，當時南港高鐵還未開通，單坪價約40萬元。
高雄2022最熱國宅交易出爐！根據東森房屋統計，「勵志新城」以68件奪第一、中崙國宅64件第二、果貿國宅20件第三。在地房仲表示，「勵志新城」由於1字頭的超高CP值成為年輕首購首選，不過，去年已隱約有達到2字頭門檻的跡象。（記者：陳韋帆）
宜蘭市近年各項交通議題火熱，房市成長不輸六都，根據全國不動產企研室觀察，宜蘭市運動公園旁熱門交易社區「力信擎天」每月都有多筆實價登錄揭露，且每筆都有數百萬元不等的獲利，另觀察「力信擎天」自105年預售，目前累計約50筆歷次轉手紀錄，皆從未賠售過，可說是宜蘭市運動公園屋主最賺社區。（記者：陳韋帆）
房價居高不下，凶宅也成為不少人想便宜購屋的選項。根據實價登錄，高雄三民區克武路一棟屋齡42年的透天厝，今年1月以650萬成交，建坪43.88坪，約是行情價的6折，備註：本標的物為火災事故住宅，據查，該透天為2020年10月發生火警，一名獨居的退休音樂老師不幸罹難。（記者：陳韋帆）
凶宅投資術真可行？根據實價登錄，桃園中壢區民權路上，一處「非自然身故」（俗稱凶宅）轉手2次，房價就暴漲了3倍，直逼市價。對此，屋比房屋總經理表示，該房型坪數應是套房，推測投資客是看準投報率購入，並非自用，故考量點與一般自住買家不同，造成該屋房價翻漲。（記者：陳韋帆）
在北士科的帶動之下，周邊住宅看漲，最新實價揭露，「遠雄御之邸」6月成交18樓戶，總價1.03億元、單價76.1萬元，共178.22坪，仍為毛胚屋，不過前一手屋主在2013年以9905萬元買進，持有9年轉手增值395萬元。觀察遠雄御之邸的轉手紀錄，有8個戶別有歷史交易資料，7筆都增值，價漲最多的一筆交易為2017年6月12樓戶，持有4年，增值高達1249萬元。（記者：陳韋帆）
預售屋倒貨潮真的來了？根據永慶房產集團統計，今年6月全台預售屋轉售刊登數量達19945件，其中台中就佔7036件最多，且台中預售屋交易件數與總銷，出現了近乎腰斬的現象，顯示台中預售屋市場賣壓恐將越來越沉重。（記者：陳韋帆）
嘉義市「皇爵大飯店」轉手售出了！根據實價登錄，佔地226.27坪的皇爵大飯店於今年1月售出，總價3億，買家為在地生技公司，無貸款購入，總價創嘉義市近5年最高總價。（記者：陳韋帆）
近2年全台房價飆漲，除了最指標的全台六都與新竹，嘉義房價也很受市場矚目。根據全國不動產企研室統計，受到高鐵軌道、嘉義科學園區以及指標建案「高鐵國際城」造鎮效益影響，嘉義縣太保市房價也比照嘉義市不斷翻揚，新建案更拉抬中古房市通通上漲，包括「遠雄國寶」、「總統閣廈」、「欣祐文學苑」等太保知名中古大樓皆出現多筆百萬元轉手獲利，甚至出現僅投資半年就獲利180萬的25年中古屋交易。（記者：陳韋帆）
擁有一棟豪宅，到底能賺多少錢？最新實價揭露，內湖豪宅元大之星有新交易，今年10月二樓兩戶含三個車位，共191.43坪，以1億4950萬售出，對照原屋主2012年的取得價格1億2544萬，持有9年售出帳面獲利2406萬。（記者：陳韋帆）
老公寓裝電梯也可以賺到錢？根據實價登錄，北投榮華三路一間30年老公寓，屋主2014年以2000萬購入，2016年全棟住戶向北市府申請增設電梯、老屋拉皮，今年4月該名屋主，以2680萬售出，獲利680萬、增值34%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，老公寓裝電梯不僅可解決居住障礙，連同房價也可攀升。（記者：陳韋帆）
近2年全台房價飆漲，不少人因此獲利可觀！根據實價登錄，彰化縣員林市出現一筆交易，屋主106年購入欣春建設「桓御邸」頂樓戶、14樓戶，今年5月以1200萬售出，4年大賺377萬，利潤高達46%。（記者：陳韋帆）
台南成大校區附近有一家勝利早點，是不少成大學生的回憶，地主有意出售勝利早點和緊鄰的空租店面，總共68.06的地坪開價2.89億元。換算下來，一坪高達424.62萬元，號稱是台南目前開價最貴的土地，而早餐店業者卻還不知道房東要賣地。
台北市老公寓占比將近5成，老人家爬樓梯進出難免成為阻礙，因此不少社區紛紛增設電梯，提升居住品質讓房價增值，就有30年公寓裝電梯後持有7年轉售，總價從2千萬漲到2680萬，漲幅大約3成。
有錢人為什麼會更有錢呢？根據實價登錄、地籍謄本資料，奕如實業以相同金額1.64億一口氣買下「國泰信義富鼎」兩戶8樓戶，總金額共3.28億，今年2月、3月再分別以1.918億、1.99億售出，其中1.99億交易奪下Q1所有豪宅「獲利最多交易」，屋主還一口氣賺了6,280萬元。（記者：陳韋帆）
新北板橋浮洲合宜住宅，因為房價相對周邊便宜，但受限10年不得轉售的規定而無法轉讓，不過近年卻出現，投資客破解禁令，靠法拍轉手，3年來共有55戶流入法拍市場，而原本購入平均1坪不20萬，但法拍價最高達39.9萬，獲利翻2倍。
危老政策持續發酵，帶動北市透天與市中心舊公寓買氣，根據北市最新實價登錄資料顯示，文山區的保儀路121-130號有棟透天厝，成交金額高達5.23億元，主要因為該筆交易的土地高達381.54坪，換算單坪土地金額成交約每坪137萬元，另外，士林的忠誠路二段166巷也有地坪88.94坪的透天成交3.5億元，市中心的光復北路也有透天成交8千萬元的紀錄。
實價登錄中有許多註明特殊交易，或突然創社區高價，假若不曉得買賣動機，就難清楚知道實價行情。2015年10月完工的內湖「詠大直」（曾取名大直1號院），2019年受法拍戶拖累，第三拍以總價4458.88萬元創新低後，今年1月卻出現單戶1.2億元特殊交易實價登錄，屋主原為個人持有，轉手給自己的投資公司。
