新北汐止出現一筆低價高投報物件，開價僅450萬、1坪15.3萬，投報率逾8%，堪稱市場行情4折。不過房仲提醒，此為頂樓加蓋權利屋，購買前恐須當心拆除、貸款等六大風險。（陳韋帆）
青年購屋明顯小宅化，全台25坪內小宅10年內暴增42.7萬宅，專家警告，小宅藏「高單價、高公設、高空置」三大風險，投資自用都應謹慎，極易套牢。(陳韋帆)
保險業資產布局轉型中！金管會自今年1月將不動產最低收益率降至2.545%後，保險業紛紛調節資產，從雙北老舊商辦轉向整棟廠辦、地上權與土地，鎖定中長期開發型產品以分散投資風險。（陳韋帆）
台北小木屋雅房月租只要1千元，若願意每天拔草1小時，月租金還可以降至2百元，網路出現這則租屋廣告，讓專家都驚呼太便宜，不過也提醒應注意押金、安全及合法性等問題。(陳韋帆)
台北房價高不可攀，但仍有低總價選項！《三立新聞網》蒐集網路售屋資訊，發現西門町套房僅399萬即可入手，不過，觀察條件高屋齡、小坪數套房。專家指出，此類房屋過往大多是投資出租、等待都更用，高房價下自然也可買來自用，但無論如何，一定要留意裝修、房貸、凶宅等問題。（記者：陳韋帆）
丹娜絲颱風帶來強降雨，嘉義、台南、高雄等縣市都發生積淹水，引發民眾對居住安全的疑慮。對此，全向科技房產中心總監陳傑鳴提醒，購屋前務必查詢「環境敏感區」資訊，像是易淹水、土石流、順向坡、斷層與土壤液化區，這些都可能危及人身與財產安全。目前國家災害防救科技中心已建置「3D災害潛勢地圖」，提供完整圖資，協助購屋族提前避險。（陳韋帆）
高收入買盤縮手，釋出房市降溫警訊！據金融聯合徵信中心最新統計，2025年第一季各收入層購屋族群普遍降溫，整體房貸申請件數季減逾2成、年減逾3成，其中「年收入逾400萬元」的高端族群更明顯緊縮，Q1申貸量季減27%、年減達40%，為全體買盤中縮手最劇烈的一群。（陳韋帆）
關稅政策持續升溫，市場氛圍轉趨保守，部分屋主為因應資金需求，考慮出售不動產變現。信義房屋旗下信義代書表示，在資產處分過程中，應特別留意交易時間差與稅務申報義務，以免衍生額外成本。（陳韋帆）
台股在川普風暴下大起大落，買房子比股市更好？台灣房屋統計，北市豪宅「潤泰敦峰」、「冠德領袖」、「皇翔御琚」等都有出現交易，單價通通破200萬。有人認為買房子比股票保值，但也有專家直言，「面對川普風暴，股市、房市都難以倖免，若是資產配置考量，建議另選其它理財工具做為避風港。」（陳韋帆）
本周四(20日)央行將舉辦今年Q1理監事會，面對川普風暴來勢洶洶，央行總裁楊金龍將會如何應對呢？全向科技房產中心房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「近期央行已表示將以金檢取代第8波信用管制，估計不會有近一波打房措施，利率則不漲不跌機率高，基本上就是按兵不動，但也不用高興過頭，因為這一切都是為了觀察川普動向的準備。」（陳韋帆）
台灣老屋多，近年在政府推廣「危老、都更」下，老屋重建已成風潮，對屋主而而言，到底是將房子出售給建商好，還是合建或自建好？全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，「多數老屋屋主，通常都是等到建商收購才會開始思考這樣的問題，但在資訊不對等情況下，即使建商提出條件，屋主通常依舊難以判斷是否接受，但一句話，羊毛出在羊身上，建商、開發商不可能做無本生意，現在還有『自建、委建』等其它多元選擇可以考慮。」(陳韋帆)
台灣房市在「房貸水位拉警報」、「央行第七波打炒房」買氣迅速轉冷，近期又興起海外房地產投資潮，專家指出，「台灣人購買海外房地產，除了要留意建商、政局、匯率等風險，更重要的現階段還有詐騙集團人蛇買賣，當心醒來人就已經在柬埔寨！」（陳韋帆）
房價連年飆漲，不少人將元凶指向房仲，房仲張女(化名)接受《三立新聞網》訪問表示，「大家只看到高收入沒見到背後成本，且風吹雨淋時又有誰看到？」景文科技大學財務金融系副教授章定煊也指出，「全部歸咎於房仲不太公平，若要認真探討，元凶一共有四個。」（陳韋帆）
房貸之亂加上央行第七波打炒房，根據住展資料，今年12月北台灣新建案「看屋人潮、成交量、待售建案」持續下滑，但「議價率」僅持平，而建商還在持續加大「推案力道」。住展指出，「如果每週來客組數僅約16組，平均成交組數0.8組，比2021年6月COVID-19三級警戒0.9組還少，顯示目前全民正在等降價，不降不進場。」(陳韋帆)
台灣現階段房貸之亂又有央行第7次打炒房(房產業界稱「金龍風暴」)，不少建商將開發項目轉向貸款不受限制的「都更、危老案」。以「都更、危老委建」為主要項目的富品建設董事長曾富瑋表示，「現階段確實有不少建商投入都更開發，但也有中、小建商面臨資金鏈斷鏈疑慮，恐怕會有爛尾的可能，民眾購屋或挑選都更合作對象要當心！」（陳韋帆）
美國大選於台灣時間今（6日）下午出爐，由美國前總統川普(Donald Trump)宣布當選。針對川普再次回鍋白宮，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，美國未來將採孤立主義，地緣政治風險擴大，惟國內房市仍看股市走勢與央行臉色。
政府「新青安貸」掀起一波購屋潮，不少人擔憂今天不買、明天更買不起，紛紛湧入房市，這是好現象嗎？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，「不少人期盼5年後的增值，不顧自身債償能力，決定賭一把入市，事實上風險極高。」（陳韋帆）
房價、租金不斷攀漲，沒有終止的那一天？房產專欄作家顏博志接受《三立新聞網》獨家專訪指出，「短期內房租確實有機會隨著房價走揚，但現階段租客在減少、房東卻在變多，外圍區域的購屋族應該要當心了！」（陳韋帆）
房市熱潮又回歸！近期官方、民間各項數據皆顯示，今年Q1房市買氣相當暢旺。安新建經執行經理丁義峰表示，「股市衝上歷史高點，加上新青安貸推動、通膨預期，讓看屋潮再度湧現，估計市場買氣將持續暢旺，不過，投資就是有風險，購屋亦如此，民眾不可不慎！」（陳韋帆）
台幣對日幣匯率目前處於低點、約1：4.7，現在是換匯或日本置產的好時機？財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「日幣、日本不動產投資，對於台灣人投資人來說，幾乎是一段時間就會出現的問題，事實上，不少人都是一路買一路套，所以應該先了解五個問題，才能掌握正確觀念。」(陳韋帆)
台灣房市交易量急速萎縮，海外置產又興起！台灣房地產投資買盤最興盛的「預售市場」在打炒房下，明顯逐漸步入冰河期，市場海外房地產投資說明會開始越來越多。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「海外房地產投資跟買外幣、基金截然不同，千萬要當心人財兩失！」（記者：陳韋帆）
農曆年前是詐騙高峰，無論是領了年終想買房的上班族，還是打算變現資產好過年的屋主們，務必要提高警覺，小心買賣不成，還讓自己成為詐騙集團的大肥羊。專家提醒，房屋買賣動輒上千萬，容易成為有心人的詐財目標，若想在交易過程守住荷包，有兩種風險不可輕忽！（記者：陳韋帆）
新北市汐止區「伯爵山莊」昨(17)日發生土石流，9人受傷、130人緊急撤離，有網友指出，「伯爵山莊」早在86年「林肯大郡」事件後，成為當時縣府列管的24個社區之1，為三級管制。對此，新北市工務局接受《三立新聞網》訪問指出，「資料呈現有點怪怪的，因為市府一向以A、B、C列管，而A級僅有1處，不太清楚網友資料從何而來。」（記者：陳韋帆）
