《平均地權條例》修正條文於2023年7月1日施行，新法上路後禁止預售屋、新建成屋換約轉售等行為，預售屋交易回歸供需基本面，以自住、長期置產為交易主力。永慶房產集團統計預售屋實價登錄資訊，2023年下半年揭露至11月，預售屋交易最熱門的十個行政區由新北、桃園、台中三都包辦，其中以桃園市龜山區2103件居冠，新北市三重區2033件居次，桃園市中壢區1661件第三。(陳韋帆)
2022年房市趨冷，全國買賣移轉棟數年減8.6%，六都除了台中市年增1.4%，其他五都都有6~17%的年減幅，不過從六都各行政區的家戶購屋比，表現出房市降溫之際買氣聚集於何處，去年房市人氣王為桃園市龜山區，家戶購屋比10.5%，代表龜山區每100戶有10.5戶買房，台中烏日區以9.9%排名第二。（記者：陳韋帆）
最新全台各行政區「餘屋前十排行榜」出爐！根據台電低度用電資料，六都各行政區，過往被戲稱鬼城的林三淡，林口、三峽被踢出十名之外，淡水則退居第七位。第一名是桃園龜山3593戶、第二名台中北屯2580戶、第三名桃園中壢2488戶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，房市一旦反轉，新建餘屋將會對房市產生壓抑。（記者：陳韋帆）
根據591新建案8月統計，全台預售屋賣壓最高行政區，第一為淡水，新北市淡水區6614戶、第二為桃園龜山區5966戶。對此，在地房仲則認為，目前龜山銷售順暢，平均1天賣掉12戶預售屋，邏輯上應當可以順利去化。（記者：陳韋帆）
今年房市在升息、疫情及打炒房政策攪局下買氣放緩，現在又適逢地緣政治震盪，市場雜訊紛沓，不少推案熱區也開始浮現賣壓警報。根據591新建案統計六都、新竹縣市各行政區的建案待售戶數，發現前15名中有超過半數區域集中在新北、桃園兩地。（記者：陳韋帆）
全台十大熱門購屋路段出爐了！根據聯徵資料，全台八大都會區2021年Q4最熱門購屋路段，台中清水區民族路三段奪冠、新北林口區文化三路第二，桃園龜山區的華亞三路、文化一路分別位居第三、第四，台中清水區中山路位列第五，整體來說，清水變成雞湯、龜山也長大變成玄武聖獸了！（記者：陳韋帆）
全台十大預售屋交易熱區出爐！根據實價登錄，統計2021年2月~2022年1月，交易行政區冠軍為桃園龜山4528件、桃園中壢3850件第二、台中北屯3777件第三。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，國內經濟表現、資金寬鬆及低利環境，多重力道支撐下，推升民眾看好房市發展的預期心態，讓房市買氣持續升溫，同時也帶動預售屋交易在全台遍地開花。（記者：陳韋帆）
台商回流效益下，工業地產成為近幾年交易主力，全台2020年前三季成交金額規模較2019年同期增加97％，在科技、建設、傳產投資開發，交易熱潮將持續擴大。
桃園市長鄭文燦2020年10月12日前往龜山區視察大坑國小雙語教學活動，鄭文燦表示，配合行政院提出2030雙語國家的願景，桃園市自2017學年度開始推動雙語創新教學計畫，其中大坑國小於2018年1月由教育局核定2019學年度起為雙語創新教學試辦學校，並從一年級開始實施，透過外師的導入、營造沉浸式的雙語學習環境，讓英語成為生活語言的一部分。
桃園市長鄭文燦2020年8月21日前往龜山區，出席「高雄銀行林口分行開幕茶會」，鄭文燦表示，非常歡迎高雄銀行至龜山設立分行，目前高雄銀行是唯一由直轄市政府經營的銀行，其慧眼獨具，先後在桃園區及平鎮區設立2個分行，而21日所成立的高雄銀行林口分行是在桃園第3個營業據點，市府期許高雄銀行為在地企業及市民朋友提供更好的金融服務，讓地區發展愈趨繁榮。
沿著軌道買房，大台北捷運沿線買不起，轉向桃園機場捷運，而機場捷運房市熱區A9站，現在新建案均價為3字頭，前幾年土地標售熱絡、這三年瘋狂推案的龜山A7站，如今房價也漲到2字頭，建商為了找尋新興低價推案區，5月下旬桃園市地政局標售機捷A10山鼻站，「首購推案王」寶佳集團便進場獵地，當天15筆山鼻站待標土地，就有9筆標脫。
桃園市長鄭文燦2020年5月19日前往龜山區，出席「桃園市龜山區停18立體停車場興建工程」開工動土典禮時表示，疫情期間市政建設不能中斷，為提供民眾充足舒適的停車空間，市府向中央爭取前瞻計畫經費補助，辦理停18立體停車場興建工程，總造價約3.8億元，前瞻計畫補助金額1.42億元，預計於2021年10月完工。
原本要提供給無殼族居住的桃園龜山A7合宜住宅，由於申購均價每坪15萬元，預售時期就吸引無殼族超額申購，中籤率不到2％。不過，2016年上半年開始交屋，至今卻出現不少法拍物件，藉由法拍轉售破解5年不得移轉禁令，早不是新聞。專家也說，拍賣原因為「給付簽帳卡消費款」、「給付票據」等，都是頗特別的原因。
公平交易委員會(下稱公平會)於2020年4月1日第1482次委員會議決議，詰立建設及玉胤國際銷售桃園市龜山區「紐約時上」建案，使用施作夾層及裝潢成住宅之實品屋，就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，詰立建設新台幣80萬元罰鍰、處玉胤國際新台幣60萬元罰鍰。
房市目前呈現「敏銳族」縮手、「無感族」仍積極看屋。2月北台灣新建案市場雖受到武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情影響，但因目前因內疫情控制得宜，民眾購屋意願似乎逐漸回升，甚至出現罕見的台北市看屋量大減，但郊區如龜山A7重劃區看屋依舊活絡狀況。
桃園龜山林口長庚生活圈周邊曾推案火熱，不過隨著素地愈來愈少，2016年機場捷運A7站旁的合宜住宅因陸續交屋，第一批交屋潮進駐後，A7重劃區也啟動，吸引建商大肆購地，推案爆量。不過，若對照2018年桃園市龜山區空屋數據，A7站座落的文青里，空屋數為754戶，已經超越林口長庚生活圈文化里的588戶。
桃園市龜山區機場捷運A7站周邊區段徵收區，最早一批落成的住宅大樓「A7合宜住宅」，主要進出道路為文青路，該路銜接文化一路及青山路，而青山路則為新北市新莊區與桃園市龜山區主要交通運輸路線，車流量龐大，居民向立委陳情後，文青路2019年底快速拓寬完成。
機場捷運通車後，桃園龜山A7站合宜住宅周邊，成為新興重劃區吸引許多建商推案，不過，原本區域內就尚未去化的餘屋，恐怕會因為新增推案未來完工後，成為新待售成屋。根據營建署2018年第4季新建餘屋數據，桃園龜山區餘屋為1628戶，反觀原本賣壓重的「鄰居」新北市林口區，反降低到955戶。
桃園市長鄭文燦2019年10月28日前往龜山區公所，出席「桃園市龜山區市政說明會」時表示，龜山區人口約16萬5,000人，工業產值約占全國產值的8％，是北台灣重要的科技工業重鎮。市府將持續發展龜山，推動包括交通、觀光、社福、運動休閒與文化等建設，打造龜山成為「好生活、好工作、好就業、好創業」的「4好」優質生活圈。
桃園龜山房市真的有那麼大的吸引力，狂吸建商去推案嗎？根據住展雜誌2019年「北台灣十大推案區」統計，今年推案主要集中在新北市與桃園市，其中新北市共5區入榜，桃園則有3區。而推案最踴躍的桃園龜山區，今年前9個月推案量高達約491.8億元，較去年同期大增近180億元，年增幅約57％，推案動能高居北台灣之冠。
今年928檔期建商頗有「起義」積極推案意味。根據住展雜誌調查，今年928檔期新北市推案預估達704.5億元、桃園市約有301.5億元、台北市則有298億元。其中，桃園的部分集中在龜山、桃園等區，尤以龜山高達約150億元居冠。
甫獲選2019年選北台灣十大建商的「宜誠建設」，深耕桃園30餘年，造就上萬戶家庭在大桃園地區幸福成家。秉持著優異品質及良好口碑，素有「桃園小中悅」盛名的「宜誠建設」，再度挑戰龜山地標，在楓樹國小旁，推出「宜誠一森青」輕豪宅，以輕古典建築，打造虎頭山前的龜山最美天際線。
中華郵政已經著手執行桃園龜山機場捷運A7站「郵政物流園區」建置，區內將有商場、商辦，屆時可望創造6千個工作機會，預計2021年完工，中華郵政也已經向新進人員告知，未來會由北市金山南路改至桃園龜山上班。
