大台北房價居高不下,不少購屋族被迫退到「山上、海邊」,有網友指出,目前淡水主打「淡江大橋」通車利多,但關鍵就是要到八里銜接64或國道,為何不直接買八里。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,「其實兩區各有優缺點,而現實狀況,兩區房價已經差不多,購屋族依照自行喜好挑選即可。」(陳韋帆)
不動產買賣糾紛多!新北市小華以100萬出售一車位給鄰居,誰知道銀行要求提前清償部分貸款,且金額高於200萬售價,讓他陷入可能違約窘境。(陳韋帆)
2023年房市買氣守住「全年移轉量」30萬棟樂觀線!六都地政局資料,2023年12月,六都「建物買賣移轉棟數」總計23,751棟、月增1.4%、年增16%,紅盤封關。另統計2023年1~12月,六都建物買賣移轉棟數總計236,363棟、年減3%。各大房仲估計,2023年全國將突破30萬棟移轉棟數大關,且多數對於2024年房市樂觀看待!(陳韋帆)
根據內政部統計月報資料顯示,今年前10月建物買賣移轉棟數為24.6萬棟,較去年同期減少約8%,不過最近4個月的移轉年增率都轉正成長,10月單月年增率更成長約2成,以年增開始轉正成長,加上前10月第一次登記量年增約1萬棟的交屋潮推估,全年的買賣移轉棟數有機會挑戰30萬棟大關。(陳韋帆)
出租套房公安事件頻傳,新北市政府工務局表示,為遏止違規套房出租使用,避免民眾生命財產受到威脅,自8日起連續針對板橋及永和兩處重複違規使用惡行重大的多間套房,強制執行斷電處分,以維護公共安全,另外,工務局也提醒,違規隔間出租套房,一旦涉及公安疑慮,必要時將執行強拆,切勿心存僥倖!(記者:陳韋帆)
房市利空壟罩,交易量明顯萎縮,預售屋被列為頭號管控對象,成為房市重災區,所以買房砍價時機到了?對此,元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,現在確實是議價時機,但要有技巧,才能爭取到更多優惠。(記者:陳韋帆)
竹北高鐵特區街廓寬廣、環境清幽,加上高鐵帶來全台一日生活圈的便利性,是竹科人置產首選區域,但美中不足的是腹地小、建地飽和,新竹又是半導體和生醫產業大本營,剛性需求強烈,造成房價一年漲幅高達40%、為六都之冠,每每有新建案推出都非常搶手;像是距離高鐵特區僅3-5分鐘車程的「太睿境」享有市區生活機能以及難得的無棟距田園景觀,許多竹科人就偏愛這股離塵不離城的靜謐氛圍。
台北市「老屋、老人」的雙老問題嚴重,許多居住在老公寓的長者,攀爬樓梯不便,近年市府推出電梯補助方案,北市更新處今(21)日宣布,「原補助上限自220萬提升至250萬」,即日生效,呼籲有需要的民眾盡快申請。(記者:陳韋帆)
內政部打炒房五大政策草案3月17日有機會送入政院,通過後將送到立院審議,不過,其中的嚴懲打炒房者,「炒房關三年」條款傳出已修改,不以刑罰懲處,改以加重行政罰,自原本的最高500萬罰鍰拉升至5000萬罰鍰。對此,全國商總主席賴正鎰發布聲明稿表示,樂見刑罰取消。但針對提高罰鍰部分,他說,「重罰到5000萬,外界會誤解房地產是罪大惡極的暴利行業,罰個30萬或50萬就有嚇阻效果了。」(記者:陳韋帆)
花蓮206大地震甫屆滿4周年,政院也在今(10)日通過「建築法」第77條之1修正草案,將送立院審查,倘若通過,未來只要耐震評估應予改善之建物,屆期未改善者,最高可罰30萬,得連續處罰,直至改善為止。(記者:陳韋帆)
受到東北季風增強及冷氣團影響,2021年1月28日起北部氣溫驟降、天氣轉冷,工務局特別呼籲民眾留意自家外牆是否有磁磚剝落危險,若發現脫落或鬆動情形應立即修復,如造成意外傷亡,最高可罰30萬元,另負相關民刑事責任。
根據財政部公佈資料顯示,截至2020年6月青安貸款撥貸總金額約1.2兆元,將近30萬戶受惠。
自4月起高雄區發起的「安家計畫,你委託-我捐款」活動,為創世基金會募款植物人安養經費,活動響應範圍從南往北不斷擴大,永慶不動產中區經管會也號召中區所有門店一起做公益,在買賣房成交時替客戶捐出小額善款,截至6月已累計捐款30萬元!
想趁武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)撿便宜買房,但屋主售屋意願卻大減,買賣雙方彷彿處於「平行時空」超難搓合。根據國泰金控發布2020年4月國民經濟信心調查結果指出,政府因推出刺激政策使景氣展望跌勢趨緩,然大額消費與房地產市況仍趨保守,其中,屋主賣房意願指數也降低至負57.5,比3月的負46.8明顯擴大。
2019年全台建物買賣移轉棟數為30.03萬棟,相較2018年的27.8萬棟,年增8%,且房市終止連4年低於30萬棟「低量能盤勢」,被視為復甦跡象。不過,今年1月卻因春節連假與武漢肺炎疫情爆發,2項因素,為復甦中的房市增添不確定因素。
台大公館商圈的知名飲料店「陳三鼎」以黑糖珍珠加牛奶的「青蛙撞奶」聞名,另外還有檸檬愛玉、綠豆仙草等飲品,是觀光客到公館商圈必喝的排隊名店,但去年11月卻驚傳歇業,連經濟部商業司的公司基本資料都顯示陳鼎有限公司「解散」。不過,歇業後的原址,已經有租客進駐,同樣也是飲料店。
六都會區分別公布2019年12月「建物買賣移轉棟數」,其中交易量最大為新北市5,754戶,六都交易量合計為22,316戶。
全台買賣移轉棟數今年將寫下連續5年「低於30萬棟」紀錄,有量能才有動能,買氣要復甦房市才有未來。對於2020年房市展望,中華民國不動產仲介經紀公會全聯會理事長林正雄推估,隨著房市自住客的遞延性買房出籠,預料明年全年買賣移轉棟數可望來到31萬棟,其中低總價、彈性付款、低自備仍為主力產品。
政府積極推動租屋代管服務制度,內政部在9月已經公告「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」(簡稱委管契約),並已經在12月1日正式施行,代管業若有違反規定,最高可處30萬元罰鍰。
邁入12月,房市預料將連續5年買賣移轉棟數低於30萬棟,但好消息是,多家房仲預估今年可望攀升至29餘萬棟,回溫到這5年最高點。由於12月將進入大選前的選情高峰,買方多處於觀望態度,專家預料,選後房市才會繼續動起來。
很多人因為過度依賴信用卡而透支,若遲繳卡費還得背負循環利息的還債壓力,但如果能正確使用信用卡,並善用各項回饋活動,也能讓你省下不少錢。省錢達人寶可孟就是一例。因為很重視每一塊錢的流向,不亂花錢的性格,讓我想盡存錢的方法。」笑容靦腆的寶可孟說,自己並不是出生在富有家庭,小時候就非常喜歡存錢,由於對錢錙銖必較的性格,讓寶可孟的姑姑笑稱他是「錢鼠」,會緊咬住自己手中的錢,不輕易浪費。
捷運A8站擁有便利的交通優勢,2站即達台北車站,快速連結雙北,附近的建案相較於新北市和台北市,房價大概只要 1/2。位於龜山市中心、長庚生活圈的「璽來登」建案,臨近捷運A8、A9站,掌握超強生活機能,只要首付30萬起,成為移居新首選!
民眾辛苦打拚一年,5月就是上繳國庫的日子,已經晉身成為房貸族的人,申報綜合所得稅時不動產相關支出項目也能夠列入扣除項目。專家指出,以房貸族來說,可採用「自用住宅購屋借款利息」列舉扣除的方式進行申報,最高扣除額度為30萬元。