房價高加上少子化，2房小宅成市場熱門，近期就有位在竹科上班的網友透露，妻子懷三胞胎，未來五年想換成四房，但加車位約6600多萬，銀行只願意貸款四成，加上未來可能因為工作調派，需要賣房，好奇詢問網友們，是否該下手？
房價高，房貸壓力指數一季暴增！台灣房屋集團根據聯徵中心第二季新增房貸資料統計，高雄共有四個行政區，一季之間平均房貸金額就暴增超過百萬元，包括苓雅區，Q2相比上一季平均房貸增加約106萬元，而房價水位高的鼓山區及左營區，房貸負擔也分別增加約121萬及171萬元，而鹽埕區更是壓力爆棚，今年Q1平均房貸僅約554萬元，Q2平均房貸來到845萬元，一季之間暴增291萬元，房貸壓力指數居全市之冠。
新北市汐止因為擁有產業與建設利多，又鄰近台北市，因此不論租屋還是自住需求不小，住宅產品的買氣不錯，房價也跟著水漲船高。近日就有網友發現，某代銷建案即將開始販售，而單價竟高於附近行情50-60萬，來到80萬，讓在地居民都相當震驚。
近期房市因銀行滿水位限貸、央行加碼祭出「史上最嚴」第七波信用管制後，導致買方資金動能緊縮、多屋族資金壓力增加，讓屋主心態動搖、開價出現鬆動現象。近期有粉專發現，網路、投資群組就烽火連天，頻頻有所謂平轉、降價，低於成交行情的物件釋出，讓眾人不禁擔心，拋售潮是不是來臨了？
最新全台購屋中位數出爐！根據永慶房屋統計，2023年六都與新竹，台北市、新北市、新竹「購屋中位數」皆已破千萬，而桃園市、台中市、台南市、高雄市仍在千萬以下。永慶房屋說，目前台中、台南、高雄，300萬仍可買到套房，價格相當親民。（陳韋帆）
台灣第一鳥籠王誕生！根據實價登錄，台北市建案「冠德安沐居」24.9坪頂樓戶，2023年11月以總價4998萬成交，拆算單價約200.8萬，站上台北市市場定義的真豪宅價位(單價200萬)，創全台灣小宅單價新高，以一間正常浴廁約1.5坪換算，該小豪宅的浴廁就要價300萬，相當驚人。(陳韋帆)
「囤房稅2.0」才三讀通過、預計明年7月上路，現階段卻漲租風聲四起，到底會漲多少？元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「以稅金轉嫁來說，估計每月約5百~1千元，租屋族恐怕得有心理準備。」（陳韋帆）
租屋族負擔持續攀升！民團巢運估算，全台約有300萬租屋族，另根據主計處資料，2023年8月104.16，已連25個月上漲，再創歷史新高。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「通膨、租金補貼政策、房價走揚、電價調漲、稅率增加等因素導致房租快速攀升，估計這波漲勢短期內不會停歇！」（陳韋帆）
短線炒房獲利驚人！根據永慶房屋統計，大台北區域近2年內房屋持有不到1年便轉售的案件，平均1件獲利逾180萬，其中價差超過20%占比高達39.2%，平均獲利280萬元。對此，永慶房屋表示，即使《平均地權條例》修正條例有望抑制炒作，但消費者仍需注意！（記者：陳韋帆）
不少投資客特別喜歡鎖定「老公寓」投資，篩選前提就是「頂加」、「未補登」，對此，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立接受《三立新聞網》採訪指出，「頂加本身就是違建，大多人都知道其中的問題，但是『未補登』一事特別值得跟讀者分享。」（記者：陳韋帆）
宜蘭市近年各項交通議題火熱，房市成長不輸六都，根據全國不動產企研室觀察，宜蘭市運動公園旁熱門交易社區「力信擎天」每月都有多筆實價登錄揭露，且每筆都有數百萬元不等的獲利，另觀察「力信擎天」自105年預售，目前累計約50筆歷次轉手紀錄，皆從未賠售過，可說是宜蘭市運動公園屋主最賺社區。（記者：陳韋帆）
凶宅＋違建＋漏水，竟還有6折價可售！根據實價登錄，今年5月南投埔里鎮育德街一透天厝，以450萬成交，相較市價約6成行情，不過，註記「漏水、增建、事故屋」。對此，屋比房屋總經理葉國華表示，從成交價來看，初判應「凶」的程度應有限，否則不會僅以這樣的折扣成交。（記者：陳韋帆）
最新全台單價最貴兩大豪宅出爐！根據實價登錄，「0NE PARK元利信義聯勤」以單價299.0萬元居冠全台，「仁愛帝寶」也出現每坪298.2萬元的高單價，且不僅單價寫下全台最高紀錄，平均總價都在4億元上下，且都蓋在橋旁邊，顯見民俗風水的「攔腰煞」，也擋不住兩大豪宅創高的腳步。（記者：陳韋帆）
高雄楠梓區房價飆漲持續中，根據實價登錄，去年7月，加宏路43年老公寓，上，前屋主以190萬入手，今年2月以490萬售出，大賺300萬；去年11月，德賢路的26年中古大樓，前屋主以474萬入手，今年2月以690萬售出，大賺216萬。(記者：陳韋帆)
網路世代來臨，在網路看房也成為常態，不過，時常有眼尖的網友會發現，「同1間房子，不同的網站、不同的房仲賣，竟會出現2種價格，甚至是3、4、5種價格！有時候還會發現，價差高達300萬。」（記者：陳韋帆）
預售屋交屋延遲2年！高雄某預售案原預計1月31日交屋，但去年8月突然通知消費者要延後2年，且僅給予2方案選擇，一、無息退款，二、無條件等候2年，此舉也讓消費者氣到投訴消保官，鬧上媒體版面。住宅週報社長陸敬民接受《三立新聞網》專訪指出，「雖然消費者可求償利息及違約金，但要當心建商來個魚死網破。」（記者：陳韋帆）
大稻埕商圈危老改建正夯，帶動區域內透天厝土地價格上揚，根據最新實價資料顯示，塔城街有一處老舊布匹老店「欣仁呢絨公司」原址，6月時以1.46億元成交，買家為4名自然人，土地約40.23坪，換算每坪成交單價則達362.9萬元，相當驚人。（記者：陳韋帆）
因雙北地區交通便利、生活機能完善，成了許多人的購屋首選，卻也因此讓房價居高不下。對此，就有網友好奇，既然大家都買不起台北的房子，為何不願意退而求其次到中南部生活，更透露自己在租屋網上看到「嘉義一棟透天不用300萬」，讓他感到納悶，「年輕人不是抱怨買不起房，這麼便宜怎沒人買？」
想過著不被金錢所困的日子，就要先養成不欠債的習慣，找出自己的財務漏洞，及時修補，才能無債一身輕，並將可支配的資金用在合適的投資工具，一步步地邁向財務自由。每日朝九晚五的大原，大學畢業後就在公司擔任內勤工作，除了還學貸，大原也一同幫忙家裡分擔房貸，扣除基本開銷與還款之後，每個月能存下來的錢幾乎寥寥無幾，因此大原不斷地思考，到底有什麼辦法可以及早還清債務，存下更多的錢？
國民黨總統黨內初選進入最後激戰，鴻海創辦人郭台銘今（11日）狠嗆鄉林建設董事長賴正鎰，甚至說「只要我當選總統，第一個就查他的稅」，還自爆當年看了鄉林建設在士林官邸旁興建的「士林官邸」建案，因為知道是違規使用而不買，因此得罪了賴正鎰。
近年經濟不景氣，各地房價紛紛下跌，不過高雄文山特區有一條街的房價卻不降反升，且升值幅度超誇張，有屋主持有6年就狂賺1780萬元，平均下來該區段的屋主若要轉手，每年增值的幅度都在200萬至300萬。
台北市都市更新處2015年開始提供「老舊建築物增設電梯補助」，舉凡屋齡20年以上，6樓以下公寓增設電梯都能獲補助，補助案至今有6件完工取得使用執照，4件正在施工，近期則有大安區和平東路2段「科技群賢大樓」增設完工。
在台北市要買1千萬元的新大樓，扣除車位，蛋黃區恐怕僅能住12到15坪的空間，即便是蛋白區只能買到20坪之內小宅。不過，北台灣目前最便宜的建案出現在新竹湖口、宜蘭冬山、新北市新店、基隆中正區與桃園龍潭。
