近期房市因銀行滿水位限貸、央行加碼祭出「史上最嚴」第七波信用管制後，讓台灣房地市場急速冷凍，位於「金龍海嘯」第一排的房仲業，雖八月最新家數、從業人員雙創新高，但未來是否會掀起倒閉潮，已讓業者嚴陣以待。
台北市各大商圈將谷底反彈了？根據戴德梁行統計，2021年11月，北市三大商圈「忠孝、中山南京、西門」空置率持續攀升，其中又以西門町22.3%最低。戴德梁行指出，綜看三大商圈現況，空置率高、租金低，部分業者趁勢回歸，商圈空置問題可望緩解。（記者：陳韋帆）
疫情衝擊不動產市場，房仲業指出，台北市萬華區的交易量急凍，屋主甚至封盤不賣、社區無法帶看，當地商圈影響更大，幾乎全數歇業，若疫情持續延燒2至3個月，萬華商圈恐出現倒店潮。
全球房地產服務與諮詢顧問公司戴德梁行，今（13日）發佈研究報告《新型冠狀病毒疫情對中國商業地產的影響及應對》，認為零售、貿易、酒店、娛樂等行業受到較大衝擊，租賃活動或將收縮，不過金融業、專業服務業等受到的直接影響則比較小。報告中也列出中國10家知名開發商，採「租金減免」與租戶共體時艱。
東區商圈逐漸沒落，高租金問題遲遲未解，也讓許多店家宣布退出該商圈，關店數量更是翻倍成長。對此現象，戴德梁行總經理顏炳立認為，東區店租應放棄「老虎」身價，回到「貓」的價位。
