最新實價揭露，一口氣揭露兩筆億級商用不動產，包括「欣翰士林官邸」4樓戶、前青年旅館「玩客棧旅館」，分別以1.375億、1.088億元成交，其中，「玩客棧旅館」屋主8年前，以1億元購入，轉手僅加價880萬，排除營業利潤，等於投報率1年僅0.88%。（記者：陳韋帆）
近年台灣房市下修，豪宅也吹起以租待售度過低潮！今年豪宅租金前五強，文華苑以每月40萬租金拿下冠軍，第二名西華富邦36.4萬緊追在後，最令人訝異的就是位在大安森林公園旁有一棟非常低調的豪宅，以月租30萬躍居第五名，但專家說，這些豪宅看起來租金很高，但報酬率都非常低。
西門町幾乎被外國遊客列為必造訪景點，也讓站前西門商圈成為台北市最熱門的指標區域，吸引企業插旗各類商用不動產，光是把舊大樓改建成商旅，每年創造的收益比原來出租辦公室收入多了好幾倍，過去已經出現兩波旅店進駐熱潮，未來一兩年內又將有第三波，預計超過上千間新增客房加入市場，變成一級戰區。
台北老字號麻辣鍋《詹記》的南京東路店日前傳出房東求售店面，開價1.38億元，不過因為是帶租約出售，租金報酬率超過3%，市場詢問度高，不過專家也提醒要考慮店面的搶手度和轉手性。
商辦市場似乎逐漸回溫，今年上半年台北市上億元商辦交易，內湖、南港就占總交易量八成，富邦人壽買內湖科學園區大樓，科技公司大聯大則買南港土地，因為成本低、承租率高，投報率比信義區來的好，讓內湖、南港成為新戰場。
暑假來了，不少遊客或至是外國觀光客四處旅行，最喜歡買當地伴手禮，不過你知道哪些伴手禮店可是燙金店面？以台北來說民生社區知名鳳梨酥店報酬率最高，另外台中車站及高雄美麗島商圈也有名店撐場。
台灣人瘋海外置產這股旋風現在吹到菲律賓。而台灣的包租公首選就是首都馬尼拉，受惠經濟成長強勁，短短幾年房價就飆漲五成。我們的採訪團隊也前進馬尼拉新城區BGC，當地光是租金報酬率就高達7.5%。
在政府打房之下，民眾明年房價看跌比率高達4成，讓房產投資人目光轉移到海外市場，加上2020年日本將主辦東京奧運，周邊房價上漲潛力更可觀，吸引台灣大媽進場卡位。
在台北市三、四百萬買不到一間小套房，但在英國海港城市利物浦，已經可以當包租公、包租婆，把買來的小套房租給學生，每個月超過兩萬的租金，保證投資報酬率8%！不過飛一趟英國相當遙遠，搭飛機得超過12小時，平常負責管理和招租的物業管理公司會抽走1/4的租金！
