近期丹娜絲颱風橫掃中南部，不少老屋屋頂被掀翻，許多長輩苦不堪言。不過專家提醒，若老宅建於法規公告前，別急著拆除，因為這些老房子可能是農地更正編定為建地的關鍵。（陳韋帆）
租屋族看過來！中央社宅下半年招租5案共1,563戶，大多位於北北桃，現正開放招租的有3案：北市松山區的延吉好室、新北中和區的保二安居以及新北林口區的世大運選手村等，9/8截止申請；9/15還有桃園、台南等2案招租。
輝達5月下旬宣布總部落腳北士科後，北投房市買氣急速竄升，統計顯示，5、6月北市預售交易711戶，其中高達34%出現在北投，平均每3筆交易就有1筆來自當地。6、7月北投實價揭露達243件、總銷金額破百億元，逆勢成為不景氣中的房市熱點。（陳韋帆）
青年購屋明顯小宅化，全台25坪內小宅10年內暴增42.7萬宅，專家警告，小宅藏「高單價、高公設、高空置」三大風險，投資自用都應謹慎，極易套牢。(陳韋帆)
全台待售新成屋破紀錄！內政部統計113年第四季庫存達111,085宅，首度突破11萬宅，六都前五大餘屋區中桃園包辦三席，龜山區以4,737宅居冠。(陳韋帆)
六都青年購屋總價5年漲幅17~39%，台北、台中、台南面積縮近1成，高雄減幅11.2%最嚴重，少約5坪，相當一間臥室。永慶指出，房市高漲下，青年被迫選擇負擔得起的小宅，如同香港鳥居化。(陳韋帆)
中央社宅第三季首波3案共654戶，自8月8日至9月8日受理申請，最低租金為市場行情3折，並針對基層警消、海巡人員與婚育家庭保留名額，最快11月即可入住。（陳韋帆）
新北市板橋「江翠96青年社宅」預計114年底完工，提供1~3房型、共130戶，最快明年招租。新北市副市長陳純敬表示，屆時租金將採分級制，依據民眾負擔能力調整租金。（陳韋帆）
台北捷運十站房價低於行政區均價出爐，忠義、麟光、六張犁，三站價差2成5起最高。房仲指出，這些站點多位於市區邊陲或老社區，對首購或預算有限者是高CP值選擇。(陳韋帆)
六都家庭宅熱區出爐！2025年Q1六都25~35坪交易，松山平均房價最貴1坪87萬，鶯歌佔比最高近5成奪冠，平鎮則為六都平均總價最低682萬。(陳韋帆)
內政部今（31）日提出社會住宅租金分級收費原則草案，擬依家庭收入分為四級、打3~9折不等，並將社宅所在地最低生活費作為租金調漲上限。部長劉世芳表示，此舉盼降低民眾租金負擔，預計近期預告後公開徵詢意見，再行修正定案。(陳韋帆)
房市寒風逼人，套房小宅也難撐市況！北北桃今年H115坪以下產品，最高單價台北市142.1萬、新北市92.7萬、桃園33.5萬，專家直指投資退場、自住無感，小宅不再是撐價解方。(陳韋帆)
國家住都中心釋出1,563戶社宅，涵蓋北北桃南四縣市，包括北市、新北、桃園、台南，租金最便宜為台南市4,140元起，分8月8日、9月15日兩次招租。（陳韋帆）
高雄捷運紅線房價陷入修正潮，今年上半年25站中有14站周邊房價下跌，逾半數淪陷。橋科生活圈跌勢最慘，「橋頭糖廠站」單坪價由27.7萬元跌至20.3萬元，重挫逾2成。夢時代商圈的「草衙站」、「前鎮高中站」、「凱旋站」，也從3字頭回落至2字頭，其中草衙站跌幅約14.6%。（陳韋帆）
高齡歧視成為租屋市場隱憂，89歲的英子奶奶生活可自理，卻面臨租屋困難，儘管申請到社宅，但租約到期後將再度陷入尋屋輪迴，只能在城市邊緣掙扎求生存。（陳韋帆）
雙北低總價熱區揭曉！2025年上半年總價1200萬元以下住宅交易中，新北淡水以625件奪冠，台北則由中山區拔得頭籌。房價兩極發展，中山區套房每坪破75萬僅11坪，淡水新市鎮則主打2字頭大坪數，房價親民、空間寬敞，成首購熱點。（陳韋帆）
「衛生紙害馬桶堵」根本是千古冤案！專家揭露，管線鏽蝕、坡度不足與異物卡住才是主因，若使用合格衛生紙遇水即化，衛生紙不該為馬桶阻塞背鍋多年。(陳韋帆)
高房價壓力下，小宅市場再現極限操作！坪數不僅跌破10坪，甚至下探至僅7坪空間，創新低紀錄。據住展雜誌資料，2025年上半年北台灣共有4件10坪以下新建案，其中最小的「福興豐藏II」坐落於桃園大園區，坪數僅7坪、200多萬元即能入手。專家指出，極小宅總價親民，據投資出租優勢，也因為普遍被銀行認定為投資物件，購買者須留意房貸問題。（陳韋帆）
遠雄(5522)今(2)日於記者會上宣布進入轉型元年，正式宣告啟動全新品牌主張「美好共生Living Better」，首棟主打永續、共享住宅「遠雄泱玥」也同步公告銷售。遠雄建設總經理王耀堂表示，該案是遠雄首座示範建案，未來建案將陸續導入低碳永續概念，雖然營造成本會高出一些，但「遠雄泱玥」不會將成本反映在房價上。(陳韋帆)
台北市「中古小宅」平均成交單價逼近200萬元！實價登錄顯示，屋齡19年的「法意大樓」12坪套房，今年3月以2338萬元成交，單價199萬元，刷新社區紀錄，同步創台北市歷史次高記錄。台灣房屋統計歷年小豪宅單價前五名，全數集中在大安區，最高為「冠德安沐居」每坪202.4萬元。房市專家指出，金華地段、優質學區與挑高空間，是小宅飆出豪宅價的三大關鍵。（陳韋帆）
中信房屋發布2025年第2季《中信宅調查》，結果顯示民眾對當前購屋態度趨於保守，高達81.6%認為理想購屋時機需再等一年以上，反映買氣信心尚未回溫。專家分析，國際政經不穩與國內打炒房政策未鬆綁，皆加劇市場觀望氛圍；其中有60.9%民眾盼放寬房市管制，顯示政策壓力成為交易遲滯的關鍵因素。（陳韋帆）
全新完工的三峽國光二期青年社宅今(17)日首次公告開放申請，申請時間為7/1~7/31，一房型月租金最低4,100元起。新北住都中心表示，此社宅規劃共921戶，首批開放申請達607戶，結合已營運中的三峽國光一期社宅，充分回應三峽及鄰近地區市民社宅需求。（陳韋帆）
《住宅法》將於本週四（6/19）重啟修法程序。該法自2011年施行以來，隨著政策工具如社會住宅、租金補貼與包租代管日益多元，現行法規已出現明顯落差。民團「OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟」今（17）日召開記者會，呼籲立法院本次應聚焦已有行政、立法、民間共識的五大重點條文，加速通過修法。(陳韋帆)
