新青安專案上路後，全台房地產買氣持續升溫，但在台中七期的豪宅社區「台中帝寶」卻再度傳出賠售案例，繼去年一戶屋主虧損2117萬賠售，今年5月，又有一戶高樓層屋主虧損1258萬賣屋出場。台中帝寶賠售案例頻傳，有專家認為是受到基地抗性及性價比影響，才導致房價直直落。
房市提前進入寒冬，交易冷清！現在就連預售推案量也下降，台北市第三季的預售案申報量比上一季減少快1成，其中信義區預售推案更是掛零。
店面交易市場回溫！根據實價登錄揭露，台北市大安區仁愛路三段31巷內，7月成交一間店面，總價1.3億元，由於該店面含地下室空間，共150.66坪，平均單價約90.4萬元，屋齡27年，買家為「玉舍投資」，目前由咖啡廳業者經營中，這筆交易也是大安區今年首度出現的億元店面交易。（記者：戴玉翔報導）
一場疫情讓房價升溫，但也影響到區域地價不升反降，北市地政局公告明年度土地現值與公告地價，住宅區帝王依然是仁愛路的帝寶，1坪456萬元蟬聯11年帝王寶座；商業區則是101大樓，1坪630萬元。但很多飯店、商圈卻是地價下降，跌最慘的是士林夜市，跌幅最高到6%。
最貴豪宅社區換人做做看，根據實價登錄顯示，6月信義聯勤以超過9億元的高價，成交高樓層2戶，買家是元利建設總裁林敏雄的長子，換算下來每坪單價高達299萬元，超越帝寶每坪298萬元。
台北市109年的地王今（18日）正式揭露！台北市109年公告土地現值及公告地價業經地價評議委員會評定完成，作為土地增值稅課徵依據的公告土地現值較108年上漲1.52％。全市地王仍由台北101大樓以每平方公尺179萬9000元，換算每坪約595萬元，第7度蟬連地王寶座；住宅的部分，則是仁愛路帝寶奪冠。
台灣的有錢人恐怕只想存房，靠房地產賺錢，似乎比多開一間公司容易賺錢。賣房無數的甲山林集團董事長祝文宇，今（11日）在南港輪胎變更開發案「世界明珠」指出，南港房價很便宜，就是因為夠便宜，才願意這接這個案子賣，他也直言，許多人「買房子賺的錢，比工作一輩子還多。」
即便去年開始，陸續有法拍業者「回歸」尋找標的物，但對於房市投資行家來看，還沒到真正出手機會。其實房地產約10年一個週期，人一輩子大概會有2次投資機會，雖然投胎不能選擇，但是靠房地產翻身，卻是有機會的，只是一定要掌握對的時機。
必翔實業董娘伍蔣清明持有的台北市豪宅「帝寶」，歷經首拍底價8.7億元、單坪380萬元「天價」流標後，9月的2拍，底價打8折約6.96億元，換算每坪單價302萬元仍流標，不過，今（3日）進行3拍，卻以5億5689萬9999元拍出，得標者為凱越建設。
已經淪為是非之地的帝寶，今年再度出現法拍戶，且首拍底價竟開出每坪380萬元的天價，可惜有行無市，最後仍是流標收場。司法院日前公告，帝寶A棟2樓總坪數271.25坪的豪宅，將進行法拍，屋主是必翔實業董娘伍蔣清明，但懸疑的底價8.7億元，早如外界所料，15日首拍流標。
房市回溫豪宅市場銷售卻是兩樣情，位在大直明水路上的蛋黃區，但卻賣了6年還是乏人問津，但反觀豪宅指標帝寶，名媛陸勝文去年才以單坪近300萬標出，現在鄭姓屋主又加價6200萬再度求售。
一間套房竟然可比帝寶豪宅！台北市大安區一棟33年的華廈，即將法拍一戶17坪的套房，總價竟然高達3.63億，金額已經超過一戶豪宅帝寶，換算下來每坪要2056萬元。原來是因為這戶法拍的土地持份高達58坪，才會有如此驚人的單價。
名媛陸勝文出售帝寶好幾個月，終於以每坪290萬高價賣出，讓市場相當訝異，畢竟現在房市不好，但新屋主就在兩、三個月之後委託房仲通路求售，開價每坪313萬，外界猜測可能買賣雙方是債務跟債權關係，買家想穩住行情，等要脫手時才容易墊高價格。
鴻海董事長郭台銘不只事業做得好，對於已過世弟弟郭台成的遺孀都非常照顧，曾經說過有幫他的侄兒以便宜價格買帝寶，外傳目前已經增值18億，另外帝寶賺最大的就屬建商林堉璘，他擁有12戶豪宅市值已經增加超過20億元。
房地產市場吹冷風，超級豪宅也被波及，台北市指標豪宅「帝寶」日前傳出法拍價格每坪不到200萬元，傳出連投資客劉媽媽都想出脫手中的帝寶。
帝寶第三度法拍創新低價，跟當時高點1坪差了100多萬，但一戶還是要價2.2億元。
名媛陸勝文的帝寶二次標售都乏人問津，外傳底價7億元起，這價錢等於能買好幾座美國小鎮，包含六間房屋、一間公寓、許多工商業用地及加油站、雜貨店跟學校，不過這小鎮已經荒廢多年，這次再拿出來賣就是希望能重啟商機。
名媛陸勝文帝寶豪宅委託拍賣，今（22）日第2次公開標售依舊無人投標，實際走訪這間豪宅，當初陸勝文花7000萬裝潢200多坪大的房子，不只有像百貨公司般的衣帽間，廚房跟客廳都相當氣派。
豪宅市場不景氣，今年1月帝寶第二戶法拍屋，因為無人投標導致流標收場，本月15日即將二拍。傳出有住戶擔心二拍再流標，價格大破盤，所以住戶們打算自己出手護盤，買回這一戶。
法拍市場最近豪宅件數達到近年新高，很多人氣豪宅都流入法拍市場。18日帝寶即將進行一拍，能不能帶起買氣，將是今年觀察重點。
鴻海集團總裁郭台銘前年底以投資公司買下的信義區豪宅，拆算車位後每坪高達358萬元，贏過帝寶紀錄，成為全台最貴豪宅。
台北市大安區仁愛路「宏盛帝寶」於2001年誕生，原為國民黨黨產故地，後為豪宅熱潮的早期代表建案，基地面積超過5500坪，有168戶入住，深受富豪、名人喜愛，成為台灣最受矚目的豪宅；「宏盛帝寶」打響知名度，各縣市都有「帝寶」竄出，根據統計，15年來即出現至少50個「帝寶」社區。
堪稱豪宅指標的仁愛帝寶，現在又傳出最新交易，而且價格還不低，推估總價以3.2億到3.4億成交，等於換算每坪單價，大約落在270～280萬元，但跟去年成交的富邦西華相比 還是沒有突破每坪290萬的最高價位。
