建商推案普遍喜歡開高價,再讓民眾殺,但大台北地區也有議價率低的區域,根據住展雜誌統計,6月雙北市各行政區新建案平均議價率最低的區域,依序是蘆洲、板橋、樹林、三重、泰山。專家分析,蘆洲多由在地型建商推案,客源多為在地客,開價也比較接地氣。