近幾年全台六都房價處於基期低的台南、高雄漲勢較兇，甚至房價漲勢早就外溢到六都以外的郊區，反觀台北市房價處於持平態勢。根據學者透過「清華安富房價指數」分析，發現台北市的5年房價報酬率為負8.16%，呈現墊底狀態，再細部分析行政區會發現，大安區5年報酬率為負10.18%明顯「跌落神壇」，最抗跌的南港區，則為負5.99%。
近2年的美中貿易戰，加上近期武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情全球性流行，許多科技製造業高度依賴中國生產，正面臨斷鏈危機，部分台商評估將高端製造遷回台灣。根據經濟部統計「歡迎台商回台投資行動方案」資料顯示，累計173家台商通過審查，超過7188億元，專家預料，因應此波新冠肺炎影響，醫療器材產業發展將被看好，已有多家生技大廠回台灣布局。
武漢肺炎（COVID-19，2019新型冠狀病毒）疫情讓許多屋主憂慮房價會不會下跌，但若持有具抗跌性的房子，自然不需太擔心。中信房屋就列出全台六都20區房價穩健區，若將「成交量」涵蓋進去，也就是交叉比對2019年六都之中，建物買賣移轉棟數前三名行政區，則可篩選出5區具備「高度抗跌性」。
中信房屋依據內部及實價資料統計雙北公立殯儀館周邊住宅，以2017年與現今相比，新北市立殯儀館周邊住宅均價兩年間由每坪33.51萬元成長至37.11萬元，趨勢與所在地板橋區相同，但漲幅卻較板橋住宅漲幅高出2.59％。至於台北市立第一殯儀館周邊住宅均價在這兩年間雖受到北市中山區整體市況的影響而呈現下滑，但現今每坪54.86萬元的均價與中山區每坪58.11萬元相比，價差幅度不到6％。
房市傳統購屋旺季為每年年底至隔年農曆年前，而目前房市成交量不如景氣大好期間爆量，但若觀察各行政區之中的交易熱區，仍能看出房價抗跌端倪。以去年12月來說，台北市熱區以中山區325棟、內湖區321棟最多；新北市前3名則依序為淡水區570棟、中和區411棟、新店區403棟。
北市近4年的抗跌社區，不是充斥豪宅的信義區，而是屬於價格較平實的大同區。根據《好時價》社區資料庫實價登錄交易案例，好時價媒合在2014年及2018年2個年度皆有成交紀錄的403個社區中，僅有2成社區單價中位數仍舊維持上漲，其餘8成皆下跌，但整體跌幅僅約7％。
國防部與台北市府合作活化資產，其中「松南營區」都市計畫變更，已經在13日公告實施，透過容積調派方式，國防部位於光復北路、民權東路四段的「松南營區」，除了變更成為特定專用區，市府也獲得1公頃的公園用地，未來民生社區又將添一座公園。
新豪宅不斷興建，老牌名宅的地位卻是屹立不搖。像是台北市信義路三段上的第凡內花園、松智路上的贊泰花園廣場、安和路的僑福大樓等老牌豪宅，因為興建時間早、地理位置優異，而且室內使用坪數也比後期的豪宅多出不少，再加上有許多企業老闆和名人住過，光環加持下讓這些歷經風霜的老牌豪宅，房價相對抗跌。
近年台灣房市下修，豪宅也吹起以租待售度過低潮！今年豪宅租金前五強，文華苑以每月40萬租金拿下冠軍，第二名西華富邦36.4萬緊追在後，最令人訝異的就是位在大安森林公園旁有一棟非常低調的豪宅，以月租30萬躍居第五名，但專家說，這些豪宅看起來租金很高，但報酬率都非常低。
哪裡是全台北低調奢華又保值的地方？答案是信義區的松勤街，因為在巷弄裡環境清幽，豪宅林立，有的甚至連建案名稱的隱藏起來，吸引不少名人入住，縱使已經有20年屋齡的老豪宅，今年罕見釋出，身價依舊維持很好，除了地段好之外，因為社區大多都是名人，對房價也有加持作用。
過去大家都覺得住在醫院附近太吵而且交通不好，但台北榮總醫院周邊一公里內的住宅，今年房價竟然相對抗跌，台大醫院附近房子跌最兇，而台北馬偕被專家認為是CP值最高的醫院宅。
這一、兩年房市不好，豪宅市場也是一片倒，藝人鈕承澤在去年花1億多以正常價格買下東區商圈新建案，沒想到過沒幾個月有人出更高價格買在同一層樓跟他當鄰居，名人效應往往也會對房價有加持作用，而全台北最抗跌的就是尹衍樑的松濤苑。
很多人會認為住在寺廟附近比較吵鬧，被視為嫌惡設施，不過不少大老闆卻鍾情廟宇，甚至親手蓋廟，周邊開始聚集店面變成商圈，也帶了動鄰近房價。
