台灣房屋統計內政部不動產交易平台最新資料顯示,今年全台第二季平均交易屋齡26.7年,比上季的26年增加0.7年,而過去六都中平均交易屋齡高的都是台北,第二季首度被台中超車,以30.1年成為六都平均購買屋齡最老的都市,台北則以29.9年居次。至於屋齡最輕的城市仍為桃園,平均屋齡僅21.7年。(記者:陳韋帆)
新屋是桃園機能完備的生活聚落,沒有大都會的繁華喧囂,也沒有工業區的污染與髒亂,因此在地指標建商成裕建設看準新屋的各項優勢,推出優質智能別墅新案「成裕大囍2」。
台北市內湖區民權東路六段長期被視為「內湖房價凹陷區」,也被台北市地政局統計為2019年北市40大熱門路段,其中,路段租金行情,也為全市最便宜門牌。也因該區相對有便宜房價可撿,今年以來包括「聯勤三喜」、「一隱」新成屋皆有賠售成交,可見「有便宜,一定有人接手」。
買房子置產是許多人的夢想,更是人生的目標,也因為花費的金額不是小數目,所以大家在買房前總是會再三比較、審慎評估,若真的不慎買到有問題的房子,可不是在鑑賞期內退貨就可以解決的簡單事情。一名網友就表示,近日在看房子時,非常喜歡其中一間,不過當他仔細檢查後,竟發現大門後貼了一朵「乾燥菇」嚇壞詢問,這有什麼含意嗎?
內政部16日部務會報通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案,主要是將今年5月到期的10%時程獎勵,修正為屆期後降為5%,並逐年遞減,以降低衝擊;此外,也新增規模獎勵,並取消合併重建面積限制,以鼓勵擴大危老重建規模。修正草案將報行政院審查後,送立法院審議。
一對夫妻最近買新房,打算接娘家的爸媽一起住,沒想到迷信的父親對裝修有許多意見,從窗框顏色到瓦斯爐怎麼擺,都要依照父親「所謂的風水」,甚至連冷氣管線都要遵照「龍怕吵虎怕臭」,直接在新家鑽洞,讓人妻委屈表示「第一次擁有自己的家…都要受人干涉」。
台灣約來越多新建房屋擁有高公設,根據調查,北台灣5縣市公設比高達34%,創下30年新高。新案公設比越來越高,房地產專家Sway對此表示,有5種公設不但很花錢,時間拉長後更可能因缺乏經費停用,變成使用度低的「廢墟」,甚至可能變成影響房價的「毒瘤」。
台北大直明水路上竟有一棟賣了6年都賣不出去的豪宅,且在這期間不論用過什麼方式銷售,每坪價格如何下降,交易量仍持續掛零。現在就有業者透露,如果想順利成交,恐怕價格要再往下削。
房市研究單位住展雜誌統計發現,北台灣上半年新成屋和預售屋案量3515.23億元,年減19%;各縣市均以去化餘屋為主,少推新案,唯獨宜蘭不減反年增37.5%,主因新大樓推案所致。
財政部長張盛和說打房已經有成效,房價已經逐漸在消風;但根據地產雜誌公布的4月新案平均成交行情,台北市每坪90.7萬元,新北市每坪也42.5萬元,雙北市房價再創歷史新高!