立法院內政委員會今（13日）邀請內政部部長率同所屬列席報告業務概況，並備質詢。國民黨立委牛煦庭質詢時指新青安政策讓房價升高，住宅基金這幾年經費負擔看起來不小，明年編列預算更暴增到45.96億元。對此，國土管理署表態，新青案政策的確執行到2026年，後面就不會再補貼。
第七波打房後迎來首購族時代，零經驗首購族除了要學習挑選心儀房產，代書流程也眉角多多，曾有買家收入及信用皆為優等生，卻無法核貸新青安，關鍵竟是物件有租約所影響。專家提醒，新青安除申請條件有所規範，後續也有自住切結需遵守。不只新青安，首購環境氛圍下，提醒買家多方瞭解相關規定、規費及稅賦，若選擇大型房仲品牌服務，可享一條龍包辦買房、接洽貸款、處理代書流程，也可提供稅賦及產權登記的專業諮詢、協助排解房產交
政府為讓青年買房，祭出「新青安」貸款政策，但申貸熱潮促使國銀不動產貸款瀕臨滿水位，加上轉租、人頭戶亂象頻傳，銀行審核變得更嚴格，案件量大也讓撥款排隊，甚至房價飆漲，被各界堪稱「新青安之亂」。近期也有一位在第一線、建商擔任美術的網友，公開新青安炒熱房市的內幕，引發熱論。
為了協助年輕人能夠自住購屋，財政部先前推動「新青安貸款」，結果卻遭有心人士利用人頭戶或是轉租，反而讓房價升高，成了「新青安亂象」，事後財金部研擬四大補救措施，包括列出可疑態樣追金流堵人頭、稅務資料勾稽防轉租、借戶簽切結書及評估溯及5萬舊貸戶等，嚴格把關。沒想到，近日就有網友爆料，桃園青埔一名房東利用人頭戶申請新青安並將房子出租，結果因為近期政府正在嚴格稽查，竟聯手房仲，要求租客取消租屋補助並提前退
近期央行推出第七波選擇性信用管制措施，對房市影響甚鉅。信義房屋與地產秘密客Ting & Sam進行系列直播，為民眾解析房貸大小事。信義房屋專家表示，整體房市已進入盤整期，但首購族不受影響，投資客退散後，目前時機有利於剛性需求首購族，而房貸事有諸多眉角，透過大型仲介公司協助，不僅有利於找到心儀房產，處理代書流程、貸款也會更安心。
新青安議題近期成為房市焦點，根據財部資料，2023年8月~2024年5月，一共核貸5萬7,980戶，核貸金額約4,281億元，而財部指出約1,700戶疑似有轉租問題，真的這麼少？如果違規轉租被抓，後果又如何？(陳韋帆)
新青安貸爭議持續！據財政部資料，新青安2023年8月上路至5月，9個月已累計核貸5萬7980戶，核貸金額約4281億元。吉家網董事長李同榮表示，新青安讓房市甩尾持續多頭，房價持續攀升，一共就三種人受惠，唯一受害的就是青年，買的人必須吸收墊高的房價，買不起的繼續望屋興嘆。(陳韋帆)
房價持續飆漲、新青安效應發酵，人均房貸期數再創新高！根據聯徵中心資料，2023年Q4，全國房貸族人均還款期數304期、人均房貸年期逾25年，相較10年前，每位房貸族平均多揹負了約6年房貸。(陳韋帆)
行政院今(27)日拍板通過「新青安」精進政策，在防人頭、炒作上將要求八大行勾稽把關外，亦將「新青安」修正為一人一生限貸一次。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，「限貸一次確實可導正利用新青安炒短線者，但如果強化『轉手』管制將更加有效。」（陳韋帆）
台經院今(25)日舉辦6月景氣動向調查報告記者會，研究員劉佩真會後接受《三立新聞網》訪問表示，4~5月交易量依舊成長，國內四大房仲交易量持續創歷史新高，除「新青安」帶動，「台股破2萬點、通膨預期、高槓桿操作」亦有助長效果，然央行Q2祭出的第二戶限貸六成、準存率提升一碼效果有限，依目前「低利、AI話題」不斷等大環境下，前景看好，唯二變數僅存全球總經變動、政策控管。（陳韋帆）
根據預售屋實價登錄資料統計，永慶房產集團業務總經理葉凌棋說明，今年1-4月預售屋交易件數與總銷金額，與去年同期相比，全台交易件數年增82.1%，總銷金額大增97.8%，預售屋買氣大爆發，件數、總銷雙創歷史新高。(陳韋帆)
新青安房貸放貸爆量，已經成為首購族優先選擇的貸款方案，尤其5年寬限期與40年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式，試算40年期的新青安房貸一千萬元，都不提前償還狀況下，利息支出就高達550萬元，等於借1千萬40年要償還1550萬元，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，選擇適合自己的年期，制訂好的理財規劃與還款策略，有錢就還可以降低負擔。(陳韋帆)
近年來全台房市火熱，全面帶動房價上漲。永慶房產集團盤點近五年來七都成屋單價帶表現，發現桃園以南的五都已從1字頭全面躍升至2字頭；而新北市5年間從單價2字頭逐漸站穩至3、4字頭，而台北市主力單價帶從4字頭攀升至6字頭。(陳韋帆)
財政部推出新青安貸，原意「幫助年輕人購屋」，卻傳出藉此炒作房市情事，財政部今(19)日特別約八大行庫討論精進方案，晚間結果出爐，將針對「人頭戶、貸後轉租及自住切結書」等三項措施予以盤點精進規劃。(陳韋帆)
財政部昨17日與八大公股行庫召開會前會，針對「新青安」推出切結書。住商機構觀察實價登錄，六都總價1,200萬元內符合「新青安」貸款條件的交易件數中，以高雄近萬件居冠，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，年初以來股市大漲，加上優惠貸款條件，刺激首購、置產族群紛紛出籠，並以低總價並具未來性的都會市區，交易量表現最為驚人。（陳韋帆）
央行祭出第六波信用管制，僅針對六都及新竹第二戶房貸限縮至六成，引起各界輿論撻伐，財經學者章定煊表示，「此次央行動作，基本上對於房市不會有什麼影響，而政府長期有意、無意忽略房價高漲帶來的傷害，也無視『新青安』點燃的房市大火，才會有此結果。」（陳韋帆）
財政部房市政策「新青安貸」去年8月上路後，房市如同被點了一把火越燒越旺，延燒至今，不少人開始質疑政策有問題，「新青安貸」與「舊青安貸」有何不同？為何被市場人士指控為此次房市高潮的導火線？(陳韋帆)
央行總裁楊金龍祭出第六波房市管制，針對六都及新竹縣市第二戶購屋限貸六成，卻引起產學痛批無視「新青安」造成的房市失控，新政府動作根本「雷聲大雨點小」、「無視前朝政策失誤」等批判。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，雖然此次政策力道薄弱，但不可忽略的是政府後續動作，一旦泡沫被戳破，房市仍有可能急速反轉。（陳韋帆）
央行今年第二季祭出第六次房市管制，針對六都及新竹縣市第二戶購屋限貸六成，房市趨勢專家李同榮痛批，此舉對於抑制房價毫無幫助，財政部推出的「新青安貸」才是房市毒品，導致房價飆漲，導致預售屋被當作期貨操作，簡直是「新的青年安非他命」。(陳韋帆)
父母買房貸款掛兒子名下，當兒子想要買房時，是否因此受央行第2戶限貸的措施波及，中央銀行最新出爐，關於金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答，說明若民眾申辦新青安房貸，不受央行規定自然人特定地區第2戶貸款成數限制的規定。
政府「新青安貸」掀起一波購屋潮，不少人擔憂今天不買、明天更買不起，紛紛湧入房市，這是好現象嗎？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，「不少人期盼5年後的增值，不顧自身債償能力，決定賭一把入市，事實上風險極高。」（陳韋帆）
台灣掀起「新青安」購屋潮，房產業界也流傳著「新青安貸讓你安心貸」的口號，然而，據聯徵中心資料，2023年Q4，20~30、30~40歲年齡層，進行青安貸款人數分別暴衝7成4、4成2。元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，「這樣的現象，根本就讓人無法心安！」（陳韋帆）
新青安貸上路約7個月，根據財政部資料，截至今年3月，核貸戶數已達4萬2,828戶，放款金額高達3,122億。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新青安貸的補貼優惠確實相當誘人，但應審慎評估自身購屋能力，不要為了搶優惠而購屋。(陳韋帆)
