轟動社會的「五億高中生」事件再掀話題。賴姓高中生離奇身亡後,與夏姓男子的婚姻關係經法院判定無效,夏男一毛遺產都拿不到。地政士公會全聯會常務監事蕭琪琳指出,賴男遺產何去何從,因夏母身分及家庭關係特殊,有機會成為台灣遺產繼承特殊案例的經典判例。(陳韋帆)
房仲倒店潮!「東森房屋」最後2家直營店即將全面收攤,據悉,新北市中和環球店已改為加盟店,中和四號公園店雖仍營業中,也開始尋找接手的加盟店東,東森房屋正式全面退出直營店戰場。(陳韋帆)
台中大里東南路161巷前年火災奪走祖孫三代5命的房子淪為法拍屋,10月將進行第4拍,總價447.7萬。法拍專家指出,雖然火災現場修復不易,建物又有凶宅價損疑慮,但已達市價約51折,仍有機會吸引投資買盤。(陳韋帆)
以敢言風格著稱的網路紅人陳沂,近日罕見分享她的千萬新家。三立財經台節目《好宅敲敲門》單元《主播到你家》由主播廖婕妤開箱陳沂家,這趟開箱之旅不僅揭露她獨特的設計哲學,更意外曝光她驚人的理財能力,原來這間在2024年5月簽約的房子,房貸在一年多的時間內,已近乎清償完畢。
花蓮馬太鞍溪堰塞湖溢流,大水沖進鄰近鄉鎮釀嚴重水災。台灣物業管理學會理事長郭紀子指出,水災造成的泡水房非短期問題,從混凝土結構、地基到電線系統,影響可能延續數年,若未妥善處理,將埋下結構崩壞與火災的長期風險。(陳韋帆)
新北第一環新建案房價衝上8、9字頭,部分民眾質疑為何不直接買台北市傳統低價區?事實上,台北市低價區北投、文山、萬華等新案早已破百萬,專家直言「不是不選北市,而是更買不起!」(陳韋帆)
新北市土城世界花園社區爆發裝修詐騙案,傳出受害超過140戶,住保會已受理79件調處,總受害金額估約億元。住保會指出,承攬公司奧拓設計國際股份有限公司以帳戶遭凍結為由,拒絕出席調處,與多年來常見裝潢詐騙的「養套殺」方式如出一轍,讓住戶血汗錢全數付諸流水。(陳韋帆)
新北市土城知名建案爆發裝修爭議,逾百戶住戶與代銷合作設計公司簽訂團購裝修、家電合約,施工進行到一半卻突然停擺,導致無法入住,初估損失金額超過1億元。住保會顧問吳翃毅指出,裝修詐騙關鍵在於簽約方式及管道,民眾應多加留意。(陳韋帆)
新北市土城知名建案爆裝修爭議,破百戶購買預售屋後,向代銷合作設計公司團購裝修、家電,結果施工到一半突然停擺,導致住戶們有家歸不得,初估損失金額上億元。(陳韋帆)
台北市萬華寶興街一凶宅將於10月9日法拍,42年公寓、共40.01坪一拍總底價2,311.7萬,拆算單價57.07萬/坪。專家評估,一拍約等同區域一般房屋市價,估流標機率高。(陳韋帆)
921大地震滿26周年,當年7.3強震奪走逾2千條人命,毀損逾10萬棟房屋。全向科技房產中心創辦人劉永昌直言,台灣耐震仍存隱憂,政府應加速老屋更新與耐震補強,同時提升新屋耐震標準並扶植新技術導入。(陳韋帆)
新北市三重區一凶宅法拍,43.51坪,三拍總底價710.04萬,拆算單價約27萬,等於行情51折依舊流標,最終進入應買程序。法拍專家指出,雖符合行情,但法院筆錄提及疑似有漏水、結構等問題,投資人自然興趣缺缺。(陳韋帆)
新北市驚現780萬透天,外觀滿是鐵皮鏽跡,內部裝潢脫落、鋼筋裸露,猶如廢墟。雖號稱擁有46坪建物與78坪土地持份,但房市專家直言,購買此類物件恐陷重建成本高、土地價格偏貴及後續難轉手三大風險。(陳韋帆)
新北市土城區南天母路一凶宅今(10)日進行法拍,53.36坪房屋、總底價563.2萬,拆算單價約10.56萬/坪,結果流標。法拍專家指出,該價格約區域行情51折,流標原因除凶宅外,估計與貸款、生活機能有關。(陳韋帆)
內政部推動租賃專法修法,擬保障房客綁約三年、限制漲幅,不過房東群體反彈聲浪漸起。有年長房東直言,自己依法報稅、租約公證,卻遇上租霸不繳租還嗆聲「去告我啊」,最後打官司拖上半年,心力交瘁,直言「合法繳稅,政府卻都沒保障我們」。(陳韋帆)
新北市土城區南天母路一凶宅將於9月10進行法拍,53.36坪房屋、總底價563.2萬,拆算單價約10.56萬/坪。法拍專家指出,該價格約區域行情51折,估計有機會標脫。(陳韋帆)
新北市中和區興南夜市景新街出口「清原芋圓」去年底收攤後,出口街邊宣告座位式飲料店全面消失。在地房仲指出,「興南夜市沒落多年,近年即使有連鎖品牌插旗,但人潮褪去是事實,這樣的結果不意外。」(陳韋帆)
因萬華「義村羊肉爐」店址淪都更孤島聞名的萬大路都更案又有新變動,台灣金聯昨(1)日宣布合併該案起造人臺灣都更服務公司,據了解,該案因營造財務問題,陷官司糾紛,至今仍未動工,也傳出「義村羊肉爐」房東有意加入都更,整起都更案再度引起社會關注。(陳韋帆)
桃園楊梅區社區「台北比佛利」一法拍屋去年流標3次都無人投標,進入應買程序後才有人出手。法院筆錄載有發生非自然死亡事件(凶宅),不過,專家推測,流標多次或許與「地層下陷」傳聞有關。(陳韋帆)
近年台灣出現「洗屋師」,專門入住凶宅一段時間,藉由居住方式「淨化」陰氣,並稱房子已乾淨。風水師江柏樂直言,今年鬼月特別兇,陰上加陰又是凶宅太恐怖,洗屋師工作最好先暫停,別拿生命開玩笑。(陳韋帆)
高雄城中城大火事件釀46死,即將屆滿5周年,原址也已改建為公園,政府事後檢討修法,強化大樓、華廈等安檢,但也衍生不少民怨。專家指出,城中城事發主因源自貧窮及執法問題,修法方向不盡然正確,衍生民怨,仍待完善。(陳韋帆)
新北市三重慈愛街一處類凶宅將於27日進行三拍,住宅大樓12樓,底價1532.2萬元、48.23坪,拆算單價31.77萬元,僅約區域行情61折。雖然有凶宅疑慮,但法院並未調降拍賣底價,專家直言「價格未再降,難拍出」。(陳韋帆)
東星大樓於921大地震傷亡慘重,重建完工後迄今16年,如今房價1坪93.77萬,低於區域平均行情21萬,疑似與靈異傳言有關。房市專家指出,凶地建案一定會衝擊房價,但隨時間也會逐漸變淡,或許再過5年、10年,就能追上區域價。(陳韋帆)