央行祭出重拳防炒房,戴德梁行董事總經理顏炳立今(7)日在主持2024年第三季商用不動產市場季報記者會時指出,「房市不會泡沫!也不會崩盤!」認為央行祭出的是合理政策。另外,他也大方直呼,房價到年底也不會調降。(周宸妘)
戴德梁行今(3)日舉辦2024年Q1房市趨勢記者會,對於三大政黨總統候選人房市政策,董事總經理顏炳立也提出自己的看法,他先批侯友宜的青年房貸1500萬免頭期是在練肖話,賴清德的社宅政策則很務實,至於柯文哲,顏炳立則發出好人卡,強調他是個好人,不會貪污!(陳韋帆)
戴德梁行今(3)日舉辦2024年Q1房市趨勢記者會,對於房地產業界對於今年房價普遍唱多、侯友宜版本的免頭期款「青年房貸」,董事總經理顏炳立直批,「全都是在練肖話!」(陳韋帆)
國民黨總統參選人侯友宜8日針對青年購屋提出「555方案」!房產界大老、戴德梁行顏炳立接受《三立新聞網》訪問,一開口他就痛批,「根本是慷銀行之慨,枉顧股東權益,而且,現階段房市未來幾年明顯向下機率極高,還順便叫年輕人接刀!」(陳韋帆)
2023年開始,戴德梁行今(5)日舉辦2022年Q4記者會,回顧2022年,董事總經理顏炳立表示,「去年就如三太子(國泰蔡鎮宇)跟我說的,會變成『脫褲圍海』,而今年我預測,將會是『狡兔追市、暗淡的月』,價跌、量緩跌、買氣跌,3個字,跌跌跌!」(記者:陳韋帆)
戴德梁行今(4)日舉辦Q3記者會,董事總經理顏炳立表示,「今年9月移轉量明顯下滑,代表房市買氣明顯量縮,加上利空齊聚,好日子要結束了,黑天鵝將變大隻,但Q4會蛋白區陷入混亂,明年房市整體則將變成『價量雙修』」。(記者:陳韋帆)
戴德梁行今(5)日舉辦記者會,董事總經理顏炳立對於房市未來看法「空大於多」,顏炳立開頭就說,「房地產不怕跌,重點是還是會有人買,但,現在還會有人買嗎?目前空大於多,政策打房、斷金流,過去的房市盛況,恐怕只能回味了!」(記者:陳韋帆)
戴德梁行今(31)日舉辦2022年Q2房市展望預測記者會,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,「去年是炒作的房市,今年則面臨政府打炒房,資金即將斷鏈,泡沫化則不至於,因為泡沫化一詞代表台灣要倒了,這不可能。」(記者:陳韋帆)
房市大老對旋轉豪宅陶朱隱園估價,一坪要價592萬起跳!戴德梁行今(4)日舉辦記者會,董事總經理顏炳立在會上提到知名豪宅「陶朱隱園」,他說,「今年陶朱隱園將成房市熱點,因為到底一坪多少錢,大家都是一個問號。」(記者:陳韋帆)
戴德梁行今(4)日舉辦2021年Q4記者會,董事總經理顏炳立開口就砲聲連連,他說,「去年房價就是炒作,辦公室、店家、豪宅都沒漲,就是住宅一直漲,那就是炒作,而且是開發商、投資客搭配的炒作!」(記者:陳韋帆)
顏炳立近期發布最新的11月房市觀點,他表示,「Q3股市『虛累累』,資金轉移至可抗通膨的房地產,即使Q4有新的打炒房政策,建商在工料雙漲下,依舊調漲房價,但買方有限,市面產品多,提醒建商若大幅調漲房價,恐怕討不到便宜!」(記者:陳韋帆)
戴德梁行今(5)日舉辦2021年Q3記者會,董事總經理顏炳立開頭就直言「房價就是會漲,麵粉(土地、原物料)漲價了,價格怎麼不會漲。」不過他也提到,如果買到規劃錯誤的房子,就像年輕名模穿錯衣服,房市熱潮一過,想賣就等著斷頭。(記者:陳韋帆)
戴德梁行2021年7月1日舉辦第二季商用不動產市場季報線上記者會,董事總經理顏炳立表示,2021年下半年不動產市場「孤戀花」,市場呈現「買盤恐疫、房市觀望、等待解封、買氣報復」的狀態,目前看來,第三季疫情若可望受控制,有可能蛋白區剛性產品的報復性需求會來。
戴德梁行董事總經理顏炳立2020年9月29日表示,儘管有媒體報導房市轉熱「秒殺、爆買」現象出現,但他認為「房市並沒有想像那麼熱,不過房價已經緩跌4年,疫情加速落底,房價再跌難。」預料Q4商用風起雲湧,房價「緩漲難跌」。
被許多人視為「房市明燈」的戴德梁行董事總經理顏炳立,因在2015年初由房市多頭總司令轉為「空頭司令」,並預測「房市緩跌4年、盤整4年」。隨著2018年是緩跌的最後一年,甚至2019年第4季房市被定調「春暖花開」,但如今他卻喊,2020年「春天怎麼這麼冷!」
賭2020選後房市翻轉,從台北市南港推案點火?歷經16個月,順利磋商聯強國際買下南港輪胎「世界明珠」案50.87億元商辦的戴德梁行總經理顏炳立,今(16日)簽約儀式致詞時透露,一直認為南港是每坪80萬元的行情,看到每坪100萬元的價值,他直呼是天意!「聯強來了、南港發了、東區旺了、台北興了」。
戴德梁行總經理顏炳立表示,今年第一季房地產市場,近期雖不斷傳出爆量利多,新聞還說已觸底反彈,但真實狀況卻充滿哀愁。因為想賣房的人都已錯失3、4年的時間,很多屋主當初接手的都是「蛋白區產品的蛋黃價格」,想賣都賣不掉。
曾經在2015年初指出,「房市將緩跌4年、盤整4年」的戴德梁行總經理顏炳立,今(9日)在開春記者會指出,2018年是緩跌的最後1年,但受到緩跌嚴重,2019年是「撐與殺」的盤勢,不會是「亮」,且今年房價不會漲,整體房市要放量才會落底。
房市進入928檔期,大陸也啟動十一長假,更是許多建商大打「台商置產牌」的強銷期。不過,戴德梁行總經理顏炳立今(3日)在新聞發佈會時透露,「台商、家族、買N戶,劇情都是這樣演,一場遊戲一場夢,買到就是夢醒時分。」
戴德梁行今(3日)舉辦第3季新聞發布會,戴德梁行總經理顏炳立對於房市概況,一開頭就質疑豪宅成交的真偽,他表示,大安森林公園第一排每坪成交290萬元「若是真的,那麼只有祝福與祈禱」,近期也有代銷「西區豪宅賣東區價」,稱台商回流出手每坪130萬元,「這是把買的人當笨蛋嗎?」
房市近期在329檔期的表現,看屋的民眾和成交量有明顯的增加,不過戴德梁行總經理顏炳立卻不認為房市的夏天已經來了,分析2017年依然是冷颼颼的一年,除非建商和賣家在價格上有做出讓利的空間。
戴德梁行董事總經理顏炳立表示,今年首季移轉棟數增加,但別被冬天偶見的陽光欺騙,今年房市仍不會好;他認為,2017年房市是「殺價、取量、搶錢、活命」。
上半年房市最大檔期329檔正式開跑,不過北台灣預估案量卻萎縮了,創下2012年以來同期新低,過去的房市多頭顏炳立,對於今年房市狀況,以一首台語老歌「心事誰人知」來比喻無奈的狀況。