根據聯徵中心最新統計，2025年第一季房貸市場出現結構性變化，即使央行未升息，各類住宅貸款利率仍普遍上調。其中，大樓產品貸款利率由2024年第二季的2.17%升至2.3%；公寓由2.24%升至2.48%。小坪數產品如套房利率升幅最大，自2.48%攀升至2.8%，核貸成數亦由70.43%降至67.24%，反映銀行對非自用型產品審核日趨保守。（陳韋帆）
南港近期話題不斷，區域房市熱度快速攀升。根據實價登錄資料，目前南港區平均房價約每坪79萬元，對比2014年每坪55.1萬元，10年來漲幅達43.4%。中信房屋研展室副理莊思敏表示，南港受惠於政府資源與大型建設挹注，逐步擺脫舊工業區印象，隨著建設陸續到位，房市交易量仍有成長空間，值得購屋民眾留意。(陳韋帆)
台灣房市近5年迎來高峰，據實價登錄，六都5年漲幅37~78%不等，但被稱作炒房鼻祖的新竹，漲速還遠超六都，5年漲幅高達133%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「台股雖然大漲，但高比例都是被外資賺走，對於台灣人而言，房屋自有率高達8成，不動產增值效果反而相對有感。」（陳韋帆）
桃園房價飆漲前五大行政區出爐！據實價登錄，「龜山、楊梅」各奪冠亞軍，3~5名依序為「觀音、大園、大溪」。中信房屋研展室副理莊思敏表示，入榜的行政區，房價基期都相對低，未來是否有撐，得看重大建設是否落實。（陳韋帆）
房價漲速誰最快？新竹打趴六都！統計2024年Q3與2022年同期，公寓及華廈大樓房價變化，全由有炒房鼻祖之稱的新竹奪冠，其中，新竹縣公寓，更是統計中唯一漲幅翻過一倍的縣市，高達124%，相當驚人。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，公寓相對華廈大樓有低單、低總特色，購屋族更易入手，但也因買氣較佳，漲幅更快。（陳韋帆）
300億「租金補貼」政策導致租金攀漲了嗎？不少產學界人士認為，「租金補貼」誘導房客申請後，房東會因此拉高租金，而中研院調查也反映出此現象，然而，內政部國土署今(23)日發文駁斥該調查，並以既有數據反駁中研院調查結果，專家則認為，「基本上中研院調查是反映民眾現況與未來預判，而國土署則是用既有數據駁斥，只能說像是雞同鴨講。」(陳韋帆)
新北捷運環狀線宣布全線復駛，然而，房價列車卻即將停擺？403大地震造成環狀線「板新、中原、橋和」三站軌道位移，修復期間，房價持續高歌。中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問指出，「對於房價來說，地震造成軌道位移影響不大，但『金龍風暴』(央行打房)卻比地震可怕，這一波打房，這三站周邊房價恐有下修可能。」（陳韋帆）
台中捷運藍線基本設定日前已獲中央通知核定，力拼10年內完工，住商機構彙整台中市政府與實價登錄資料，觀察中捷藍線沿線20座車站房價走勢，其中沙路區內的4站，近年房價漲勢皆達3~4成以上，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台中海線行政區隨著捷運藍線、台中港市鎮中心等議題，吸引品牌建商相繼進駐，房市前景卓越，房價起漲力道強勁。
新北市不僅幅員廣闊，人口數也是全台最多，根據新北市政府民政局統計，新北市人口超過4百萬，居住需求強勁。永慶房產集團統計2024年1至9月新北市住宅交易量前十名行政區，近十年的價量變化，其中淡水區交易量增加逾七成，位居榜單第一；而三峽區不僅交易量有48.5%的增幅，房價漲幅亦逾七成，房市價量雙漲表現亮眼。
美國總統大選結果出爐，美國共和黨候選人川普再度當選，這位世紀狂人的風格再度引起國際熱議，也不少人對於他的致富之道，產生興趣。2004年就開始研究川普的房地產投資心法的台灣房屋集團總裁彭培業指出，川普家族是從房地產起家，他也深諳置產投資之道，「川普善用『心理戰術』以及創造不動產價值的手法，既大膽又令人驚豔。」
少子化影響下，寵物商機超夯！除了過去的寵物食品等，全台寵物屍體處理業者(寵物殯葬業)家數，5年營業額高漲9.8倍，漲幅大勝一般殯葬禮儀服務業者，觀察各縣市寵物相關產業營業家數，前幾名縣市以都會區為主，專家認為，此顯示都市人在居住空間狹小情況下，飼養寵物風氣盛行，也讓「毛經濟」商機蓬勃發展。由於寵物生命普遍比人類短，毛小孩也被視為家人，加上地方政府要求不能隨意處置寵物大體，寵物殯葬業近年表現強勢。
基隆房價回神了！基隆房市長年少有動靜，但這波房市熱潮下，也出現了變化，根據實價登錄，近2年「預售屋、5年內新成屋」全市成交均價皆站上3字頭，且漲勢未停歇，甚至市場陸續出現4、5字頭單價成交個案，房仲指出，建商大舉進軍，加上捷運利多助攻下，近期基隆房市確實相當熱鬧。（陳韋帆）
台灣房價5年漲了多少？根據實價登錄，2024年全台七大都會區「平均房價」1坪52.28萬，5年漲幅約49.5％，創歷史新高，平均值計算涵蓋漲幅低的蛋白、蛋殼區，不少飆漲區域集中於精華區、重劃區，換句話說，部分區域出現了翻倍式飆漲，才有了平均漲幅近5成的結果，相當驚人。(陳韋帆)
台灣十二座「高鐵站」房市市況出爐！永慶房屋統計近3年全台「十二座高鐵站」周邊預售屋交易市況，台中交易量最熱、暴增8倍，新竹房價飆漲最快、增幅7成。(陳韋帆)
永慶與政治大學的產學合作今(27)日宣布「政大永慶房價指數」推出，政大社會科院長楊婉瑩表示，「不同於市面多數僅統計實價登錄，落後1~3個月的指標，該指數將合計永慶交易資料，提供第一時間交易最新價格，讓大家參考。」(陳韋帆)
桃園楊梅房價暴漲！楊梅由於長年少有發展建設，卻是不少人服役的地方，被不少人誤認是一個只有阿兵哥的地方，如今不同了，除了阿兵哥，還有暴漲的房價，根據實價登錄，2023年房屋均價22.2萬，5年增加7.6萬、增幅52.1%，還有個案出現3字頭成交價，漲勢相當驚人。(陳韋帆)
大台北2023年最俗預售屋出爐！根據住展統計，台北市最便宜預售屋為北投的「文藝復興」，最低單價55.5萬/坪，新北市則是金山的「築馨園」，最便宜單價19.8萬/坪。住展雜誌發言人陳炳辰表示，房價水漲船高，雖仍有價格友善的建案，但購屋族仍應看清區位，確認自身需求，避免宜居性、增值性受限。(陳韋帆)
台北市98案危老核准失效！根據建管處資料，台北市累計核准危老913案，但最新數據顯示，目前已有98案核准失效。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2020年~2021年營建成本大幅攀升，成為小面積開發危老案難以推動的致命傷，所幸狀況已在2022年後明顯趨緩。(陳韋帆)
根據永慶房屋統計，2023年，台北市、新北市2年房價漲幅最高五大行政區，台北市6.6~10.1%，新北市15.3~18.1%，台北市明顯漲幅不如新北市，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市畢竟房價基期高，有限漲勢就很驚人，而新北市則基期相對較低，因此漲幅皆在1成5以上。（陳韋帆）
高雄環狀輕軌才在今年元旦成圓，近5年38個站點房價卻已全面飆升！據實價登錄，2023年比較2017年，全線站點周邊房價至少漲幅1成起，其中又以剛完工通車的「科工館站」、「五權國小站」漲幅逾1倍最驚人，分別為124.9%、112.6%，漲速實在令無殼族望屋興嘆。(陳韋帆)
美國聯準會（Fed）放出降息可能性後，對台灣房市又會造成什麼影響？財經學者、無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「依照國際現況，熱錢很有機會又回流到台灣，下一步就是流竄至股匯市、房市之中，估計明年房價有很大機率迎來新一波漲幅！」（陳韋帆）
房價居高不下，租金也隨之走揚，也讓不少人大嘆買不起也越來越租不起。不過，國土管理署(國土署)今(1)日則特別發布新聞，稱近年政府積極推動社宅、300億租金補貼、房貸補貼等政策，超越百萬戶家庭受惠，實質減輕國人居住負擔已有成效。（陳韋帆）
「亞灣2.0」帶動周邊房價上漲！政院今年5月拍板「亞灣智慧科技創新園區推動方案(亞灣2.0)」計畫，半年過去，實價揭露，周邊4大行政區房價明顯走揚，鼓山20.2%、苓雅20%、前鎮15.6%、鹽埕4.4%。(陳韋帆)
