國土計畫法紛爭未歇！國土計畫法於2016年上路，但眾多縣市遲未提交「國土功能分區圖」，導致審議卡關，內政部今(23)日表示，目前已收到苗栗縣府提交的「國土功能分區圖」，提醒尚未提報之7縣市「新北市、桃園市、臺中市、彰化縣、南投縣、雲林縣及臺東縣」，盡速完成提交，以利國土計畫之推動。（陳韋帆）
在新青安和超強颱交相轟炸之下，島內只剩台北股市負隅力抗。值此黯淡時刻，12強大賽萬丈光芒，突然籠罩全台，歡悅高光，無與倫比。國民暫時拋開煩惱憂愁，浸潤於榮耀情境。球團成員頁獻極大，別說500元鈔，就算千元或2000元券，亦值得銘印其上。或許，台幣會更穩。
中華民國不動產聯盟總會今（23）日召開年終記者會，聯盟總會理事長林正雄代表各公會指出，2024年房市雖然受到政府政策干擾成為「最錯愕的一年」，但上有缺工缺料及綠色通膨壓力，下有剛需自住、安全換屋買盤支撐，展望2025年聯盟總會預測房市代表字為「硬」，更指出面對挑戰，不動產業將展現「硬實力」，創新因應綠色通膨衝擊，並專注提升品質與服務。（陳韋帆）
南北購屋結構大不同！據實價登錄，觀察六都與新竹，可發現越往南購屋結構越年輕，反之亦然，難道高雄、台南人就喜歡新房子，而台北人偏愛老屋？永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「北部開發早、素地少，且房價較高，而南部近年才開始開發，大片重劃區興起，房價基期相對較低，除了在地客也有外地投資買盤，才導致台灣購屋結構呈現『南少北老』的狀態。」(陳韋帆)
桃園小宅化加劇！桃園房價相對較低，近年已成為大台北區域輕移民聖地，但受到全台房價高漲、建商興案小宅化影響，桃園房屋交易也有「迷你化」趨勢。據內政部資料，2024年桃園住宅交易量，最大宗為15~25坪，相較10年前增幅達29.4%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「桃園不僅吸引大台北輕移民購屋，就連不少中南部北漂族也改選桃園落腳，帶動小宅居住需求。」（陳韋帆）
台灣30年以上老屋逾500萬戶，占比台灣房屋總量逾半，屋齡高加上地震多、颱風多，滲漏水問題經常發生。信義房屋汐止明峰店專案經理黃仁暉表示，在房屋交易糾紛中，「漏水」為最常發生原因之一，建議看屋應謹慎檢查「牆面、天花板、窗台」等區域是否有水痕，避免後續糾紛打壞了購屋好心情。（陳韋帆）
房價居高不下，新北市首善之區板橋卻有一個神秘區域，那就是「板殯特區」！根據實價登錄，「板殯特區」周邊房價約板橋全市均單價7~8折，房市專家指出，普羅大眾大多認定「殯儀館」是嫌惡設施，除了生死忌諱，周邊還有因應而生的「殯葬產業鏈」，衍生了「交通阻塞、噪音」等問題，自然對於房價有所影響。（陳韋帆）
殯儀館搬家房價就會暴漲？板橋殯儀館座落人口密集的精華區，區域居民盼望遷館，市長侯友宜也承諾將於2025年1月前會公布最終定案。房市專家指出，依照目前板殯房價僅約區域7~8折的情況，如果搬遷拍板，1坪有可能暴衝10萬起跳。（陳韋帆）
新北市十大熱門公園宅出爐！據永慶房屋統計，「萬坪以上公園宅」熱門交易區，此次由常勝軍中永和交界的「四號公園」再度奪冠，而入榜的公園宅中，板橋的「溪北公園」的公寓及大樓還有3~4字頭房價，不過，專家就提醒，「溪北公園」屬於板橋邊陲地帶，距離板橋市中心甚遠，反而是依靠樹林火車站商圈機能，所以才有這樣的價格。(陳韋帆)
華語樂壇天后張惠妹《ASMR Maxxx @ Taipei Dome 世界巡迴演唱會》在臺北大巨蛋登場，唱到〈三天三夜〉時，雖然阿妹不斷提醒歌迷們不要跳，但歌迷們仍熱情回應掀翻大巨蛋！事實上，阿妹除了歌唱魅力，購買豪宅也頗有心得，《三立新聞網》彙整她曾被媒體曝光的豪宅，除去已經賣掉的「信義之星」，整體市值初估至少破6億！
台中房市中，近一年來住宅面積出現了微妙的變化，與過去的「小宅化」趨勢相反，購屋族開始趨向選擇更大的住宅面積。這一變化主要受到房價上漲、政策調控與自住需求的影響。根據內政部不動產資訊平台的數據顯示，台中市35~45坪住宅的交易比例年增1.49%，顯示出購屋族對於空間、舒適度與環境的需求越來越強烈，尤其是自住族群的需求成為推動此變化的重要因素。
高雄岡山近年隨著半導體「S」廊帶產業發展，房價與地價雙雙飆升，區內不僅有大量住宅需求，更吸引多家企業搶先卡位。近期，在岡山北路接連出現大型「賀成交」看板，顯示這些地塊將成為銀行與高級汽車展場的預定地，市場反應熱烈，引起在地人熱議。
央行針對豪宅不僅有「豪宅限貸令」、「彭淮南防線」，多次打房也都持續緊縮信用管制，這樣的舉動，對於豪宅買家影響真的很大嗎？全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，「央行針對豪宅的諸多限制，在2012年後確實打冷了炒作風氣，但央行限制的不過是貸款，對於現金滿滿的有錢人來說，若真有自用需求，只要捧現金購買就毫無影響了！」（陳韋帆）
央打第4季理監事會宣布「利率凍漲、信用管制維持第3季狀態」，不過，即使國內爆發房貸之亂，第三季全國核貸件數出現放緩趨勢，但「人均房貸」仍達1,043萬，再創歷史新高。中信房屋研展室副理莊思敏表示，「第3季房貸件數減少，也就是反映『房貸之亂』剛爆發的混亂，這波房市翻轉，與其說央行打房造成，不如說是提早證實了『房貸之亂』消息真實性，讓購屋族可以急流勇退。」（陳韋帆）
台北市租賃服務商業同業公會（簡稱台北租服公會）邁入第6年，參加台北市社宅包租代管廠商進入雙位數，公會也在今年成為成功媒合全台第一個國土署公會版「長者換居」首例，國土署指出，「公會推動『社宅包租代管』功不可沒，下一步國土署與衛福部將研擬中的『長照3.0』，未來仍要仰仗公會民間力量，持續往下一個目標邁進。」（陳韋帆）
又有2間學校要退場！教育部公布苗栗縣2私校「賢德工商」、「育民工家」，因財務惡化，即將停辦，另外，依據實價登錄，2校周邊房市現況3年來只有零星交易。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，「高職的沒落，少子化衝擊，還有『不讀書才念高職』的錯誤觀念，政府還廣設大學助長其風氣，才則造成現在這種結果。」（陳韋帆）
苗栗縣114年公告土地現值昨（20）日評定出爐，平均調幅2.26%，將於明年1月1日依法公告。其中，頭份市中正路與民族路口角地連續15年蟬聯「地王」，換算1坪約新台幣61.3萬元。
中央銀行19日召開第4季理監事會議，利率連三凍，如外界預期沒有第八波打房政策。房市趨勢專家 李同榮針對央行過去數年來以貨幣政策與資金防堵政策持續七波打房成效提出評論，直指央行錯把後衛當前鋒，三大錯誤政策所造成扭曲市場的後遺症才正要開始。
川普即將上任，國際貿易也將面臨地緣政治日益激烈的衝擊，展望2025年房產投資趨勢究竟會如何發展？三立新聞《世界面對面》日前邀請甲山林集團總經理張境在與觀眾分享即將到來的2025年重要房產趨勢。
在繁忙都市的喧囂中，越來越多的人向往回歸自然、享受山居生活的恬靜。位於屏東大武山下由微品建設打造的「微品碧山硯」，正是這樣一個融合自然與現代生活的詩意棲所。而在不遠處的龍泉村，作為一個適宜退休的理想之地，也為尋求舒適、低壓生活的退休人士提供了完美的選擇。這片區域，不僅擁有大自然的美景，還擁有豐富的人文氛圍和完善的生活設施，逐漸成為退休人士心目中的理想居所。
央行今（19）日舉辦第四季理監事會，宣布利率凍漲，而打炒房政策也未進一步升級，雖說符合外界預期，但也讓苟延殘喘的房仲業者們鬆了一口氣。房仲業者表示，「央行目標是降下『房貸水位』，目前房市買氣已明顯翻轉，等待第三季的管制政策持續發酵，明年有望達成目標，故外界多估央行此次按兵不動。」(陳韋帆)
全台空、餘屋雙雙暴增，根據內政部資料，全台空屋86.2萬宅，達9.32%，新建餘屋10.31萬宅，創歷史次高。內政部長劉世芳表示，「鼓勵低度使用的屋主，透過『包租代管』，將空置住宅投入租屋市場活化使用；也提醒購屋族應理性，不宜貿然搶購。」（陳韋帆）
台北市地政局宣布2025土地公告現值，全市平均調幅較113年上漲5.24%，台北101大樓695.2萬／坪，蟬聯全國地王寶座，進一步觀察住宅類地王則由「宏盛仁愛帝寶」496.5萬／坪奪得，另外，住宅類地王前五名中，可發現天王周杰倫擁有其中2棟的豪宅各一戶。(陳韋帆)
