諾貝爾和平獎結果出爐，美國總統川普錯失桂冠，獎項頒給委內瑞拉反對派女性領袖馬查多（Maria Corina Machado）。這場「意外落選」不只讓白宮氣炸，隨即把怒火發洩到中國，宣告11月1日對中國加徵關稅100%。
輝達（NVIDIA）教父黃仁勳親口欽點相中的台北市北士科T17、T18用地，擬設立台灣總部「NVIDIA Constellation」。但這艘星艦盤旋在士林近半年，卻始終無法順利降落。全台灣人或多或少都像極了電影《ID4星際終結者》裡，滿心歡迎外星人降臨的UFO粉們，早早舉起「WELCOME」標語，殷切期盼輝達的星艦能順利著陸。畢竟，輝達帶來的不只是AI供應鏈的龐大利益，只能沾染上輝達的，不論是政治能見度，還是整座城市的資產價值，也都將隨之水漲船高。
輝達NVidia在CEO黃仁勳COMPUTEX2025 KEYNOTE時，親口證實，台灣新總部將會進駐在台北市北投士林的T17、T18用地，不過5個月過去了，這兩塊用地的使用權，卻遲遲卡關。傳出新光人壽開出107億的解約金，外界更推估若加上利息跟權利金後，北市府需支付的解約金，總額將高達140億，引發眾人對新壽「獅子大開口」的負面批評。對此，新光人壽董事長魏寶生緊急澄清，強調絕對「不是這個數字」。
輝達尋覓台灣總部用地出現變化，原先台北市府提出的T12與松機南側備案，因面積不足與限高限制，恐已遭排除。由於輝達已於10月7日正式致函經濟部，尋求協助盤點可行地碼，經濟部承諾將在10月24日前回應。節目進一步指出，北市主推的北士科T17、T18地號雖仍保留選項，但爭議未解，加上新北、林口高鐵A9站周邊等替代方案浮上檯面，使輝達總部落腳地點出現變數。
「以前是砲聲一響黃金萬兩，現在要改成美國一倒，黃金更億萬兩！」三立iNEWS主持人王志郁節目一開口就震撼市場。他指出，這場黃金狂潮不是戰爭引爆，而是美國財政信心坍塌的結果。
台北市長蔣萬安今（10）日出席北市府主辦的雙十國慶升旗典禮，受訪時談及輝達用地卡關一事時指出，輝達也正在評估其他選項，且輝達也清楚表達，T17、T18只有新壽與北市府解約、市府專案給輝達設定地上權才是唯一方法。蔣萬安表示，市府不容許新壽持續三年多都沒開發土地，七月時也已告知新壽，之後當然會走到終止合約、收回土地。
輝達才砸千億！Altman又爆新局。根據《TechCrunch》報導，OpenAI執行長Sam Altman透露，在與輝達、AMD、甲骨文（Oracle）及軟銀（SoftBank）等巨頭達成上兆美元合作後，仍有更多天價交易即將公布。他形容：「未來幾個月，大家會看到我們有更多動作。」
傳統藥局要慌了！亞馬遜宣布年底將在旗下 One Medical 診所推出「處方藥自動販賣機」，看診完直接取藥成為現實。這項由 Amazon Pharmacy 推動的新服務，挑戰美國長年「診所開處方、藥局領藥」的分工制度，恐引爆醫療零售大戰。
一名未亡人媳婦長年奉養公婆，婆婆過世後卻無繼承權，引發家族爭議。正業地政士事務所所長鄭文在指出，依《民法》第1138條規定，繼承順序以直系血親卑親屬為先，媳婦並不在列，即使再孝順，若丈夫過世且無子嗣，仍無法繼承婆家的遺產。（陳韋帆）
「金龍海嘯」席捲全台房市，但房價走勢卻出現了分歧，據實價登錄，2025年第二季，台北市預售屋下跌、中古屋上漲，新北市則是預售屋上漲、中古屋微漲，其它縣市則是預售屋上漲、中古屋則出現下跌修正。（陳韋帆）
AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）再度掀起全球市場震撼！根據《彭博社》報導，美國商務部轄下工業與安全局（BIS）已正式核發出口許可，准許輝達銷售價值數十億美元的AI晶片至阿拉伯聯合大公國（UAE）。這項批准象徵美、阿雙方於今年5月簽署的AI合作協議正式生效，也意味著美國對AI晶片出口限制首度鬆綁。
房仲倒店潮！「東森房屋」最後2家直營店即將全面收攤，據悉，新北市中和環球店已改為加盟店，中和四號公園店雖仍營業中，也開始尋找接手的加盟店東，東森房屋正式全面退出直營店戰場。（陳韋帆）
輝達計畫落腳北士科，設立海外企業總部，卻因用地問題持續卡關。北市議會今（9）日邀請台北市長蔣萬安進行施政報告並備質詢，藍綠白三黨多名議員在程序發言階段，紛紛提及輝達進駐一事，希望蔣萬安留住輝達。民進黨北市議員更送一盒，由市民委託她送出的「輝達5060ti顯卡」給蔣萬安，期盼蔣萬安能打造AI首都；民眾黨團也送出館長的「大聲漢」保健品， 希望蔣萬安能讓輝達留下，遭綠營議員諷刺「小心館長砍頭」。
國際大廠輝達（NVIDIA）先前擬進駐台北北士科園區，惟近期恐怕生變，之後傳出將由中央盤點五處國有地供輝達評估。房市專家指出，近年不少區域在科技題材下房價起飛，但建設是否落實？真正的剛需族群薪資是否追上房價？才是最終支撐房價的不變準則。(陳韋帆)
建築業目前正面臨缺工與工資齊漲的壓力，再加上原物料價格未見明顯回跌，施工成本持續高漲。尤其在都市更新或危老改建案中，因需提供原屋主「一坪換一坪」保障，建商必須「用更多（包括售價）去換回付出的原本」，本來利潤就微薄，若再降價，根本等於賠本做生意。
2025年Q3「政大永慶即時房價指數」出爐，全台及七大都會區房價全面下跌，其中又以台中、台南、高雄跌幅超過3%最劇烈。永慶房產集團研展中心總監郭翰指出，高雄、台南、台中近年房價因台積電、捷運建設等題材飆漲，惟薪資追不上房價，故面臨修正時也相對劇烈。（陳韋帆）
根據內政部資料，去年台灣房價所得比達到19.6倍，要想在雙北地區置產，一般家庭恐怕要不吃不喝近20年，也因此讓租屋需求大幅提升，正因房價居高不下，讓房東多半將貸款利率、房價飆漲的成本，直接轉嫁到租客身上，進而導致租金市場也是節節高升。
建商傳統推案旺季不旺，今年928檔期陷冰河期！住展雜誌最新市調，北台灣9月新建案市況持續低迷，預售屋推案量、新成屋待售數量持續攀升，成交、來客、議價率持平，房市依舊處於冰河期。（陳韋帆）
輝達進駐北士科用地卡關，經濟部也證實輝達來函，希望經濟部盤點包括台北市在內的可用土地，並在本月24日前回覆。高雄、宜蘭、桃園等縣市的立委與議員也紛紛喊話，期盼輝達能前來設立海外總部。經濟部長龔明鑫今（9）日受訪表示，如何滿足輝達在其他條件上的期待，經濟部會盡快盤點可用土地給輝達參考。
淡江大橋預計2026年5月通車，淡水與八里往返車程將大幅縮短，房市提前受惠，淡水、八里房價7年漲幅皆超過3成7，不過，房市專家則提醒，打炒房下淡水每月交易量剩不到昔日3成，未來通車是否再迎漲幅仍須觀察。（陳韋帆）
面對輝達總部選址所衍生的各方批評指教，新光人壽董事長魏寶生親上火線，首度公開回應外界質疑，他再次強調輝達「只屬意北士科T17、T18基地」，既不考慮其他地點，也不會將總部設於台北市以外。
童話故事中，王子與公主結婚，從此過著幸福快樂的生活，也許在某個多元宇宙，輝達與台北市政府還真的情投意合，亞洲總部嘩啦啦地跟堆積木一樣，暢行無阻地就蓋好了，不過，在我們這個宇宙，故事不是這樣走下去的。
台灣的命運再次站在興或衰的十字路口，輝達亞洲總部能否如願落腳台北？不只是招商引資的KPI，更是「誰在AI時代握有節點主導權」的答案。特別在美中交鋒的時代大背景下，主事者每一個一閃而過的念頭都可能左右護國神山群體的供應鏈分布、高階研發落點與資本動能的流向，而更恐將左右你我的未來。
