全球加密貨幣龍頭比特幣（Bitcoin）今（5）日盤中飆破12萬5553.83美元，再創歷史新高，台幣約382萬元。這波漲勢由美股全面走揚、資金瘋湧比特幣ETF推升，市場再度湧現「數位黃金」熱潮。
OpenAI最新推出的AI影片App「Sora」正式登場後僅三天，就在美國與加拿大App Store勇奪總榜冠軍！儘管仍是「限邀請制」階段，仍以驚人速度竄紅。根據統計，Sora首日下載量達 5.6萬次，兩天累積突破 16.4萬次，超越Google Gemini與自家ChatGPT，穩居全美最夯AI應用第一名。
「孫子是可愛的，但10個就不一樣了。」日本71歲山田剛（化名）苦笑著說。明明擁有子孫滿堂的幸福人生，如今卻在每月22萬日圓年金的帳本前愈發焦慮。長女育有7個孩子、長男又添了3個，合計10個孫子，讓他這位「幸福爺爺」的退休夢逐漸崩塌。
輝達（NVIDIA）先前宣布在北士科T17、T18設立海外總部，但用地權仍卡關，新光人壽與輝達的MOU也已到期。民進黨北市議員簡舒培今（4）日表示，新壽拿著柯文哲時代簽的合約佔地為王、坐地起價，市長蔣萬安即使努力想接，雙手卻被柯文哲時代簽的「喪權辱市」合約牢牢綁住。她直言，如果輝達台灣總部無緣設在台北，罪魁禍首除了無能的蔣萬安之外，更是賤租北士科的柯文哲。
輝達計畫在北士科興建海外總部，近期傳出T17、T18地主市府及得標廠商新光人壽（新壽）談不攏，導致輝達進駐卡關。房市專家李同榮發文說明，輝達落腳北士科若生變甚至破局，台北市政府、新壽、輝達、其他跟進的產業與投資恐都會受害。
房市低迷持續，六都2025年1至9月交易量年減27.9%，買氣急凍，七都成交議價率仍逾10%維持高檔，顯示價格僵持不下。永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，若買方期待降價、賣方堅持撐盤，成交週期將持續拉長，「降價促成交」成為唯一破局關鍵。（陳韋帆）
租賃公司恐淪地面師破口！一地政士指出，近期辦理不動產買賣案件，買家找三大租賃（融資）公司之一申辦土地貸款，該司在賣方未收到價金尾款時，就要求同步辦理第三方信託，恐淪地面師破口，呼籲金管會應出面拯救廣大民眾。（陳韋帆）
鄉林建設今（3）日推出北投建案「鄉林靜岡」，關於近日社會關注的輝達進駐北士科恐生變一事，董事長賴正鎰認為，「輝達是全世界都在搶的企業，台北市不可能輕易放棄，所以最終一定能成。」他也呼籲新光人壽，「只要賺少一點，其實事情很快就能成。」（陳韋帆）
2025年10月6日農曆八月十五「中秋節」，自古以來是中國傳統團圓節，吃月餅、賞明月是幾千年的習俗。古代帝王祭月亦選在此日，象徵團圓美滿。命理師指出，中秋節當日不僅宜闔家團聚，也可藉由居家風水與祭拜活動旺運，特別是桃花、人際、財運與姻緣運勢。（陳韋帆）
台中大里東南路161巷前年火災奪走祖孫三代5命的房子淪為法拍屋，10月將進行第4拍，總價447.7萬。法拍專家指出，雖然火災現場修復不易，建物又有凶宅價損疑慮，但已達市價約51折，仍有機會吸引投資買盤。(陳韋帆)
台北市新建案租金，小坪數動輒3~4萬，大坪數更上看5萬，但投報率卻僅約1~3%。專家指出，高房價也帶動高租金，租太貴又怕找不到房客，投報過低又不符合成本，房貸利率又創高，房東已跟房客一樣，陷入「吃不消」困境。（陳韋帆）
輝達入駐北士科恐生變，房市利多轉頭空！近期傳出T17、18地主市府及得標廠商新壽喬不妥，導致輝達於北士科興建總部卡關。第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄指出，若輝達放棄北士科，預售屋買氣恐停滯，但房價修正有限，廠商辦則會有一定程度的衝擊。(陳韋帆)
戴德梁行今（2）日發布2025年Q3房市分析，董事總經理顏炳立直言，今年房市已變成「最後的火車站」，買氣早已熄火，限貸令讓資金鏈斷裂，預售屋蛋白區全倒，成屋價量持續下滑。他強調，投資買盤已是惡夢，來自於銀行資金與新青安的炒作買氣已經結束。（陳韋帆）
輝達欲在北士科T17、T18設立海外總部，但因土地歸屬卡關，且輝達與新光人壽的合作意向書在9月30日到期，新壽則表示，雙方已就直接轉移地上權達成共識，等北市府同意即可辦理。如今新北也出手，歡迎輝達落腳，新北市長侯友宜今（2）日受訪表示，林口機捷A9旁有國有、市有地，土地使用不會有太大問題，「我非常歡迎輝達，未來有機會也能夠選擇在新北」。
近年來，台灣央行為抑制房價泡沫化，實施了一系列打房措施，包括限制貸款成數、調整選擇性信用管制等。這些政策表面上看似改變了民眾的購屋觀念，從過去的「有土斯有財」轉向更理性的資產配置，但更深層的影響是將房地產從「神壇」上拉下，使其逐漸回歸基本面。
台北三大主要商圈店面空置率穩定下滑，據戴德梁行數據，2025年Q3西門町5.26%、忠孝商圈8.94%、中山南京4.03%，全部皆在個位數水位。（陳韋帆）
六都今年Q3建物買賣移轉僅5.2萬棟、年減3成，房市整體買氣持續低迷。專家指出，房市限貸令下房市缺乏資金，況且房貸利率持續創高，多數民眾即使貸款成功負荷也過重，買氣自然低迷不下。（陳韋帆）
以敢言風格著稱的網路紅人陳沂，近日罕見分享她的千萬新家。三立財經台節目《好宅敲敲門》單元《主播到你家》由主播廖婕妤開箱陳沂家，這趟開箱之旅不僅揭露她獨特的設計哲學，更意外曝光她驚人的理財能力，原來這間在2024年5月簽約的房子，房貸在一年多的時間內，已近乎清償完畢。
步入秋天，家也該換季！秋分已過，周末將步入中秋，意味著天氣持續由熱轉涼。專家整理出「入秋居家軟裝四大關鍵」，從色彩、材質到香氛與收納，幫助民眾在細節中增添儀式感，讓居家生活同步進入秋季氛圍。（陳韋帆）
台北市公館圓環拆除作業完成，周邊大樓，如百老匯影城將因此受惠嗎？房市專家直言，即使交通問題改善，卻也無助商場人流，對上方住宅來說，房價也沒有助益。(陳韋帆)
限貸令血洗房市滿周年，9月買氣持續低迷！國內主要仲介交易量多數仍年月雙減，僅永慶出現年月微增。綜合各家分析，主要仍受央行限貸令影響，房市缺乏資金活水，買氣難以回升。（陳韋帆）
公館商圈位置精華，聚集了三大門牌，包含大安區、中正區以及文山區，但由於屋齡超過40年的老房子居多，房價落差大，專家認為若交通條件帶動都更改建，有望複製大稻埕與信義商圈翻轉模式。
高雄亞灣區公辦都市更新再添里程碑，由高雄市政府攜手台灣電力公司與星紀元國際股份有限公司共同推動的「特貿三南基地北公辦都更案」，於30日舉行動土典禮。中央及地方民意代表、市府團隊、銀行團與協力廠商齊聚，共同見證亞灣轉型的重要時刻。該案總投資金額達237億元，總開發樓地板面積約5.8萬坪，將於120年底陸續完工，為亞灣區注入商業新動能。
