房價居高不下,建商為降低總價、吸引買氣,房子規劃也越來越小,如何充分利用小宅的每1坪空間,就變得相對重要。幸福空間推薦4個超實用設計,不僅讓空間使用發會最大CP值,也可以讓大家住得舒適。(記者:陳韋帆)
房價居高不下,小套房成為首購族的入門款,更是租屋族的首選,然而,不小心住到格局不好的房子,一不小心就觸犯風水禁忌,很可能會影響運勢,知名命理專家李行分享小套房風水該注意的禁忌,讓你在居住有限的空間,也能住得安心又招來好運。
房屋買賣糾紛中,「漏水問題」經常名列前茅!根據內政部資料,2020~2021年H1,不動產交易糾紛中,房屋漏水問題就佔11.6%。根據專家實務經驗,漏水糾紛的預防,通常「裝潢越漂亮的房子就要越當心」,而倘若已不幸買到漏水屋,必須要把握5年的黃金時間,即時告上法院。(記者:陳韋帆)
年前算是居家裝修旺季,這段時間許多工種的師傅檔期可能早已排滿,再加上有些裝修案件完工日會落在前一年的12月底或1月初,因此年前要再接新案,就必須等到年後才有可能完工。
學音樂的孩子不會變壞,但也不是好欺負的!留法鋼琴美師Vivianne請臉書社群認識的設計師楊小姐設計新的鋼琴教室,不僅沒簽合約,工程期還不斷延宕,裝修了半年仍未完工、瑕疵連連,裝修費用還從原本的300預算暴增至600萬,Vivianne終於在一次楊小姐要求再付款百餘萬時,決定「付款喊卡」,並申請調處,上了調解會才發現,原來自己從頭到尾都所託非人。(記者:陳韋帆)
多數人一輩子至多1~2次裝修居家,由於缺少經驗,一旦碰上裝修糾紛,損失動輒百萬~千萬!根據住宅消保會統計,102年~110年,該會就處理了1萬18件糾紛,其中還有6件案件關係人因無法承受龐大金額損失,因此輕生。住宅消保會創會理事長吳翃毅指出,其實糾紛發生前就會有所徵兆,因為所有案件幾乎都有「延遲違約」、「品質瑕疵」兩大共同特徵,提醒消費者不可不慎。(記者:陳韋帆)
後疫情時期,民眾對健康、潔淨的生活環境有更高的訴求,在家煮飯更是健康生活的實踐。但家庭開伙一煮就要大半天,尤其多人用餐不僅菜色要多,份量更要足夠!煮鍋湯還要先佔一口瓦斯爐等水沸,巧婦難為無「爐」之炊,急壞不少煮夫煮婦。3M推出HEAT3000變頻觸控熱飲機,只要一個按鈕,立刻擁有潔淨生飲熱水,不但能快速煮飯做菜,冬天更是沖泡熱飲的利器,暖身又暖心,是冬天家庭飲水的神隊友。
農曆春節連假剩不到1個月即將到來,想讓家裡來個輕裝修,又想將預算控制在10萬以下有可能嗎?對此,專家表示,預算有限的情況下,想讓家裡有煥然一新的感覺,首選就是在更換木地板與油漆,就會立刻讓家中暖了起來。(記者:陳韋帆)
經濟部工業局推動「普及智慧城鄉生活應用計畫」,聯手地方政府及各領域業者,將5G、人工智慧、物聯網、運動科技、AR/VR等最夯的新興技術,投入政府科技治理及民眾日常生活,打造了多元的國產智慧服務解決方案。日前在台北松山文創園區舉辦「智慧城鄉嘉年華」,以「創新」x「新創」為主軸,邀請超過30家計畫執行團隊實際展示智慧應用情境,並揭曉第三屆「創業歸故里」競賽結果,吸引超過千位民眾實際參與體驗!
通膨時代來臨,鋼筋、木材、銅、民生物品等物價齊漲,營建成本更是首當其衝,加上缺工造成人力成本增加、工期拉長,帶動預售屋房價持續飆升。反觀新成屋市場,不但施工品質穩定,更享有目前的超低利房貸,加上實品屋能立即入住等優勢,在這波疫情後購屋潮中,成為最具競爭力的產品。麗源建設位於大台北生活圈的「微笑台北」,就以黑馬之勢,站穩下半年的基隆房市熱銷之冠。
它串連工作與生活,二樓書櫃是大人上班取材的靈感角落,也是小孩在下班後攀爬遊戲的祕密基地。它穿透屋內室外,兩面敞開的大片落地窗,樂於邀請鄰里親近一樓場域。繼光工務所,坐落中區四分之三世紀的老屋,因為人的情味再次溫暖如家。
買房裝潢但社區管委會收清潔費,可能衍生爭議!有民眾分享,說自己入手北市內湖五期住宅,裝潢期間被管委會要求繳保證金9萬元,每天還要付300元清潔費,尤其6個月後,抬價到1000元,抱怨做法不合理。房產專家也解釋,管委會收裝潢保證金或清潔費愈來愈普遍,但依照社區規約不同,行情也不同。
今年已進入尾聲,不少人已經著手規劃新年新計畫,或想調整家中風水換新氣象,甚至是重新裝潢迎好運。就有網友在DIY裝潢時,發現家裡的隔間藏一堆保麗龍球,上網好奇一問才知道,原來竟是高價的好物!(鍾惠宇報導)
家居生活中,很多人都喜歡在家中擺上一些小物甚當做裝飾,但其中也隱藏不少「擺放禁忌」要注意,擺錯可是容易招陰惹煞!風水命理大師江柏樂在YouTube頻道《591買房研究社》分享,家中「這6大物品」千萬別擺,擺了衰十年!(記者劉沛妘)
近日市議員質詢台北市長柯文哲時,拿出了溝鼠沿著冷氣管線爬入洞孔,並闖入家門家門的影像畫面。對此,補教老師徐昊表示,溝鼠除了傳遞疾病,還有可能咬破瓦斯管線、電線等,進一步引發公安危險,建議一旦發現家門附近有溝鼠蹤跡,就要立即發動「擋鼠行動」。(記者:陳韋帆)
許多民眾不管是買房還是租房前,一定都會看「風水」,住屋風水的好壞,可能會影響一個人的運勢,「住」的磁場也會帶來使居住的人產生吉與凶。但小坪數的租屋處還有風水可言嗎?日前有名網友發文納悶表示,現在人買小坪數真的還有多少空間能挑風水問題?(實習編輯 許琬琦)
買中古屋竟沒比買新成屋便宜!根據主計處資料,8月營造工程物價指出年增13.57%,其中金屬類攀升27.17%、電線電纜32.55%,也就是說,即使買中古屋,裝修成本整體攀升了1~2成,工資也有5~20%不等的漲幅。中信房屋研展室副理張漢超指出,在裝修費用持續走揚的態勢下,恐怕未來購買中古屋,負擔也沒比新成屋輕多少。(記者:陳韋帆)
買房對現在絕大部分年輕人來說已經不容易了,更別說事後的裝潢,因為那又是一筆可觀的花費。一名從事人資系統行業的男子Peter,好不容易在台北精華地段買下一間公寓,但裡頭裝潢、設計非常陰暗,「很詭異,我都形容是『靈堂風』。」Peter受訪時表示,買完房根本就沒多的預算請人設計,加上想找的設計師太夯了,索性嘗試自己動手處理。耗時一年終於完成,詭譎的靈堂風成功變成歐美百葉風,對比照一出,讓人驚艷又佩服。
台北買房真的是大不易,即便是老舊公寓也要價不菲,特別是精華地段。現年38歲的上班族Peter,好不容易買下雙連捷運站附近的一間房,但買完要裝潢,驚覺根本沒有多的預算,他心想「那乾脆自己動手改造好了!」於是他和妻小耗時1年裝修,日前成功把靈堂風老宅改造成小清新歐美度假風,前後對比照讓人驚艷。記者詢問,這樣花了多少錢呢?Peter透露,兩層樓60坪,大概50萬元上下。
把名字借人家登記買房可行嗎?一名讀者Cash向《三立新聞網》詢問「有朋友要向我借名字登記買房,他說只要借他名字,就讓我賺20萬,這錢能賺嗎?」屋比房屋總監陳傑鳴表示,「借名登記」就是俗稱的「借人頭」,這種事情最好是別做,遇到壞人一次就讓你下18層地獄,永世難以翻身。(記者:陳韋帆)
近來股市動盪起伏,不少網友紛紛討論要棄股買房,安新建經表示,觀察市況,「由股買房」趨勢確實逐漸明顯,資金出現了挪移潮,且由於股市多屬投資人而非自用,挪移的資金,多鎖定具租金效益的物件最受青睞,另外,因為受到疫情及少子化影響,「適合獨居的出租套房」及「精緻化的學生套房」成了熱門選項。(記者:陳韋帆)
吃印尼泡麵6年就可成功買基隆房子!根據內政部資訊,2021年Q1基隆房價所得比僅5.72,有網友就提出「只要吃三餐都吃印尼泡麵,就可以在基隆成功買房子。」屋比房屋總監陳傑鳴表示「『母湯啦!』只要好好存錢,三餐照常吃,利用房貸一樣可以輕鬆入住基隆。」(記者:陳韋帆)
國際獨立地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表2021年第二季「全球豪宅指數」(Prime Global Cities Index),資料指出,2020年6月~2021年6月,全球主要46個城市中,有35個豪宅價格走揚,以加拿大多倫奪漲幅27%居冠,而台灣也以14.9%擠身漲幅第10名。(記者:陳韋帆)