全台首例台南「美麗華社區」耐震補強完工了，營建署今（19）日到場祝賀，除了宣布完工，同時舉辦觀摩講習會，居民都開心的表示「所幸有政府免費健診與補助，終於不用再擔心害怕地震來臨，軟腳蝦終於硬起來了。」（記者：陳韋帆）
不畏少子化，台中三大明星學區房價依舊風光！根據內政部實價揭露，台中「黎明」、「大新」、「大墩」三大名校學區，周邊一公里10年內住宅大樓，在近6年都有明顯漲幅，其中「大墩國小」周邊相較2014年的每坪29萬元，如今來到36.53萬，漲幅高達25.96％，幾乎是一年一坪漲一萬元，相當驚人。（記者：陳韋帆）
新北市創下全台首例「1坪換5.1坪」的永和大陳公辦都更案「勝開大地」，今（19）日舉辦新舊居民入住會，同時進行開晟建設捐贈的「永平市民活動中心」揭牌儀式，現場氣氛相當歡愉。在地人士則指出，對於都更戶而言，單「1坪換5.1坪」一事，開發者可謂是不留餘力，但這樣的歡慶場面，恐怕將成為絕響。（記者：陳韋帆）
近年房價居高不下，不少人開始鎖定「老宅」，盼以便宜價格取得房子後，等到都更的那一刻收穫喜悅，但真的能成？屋比房屋總監陳傑鳴表示，確實可以這麼做，但挑選「樓層」很重要，否則倘若都更不成，就很容易套牢到天荒地老。（記者：陳韋帆）
台北市老公寓最熱門交易路段就是「吳興街」！根據實價登錄，2019年1月～2020年6月，台北市屋齡30年以上老公寓交易最熱門交易路段，信義區「吳興街」以68件居冠、內湖區「內湖路一段」63件第二、中山區「龍江路」53件第三。在地居民胡先生表示，這邊就是被戲稱「信義區的貧民窟」阿，還有3～5字頭的房價。（記者：陳韋帆）
低利環境資金狂潮，流向不動產交易哪些領域？中信房屋統計實價登錄2020年1～8月不動產交易發現，北市、新北、桃園、台中總價千萬元以下交易最熱絡，年成長幅度2.3％～55.4％不等，其中又以北市55.4％最為明顯；高雄則各總價帶交易量皆無增加；台南在1,500萬～2,000萬與2,500萬～3,000萬總價帶各有成長，幅度分別為4.8％與11.5％。（記者：陳韋帆）
北、中、南的房子誰最保值？根據樂居統計，比較0～5年新成屋，以及屋齡10～30 年的中古屋房價，發現越往中南部價差越大，七都中差異最大的就是台南，高達57％。屋比房屋總監陳傑鳴表示，其實關鍵就在於「房市需求」。（記者：陳韋帆）
華人購屋最愛的「座北朝南」帝王座向失寵了？根據台灣房屋2020年內部資料統計，購屋族購買「座西北朝東南」的占比最高16.9％，其次是「座東朝西」占14.8％。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，過去被稱作帝王座向的「座北朝南」僅排到第6名，比2018年減少4個百分點，若與10年前相較則明顯降了10.8個百分點。（記者：陳韋帆）
不少人喜歡買房當包租公，尤其擁有「超商、超市」等穩定租客更吸引人，時常被稱作租屋界中的下蛋金雞母，不過近日卻出現一件金雞母賣不掉的案例。新北市地政士公會公關主委鄭文在表示，這案例發生在新北市的土城區，原因就出在該店面與隔壁兩間一起「打通了」。（記者：陳韋帆）
「中壢體育園區」房價8年漲了4成！根據實價登錄，「中壢體育園區」2012年審議前，新舊屋房價每坪約8.1～14.5萬不等，通過都審後，近73公頃計畫區域內房價8年來不斷攀升，如今來到每坪13.2～20.1萬，漲幅高達3成5～4成6。（記者：陳韋帆）
半夜常被樓上噪音吵醒，報警、檢舉環保局都無法阻止惡鄰？住宅消保會榮譽理事長吳翃毅指出，這樣事情其實層出不窮，甚至還曾有過抗議鄰居「愛愛搖床聲音」的調處案例，但明年建物隔音新法上路，或許有得解套。（記者：陳韋帆）
新北市塭仔圳重劃第一區（中正路以北）搬遷今（28）日正式公告，地政局指出，此次公告自109年9月28日至10月28日止，期限內搬遷合法建物將獲得5成獎勵金，逾期則取消；違建則依年限獎勵金1～3成不等，倘若一年後逾期還未搬遷，不僅無法取得獎勵金，還會收取「代拆費用」。（記者：陳韋帆）
賣房子有可能被土增稅課到虧本？根據內政部不動產資訊平台最新統計資料顯示，今年第二季國人購置不動產，平均每件契稅金額為4.1萬元，其中台北市金額最高每件5.1萬元，台南市平均每件3.7萬元，等於國人購屋時買方需支付平均4萬的契稅給政府，至於賣方部分，平均一般用地繳交16.8萬元的土增稅，自用住宅用地則是13萬元的土增稅，金額最高的是台北市平均都逾30萬元。（記者：陳韋帆）
國人健身意識抬頭，加上網紅助攻下，健身房家數也大幅上升。根據財政部資料，統計近2年全台健身房數量，成長了235家，達到659家創新高。其中又以台中市家數增加最多，從原本的42家上升到93家，翻漲了約2.2倍。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，健身房擁有不受天候因素干擾，仍可以運動的特性，加上國人越趨重視健康、體態，因此大幅成長。（記者：陳韋帆）
被稱作「天龍國中的天龍國」的台北市天母已經沒落？米其林評鑑最佳酒單餐廳「iL Mercato義瑪卡多餐酒咖啡館天母店」持有3年的三棟老透天厝賠售7,500萬出場。在地房仲指出，義瑪卡目前仍在營業中，推測是需要資金周轉，採取「售後回租」策略，但也顯示天母商圈消費力已大不如前。（記者：陳韋帆）
台北市約55棟列管有案需拆除重建的海砂屋，還有22棟沒動靜？根據台北市更新處資料，北市府的海砂屋清冊共有33棟進入都更程序，另外22棟則仍未達到送件門檻。更新處指出，為加速海砂屋更新，近2年共累計28棟（包括22棟未達門檻），全數由市府主動劃進更新地區，只要同意比例過半即可辦理都更審議。（記者：陳韋帆）
近期房市不斷升溫，究竟能夠旺多久？永慶房產集團今（24）日舉辦2020年Q4記者會並公布「網路調查」，約有民眾5成認為明年上半年是購屋時機、約5成認為房產是資金避風港、6成認為是最佳購屋時機。總經理葉凌棋表示，台灣疫情控制得宜，民眾購屋信心創下9季新高，只要中國不打來、疫情持續控制，房市就能持續暢旺。（記者：陳韋帆）
砸5.23億買透天厝就為了拆房子？根據實價登錄，台北市文山區保儀路121－130號有棟74.26坪透天厝，土地坪數達381.54坪，成交金額高達5.23億元，拆算單價每坪約137萬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，從土地持有坪數推測，應是為了拆除透天厝，並重新蓋大樓，從中獲取開發效益。（記者：陳韋帆）
新北市三峽區2020年度地籍圖重測已經完成，將於9月30日～10月30日樹林地政事務所4樓公告重測結果，並開放網路查詢。樹林地政事務所指出，倘若對於重測結果有疑慮，可於公告期間辦理，提醒土地所有人注意自身權益。（記者：陳韋帆）
老公寓只能盼著都更？政府其實還有推出「老公寓裝電梯」補助，只要符合條件，就幫你分攤一半的電梯裝設費用，最高可達330萬元。屋比房屋總監陳傑鳴指出，對於住戶而言，裝電梯不僅能解決「樓梯爬不動」問題，對房價也能有不小的幫助。（記者：陳韋帆）
921大地震今（21）日屆滿21周年，但全台30年以上老屋達436萬戶，針對危老重建問題，內政部次長花敬群《三立新聞網》獨家專訪表示「政府已經開了加速器，盼民眾能意識到生命比錢財重要，更重視居家安全。」（記者：陳韋帆）
921大地震屆滿廿一周年，總統蔡英文也在今（21）日特地前往位於松山文創園區的「危老＋都更研討會」活動，於各攤位上，向各方專家請益建築結構安全該如何維護。建築安全協會理事長戴雲發向總統表示「危老、都更並非僅著重在重建，而重建過程若能更加重視『工法、結構』就能讓民眾獲得能夠安全久居的好房子。」（記者：陳韋帆）
若願意窩身鳥居，在台北市200萬也可以買到房子？實價揭露，今年3月中山區新生北路二段「百年中山大廈」，出現一筆套房交易，總價200萬、坪數4.8坪。優美地產企研室主任林哲緯指出，觀察該大樓近年成交總價，多落在330萬～440萬，該筆交易等同幾乎打了5～6折成交，不過由於坪數較小，推測買家非一般自住使用，應是為了當包租公而購入。（記者：陳韋帆）
