高房價才有賺頭的「都更、危老」案不再是台北專利了！根據住展雜誌統計，2023年1~8月，新竹縣市「都更、危老」建案共13個，推案量193億創歷史新高，相較2022年，年增146.9億，增幅逾300％。住展雜誌企研室經理成采錡表示，新竹近年核心地段開發飽和，房價飆漲、素地稀缺下，建商看上「都更、危老」利潤，相繼投入推案，以近6年來看，5成以上位在竹市東區。(陳韋帆)
921大地震今年屆滿24周年！根據內政部不動產資訊平台資料，112年Q2，全台逾30年以上老屋已達483萬8,095戶，知名結構技師戴雲發接受《三立新聞網》專訪指出，「921前建築法規並不嚴謹，且偷工猖獗，台灣多少老屋有問題，沒人能知道，建議30年以上老屋，居民若有疑慮，就應盡早進行老屋健檢。」(陳韋帆)
台北市危老案瘋狂推動中！根據建管處資料，2017年~2023年8月，北市危老案共核准869案，其中，百坪以下基地案件311件、佔比35.8%，等於平均3案就有1案是俗稱的「牙籤屋」(小基地又高又窄)建案。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，危老僅需地主100%同意即可重建，無基地大小限制，如今結果，在危老推動時，大多產學專家都已預見。(陳韋帆)
基泰大直建案塌陷至今，台北市政府仍未針對「民眾投訴八個月皆回應安全無虞」一事道歉。住宅消保會顧問吳翃毅表示，「我們可以發現市府反應很怪，大動作制裁基泰，兩次申請假扣押，並要求轉帳1億元救災安置金予市府，但就是看不到蔣萬安出來道歉！」（陳韋帆）
台北市建案「基泰大直」施工，導致鄰房崩塌，截至9月10日上午已疏散201戶！然而，居民早已投訴鄰損長達八個月，卻只能眼睜睜看著自己房子日益傾斜、龜裂，最終塌陷，蔣市府依舊站在第三方角色「事主當公親」，提告建商、協助居民，並不斷強調「依法行政」，市府相關人員，至今仍無人被送辦調查！（陳韋帆）
台北市大直的都更重建海砂屋建案「基泰大直」工安意外，緊急疏散201戶，有420人有家歸不得，到9月11日都先暫時安置到附近的13間旅館，事發突然，不少人想返家拿換洗衣物跟錢，一開始還不得其門而入，後來經確認暫時無危險後，才陸續配戴工程帽入屋收拾相關物品，而有民眾養的寵物貓，疑似至今仍受困在倒塌的民宅中，讓飼主心急如焚。網友Betty Lin在臉書發出協尋貓咪文章，指家中的毛小孩「阿花」失蹤。莊淇鈞
台北市大直建案「基泰大直」工地施工造成周邊住家塌陷、歪斜，截至9月8日20：00，市府共撤離420人。住宅消保會顧問、住宅類糾紛調處專家吳翃毅博士接受《三立新聞網》訪問表示，「目前居民應立刻鎖定『蔣萬安擔任首長的台北市政府、基泰建設』作為求償對象，千萬不要被模糊焦點！」（陳韋帆）
台北市建案「基泰大直」施工不當，導致鄰近房屋倒塌！鄰近工地技師指稱「基泰大直」連續壁厚度、設計疑似偷工減料，導致災情發生。知名結構技師戴雲發表示，「畢竟是單方面說法，我們沒有現場勘驗無從考證，但業界中確實有部分這樣的建商想要賭一把，『頭過身就過』，衝過去就賺到的心態。」（陳韋帆）
台北市大直都更建案「基泰大直」工安意外，北市議員林珍羽爆料，基泰建設同時夾帶一只「合作興建意向書」，向受災戶提出合建的提案。台北市副市長李四川今天（8日）晚上在現場表示，預計明天會讓住戶回來拿東西外，對於「基泰建設」慰問金中夾帶都更「合建意向書」痛批：「說實在他們要檢討！」。記者莊淇鈞／台北報導
台北市中山區大直街一處新建工程「基泰大直」昨（7）日發生工安事故，民宅嚴重龜裂並發生傾斜、倒塌，一棟的1樓直接下陷，緊急疏散百人到旅館，事件曝光後引發外界譁然。如今有網友查閱實價登錄，發現最新一筆交易為去年12月總價為1587.3萬元，為親友、員工購買；再上一筆為去年11月購入，總價2450萬元，網友感嘆：「若房貸是不是欲哭無淚，未來20年還要繳款給虛無的權狀！」
台北市大直都更建案「基泰大直」，昨天（7日）晚間發生工安意外，該建案施工不慎，導致連續壁強度不足破裂，鄰近民宅嚴重龜裂傾斜下陷。因此基泰建設位在北市的7處工地，被北市府勒令停工，基泰建設及福益營造在大直街94巷3弄工地違反《建築法》部分已勒令停工，並處起、承、監造人各9萬元，共計27萬元罰鍰處分，另針對上開公司在北市所有建築工地，共7處（含大直街案），也同步發函勒令全面停工並啟動安檢。記者莊淇鈞
近來疑似因豪大雨等天災人禍，各地出現多起「天坑」等地基掏空狀況，台北市昨天（7日）也發生因都更重建海砂屋建案「基泰大直」開挖，而造成周遭房屋傾斜事件，讓1樓直接變成地下1樓，目前被安置的人數已經超過400人。盤點台北市從今年（2023年）5月起，截至目前為止至少發生6起「重大天坑案」。記者莊淇鈞／台北報導
台北市大直都更建案「基泰大直」，今天（7日）晚間發生工安意外，該建案疑施工不慎，造成5～6棟房屋受損，現場緊急疏散25戶居民，這次的意外，雖然沒有釀成人員傷亡，但卻對於建築物的本體，造成了損害。據了解，基泰建設（2538）為上市公司，但爭議頗多，董座陳世銘等人因在2011年至2014年間涉嫌以投資境外不動產、吸引十餘名投資人參與投資，金額約上億元，去年10月間被檢調單位搜索調查。記者莊淇鈞
台北市大直1處都更建案「基泰大直」，疑似因建案施工造成5至6棟鄰樓傾斜，目前已疏散共25戶住戶，由於範圍可能會再擴大，北市都發局也派員到現場了解。據了解，該建案時價附近房價登錄1坪超過130萬。記者莊淇鈞／台北報導
有這款離譜的律師！新北市1名陳姓婦人（82歲）生前找了新竹市某律師事務所的管姓律師預立遺囑，將市價300多萬的透天厝祖產指定由長孫、次孫共同繼承，立下遺囑8天後便離世，但陳婦的兒子到國稅局辦理遺產稅時，卻被告知因遺囑立遺囑人陳婦、代筆人管姓律師等3位見證律師均未親自簽名，認定遺囑無效。記者莊淇鈞／新北報導
台北市千萬內十大熱銷小宅社區出爐！根據台北市地政局2022年不動產市場年報資料，前十名中，有九個社區與「凶宅」之名有所連結，不是凶名在外的大樓，就是因曾發生「非自然死亡」，上社會版面的社區，僅「東京凱悅」是因地上權熱銷入榜；此外，十個社區中，又有七個位於台北兩大知名風化區「林森」、「萬華」中。（陳韋帆）
精華地段老透店鑲金！台北市大同區承德路一段55.16坪的三層樓透天店面，2023年7月整棟被法人和自然人以總價約1.4億元買下，該棟透店的土地面積25.11坪，換算土地單價約560萬元，從使照資料顯示，該透店屋齡應有70年以上，符合危老條件，目前一樓仍由連鎖便利商店業者經營中。
台北市府為針對6層樓以下無設置電梯的集合住宅、公寓，提供增設電梯補助的政策，今年3月公告都更五箭政策包括「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」，其中「加碼辦」增設電梯補助金額加碼至300萬元，盼能改善高齡者及行動不便者，解決人老、屋老的雙老現象；首件補助300萬「環翠名盧C棟 」已經核准。
類凶宅透天法拍底價170萬，你敢標嗎？新北市淡水區一處透天將於9月6號進行三拍，總坪數35.88坪，以底價拆算，單價4.8萬/坪，相當於區域行情21折，不過，根據法院筆錄，「該建物曾發生輕生事件，雖然事主在醫院往生，非內政部定義的凶宅，但仍已流標二次。」
台北市中山北路變成「危老一條路」！根據市府建管處資料，中山北路及巷內達44處危老核准建案，土地面積達1萬坪，近期又有一處老舊B辦核准危老改建，基地面積更超過千坪。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據知名國賓飯點改建案經驗，實價已揭露13戶，成交單價落在180萬~218萬，相當驚人，預計其他建案改建後，身價亦可望大幅增加。（陳韋帆）
全國「危老改建」創新高！根據內政部資料，2023年H1核發拆照達3554戶，創24年同期新高，其中又以台北市1315戶表現最突出，遠高其它五都。不過，專家則提醒，目前房市反轉，當心遇到黑心建商跑路，應特別留意工程是否如期進行。（陳韋帆）
