「房地合一2.0修法」今（9）日立法院正式三讀通過，新制將於110年7月1日施行。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，此次修法主要針對的是預售屋投資客，所以一般屋主不用因為害怕，而搶著脫手賠售，整體而言，就是賣屋有賺才課稅、沒賺不用課。（記者：陳韋帆）
「房地合一2.0修法」今（9）日立法院正式三讀通過，新制將於110年7月1日施行。學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示，2020年全台灣不少區域趁著房市熱度炒房，這下子潮水要退了，「沒穿褲子」的快跑，不然2015年、2016年的新莊副都心就是你未來的樣子。（記者：陳韋帆）
大家都買老房子？還是新成屋？根據六都實價登錄2020年資料，30年以上屋齡占比最高為台北市，達46.1％；而交易屋齡在2年以下超過3成的縣市，只有高雄市、桃園市；而台南市也愛新房子，占比達27.2％；另外，台中市10至30年屋齡交易是六都中最多，超過4成。（記者：陳韋帆）
政策對於房地產市場影響甚鉅，國內最資深並在兩岸超過2000家門市的住商機構，觀察兩岸近期打房政策，發現在游資多與利率低的環境下，政策又快又急，效果似乎不如預期。住商機構董事長陳錫琮指出，目前中國、台灣都在打房，但似乎效果都不太理想。（記者：陳韋帆）
僅7.05坪大、屋齡76年小木屋竟要價1.6億！根據實價登錄，去年3月在嘉義市鬧區新榮路上，出現一筆1.6億元的透天宅交易，建坪僅7.05坪，由「松久建設」買下。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，其實該筆交易重點不在「小木屋」，建商看中的是周邊330坪的11筆商業區土地，但也因此創下嘉義歷史第二高總價透天宅紀錄。（記者：陳韋帆）
3月房市交易量持續放大，根據六都地政局資料，110年3月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為22,576棟、年增13.9％，出現政府猛力打炒房，卻越打越熱的怪誕現象。屋比房屋總監陳傑鳴接受《三立新聞網》專訪指出，其實交易量暴增正是打炒房見效的證明，顯見此次政府打得相當精準，表現可圈可點。（記者：陳韋帆）
3月房市來到新建案市場傳統旺季，但北台灣市況似乎「旺季不旺」。根據住展雜誌調查，3月預售屋推案量、新成屋供給量、報廣量表現上揚，但議價率、來人與成交組數卻呈現持平狀態。住展雜誌研發長何世昌表示，近來政府頻祭打房政策，建商無福「銷售」，新建案市場慘淪重災區，尤其來人與成交組數未能進一步成長，反映出市場籠罩在擔憂與觀望的氛圍當中。（記者：陳韋帆）
新北市高達280億遺產沒人領！新北市地政局公告，110年度全市共有2,447人個繼承人，高達16,233筆土地、1,022棟房子尚未辦理繼承，依公告現值計算，單土地價值就超過280億元。（記者：陳韋帆）
各大房仲陸續交出3月成績單，業者原擔憂買氣會受「打炒房」影響，結果竟一片通紅！根據「永慶、台灣房屋、中信、住商」4大仲介業者資料，3月成交量月增32％～63.7％不等，年增長也高達16.4％～35.7％。房仲業者指出，打炒房主要影響短期炒作以及預售屋市場，對於自住剛需以及成屋不受影響，反而為中古屋交易注入大量活水。（記者：陳韋帆）
讓財富自由是多數人的夢想，讓我們看看包租公怎麼賺錢！根據實價登錄，嘉義車站旁一筆透店交易，屋主以1,926萬購入，持有6年後再以3,368萬售出，獲利1,442萬、漲幅達75％。房仲業者指出，該屋主不僅賺到價差，全棟還隔了20間套房收租，推估月租金約15萬，排除空租情況，與房價漲幅相加後，推估6年賺了2,738萬，成為嘉義近期最亮眼的交易。（記者：陳韋帆）
2020年房市全面暴漲，六都公寓房價也不例外，根據住商機構統計，六都中以台南市的漲勢最驚人，一年成長21.5％，均價從每坪9.4萬元拉抬到11.0萬元；各行政區的公寓價格漲幅最高者，為桃園市觀音區51.2％。大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出，漲勢最猛的十大行政區均價都不到20萬元，顯見不少買盤皆挑選基期低的行政區公寓購屋，拉抬公寓成交均價。（記者：陳韋帆）
30年前買房子就輕鬆嗎？恐怕只是「相對輕鬆」，一對5旬的退休的李姓公務員夫妻接受《三立新聞網》訪問表示「其實當時買房沒有比較輕鬆，但可以告訴年輕人的是，還好當時他們已經買了，否則現在恐怕不見得有錢買。」（記者：陳韋帆）
政府一連串「打炒房」，近期更通過房地合一2.0草案，引起房產業界反彈，到底是對還是錯？台經院今（25）日舉辦「3月景氣動向調查報告」，研究員劉佩真指出，此舉雖然會暫時讓房市交易量縮，但有助於回歸「自住買盤」，並讓國內房市走向平穩發展。（記者：陳韋帆）
「林三淡」房市在2020年房市大一波後有什麼變化呢？屋比房屋總監陳傑鳴表示，觀察三區，淡水、三峽都已穩定，而林口則仍有蓄勢待發趨勢，不過買房子要記住一點，「房子是拿來住，不是投資用的」，選買得起、合適住的地方，對於自住者而言才是真正永恆不變的「購屋術」。（記者：陳韋帆）
房價越貴的地方，危老推動越容易？據內政部資料，台北市逾40年以上老屋已達36.2萬戶，佔全市老屋比例40.2％，12行政區中，數量又以大安區4.3萬戶最多。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然大安區老屋數量居全市之冠，但地價、房價夠高，誘因足夠下，危老案推動相當順利，高達61件也是全市之冠。（記者：陳韋帆）
2020年台中房市沸沸揚揚，在地、北部建商插旗大戰一波，房、地價屢創新高，據台灣房屋集團趨勢中心資料指出，綠捷沿線房價新、舊屋雖然全面走揚，但也出現價差逾1倍的情況，儼然就是台北市信義區中，吳興街與豪宅區的房價差距。（記者：陳韋帆）
買比租划算的時代來了？一名公務人員在PTT－HOME SALE版發文表示，近期因公務需求調職到基隆，找租屋處的過程，竟發現「房貸比租金」便宜，但由於自備款需要長輩協助，且有可能會有回鄉準備，只好上網求助網友意見。（記者：陳韋帆）
打房聲浪越大，房市反而更熱絡？根據房市調查公司意藍資訊資料，2020年全台「網路房地產輿情討論」總量高達340萬則，其中H2數量相較H1呈現99％、翻倍成長態勢。意藍資訊表示，觀察數據變化，加上2021年1～2月買賣移轉棟數飆出4萬棟、創十年新高來看，房市似乎有越打越熱的趨勢。（記者：陳韋帆）
台北市積極推動危老政策，截至2月18日已達448件，即使全市力拼危老重建，但民生社區始終靜悄悄，一件都沒有談成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，主要原因在於「店面過多」，即使不少整合者不斷地洽談，依舊無法打動屋主想重建的心。（記者：陳韋帆）
癌末媽媽迴光返照指定房屋繼承人，過戶完成後遺願終了人離世！一名6旬母親進入癌症末期也引發多重併發症，一日突然「迴光返照」交辦千萬房產、過戶完成後，遺願終了長辭於世。（記者：陳韋帆）
行政院通過房地2.0修整草案後，引起房市軒然大波，正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，政府為矯正房市不當獲利行為大刀闊斧，3月11日通過草案，並發布3個稅率年限被延長、1個公司法人被取消、1個預售屋被列入，也被業界稱為「台灣版的311房市大地震」。（記者：陳韋帆）
據住展雜誌統計，去年以來北台灣建坪50坪以下迷你透天厝建案數量激增，占整體透天建案數約三成，這股迷你透天厝推案風潮不僅襲捲西半部，連東台灣的宜蘭推案都很洶湧。住展雜誌研發長何世昌表示，迷你透天厝的誕生令人傻眼，但仔細推敲，土地價格不斷上揚，建商為了降低總價，只好把地坪、建坪通通都縮小化，以求獲得消費者青睞。（記者：陳韋帆）
新北市捷運環狀線通車已滿一年，根據實價登錄，環狀線14站周邊800公尺內房價，有12站漲幅3.1％～12.4％不等，其中又以十四張站、景平站漲幅12.4％、7.3％最多，頭前庄站與橋和站則不漲反跌，跌幅分別為－1.6％、－3.6％。（記者：陳韋帆）
