房價高漲，老屋購屋占比創高！2025年Q1，全台平均買賣屋齡30.89年創高，其中屋齡逾40年達7,201筆、占比31.1%。專家指出，老屋價格親民，但應留意房貸、漏水、海砂、都更等四大問題。(陳韋帆)
川普關稅政策影響台灣到底有多大？台經院產經資料庫總監劉佩真表示，除了影響住宅信心外，預期工業地產也將受創，投資、自用力道預期未來數月將明顯減弱。（陳韋帆）
桃園龜山A7重劃區「禾悅花園」接待中心今(26)日傳火警，火勢雖猛烈卻也在消防隊迅速搶救下撲滅。據了解，該案為禾聯集團首次跨足房市的代表作，總戶數破千，全案已近乎完銷。(陳韋帆)
新北市社宅建設再添新進展，內政部都市計畫委員會通過中和盛昌段及土城板院段變更案，兩地合計將新增逾千戶社會住宅，並融入公益設施，預計最快明年動工。（陳韋帆）
保險公司重返房貸市場！根據聯徵中心統計，2025年3月新增房貸量657件，為2023年同期的5倍。雖然與銀行相比仍屬少數，但在資金吃緊的市場環境下，已成為民眾另一申貸管道。(陳韋帆)
高雄城中城大火事件釀46死，即將屆滿5周年，原址也已改建為公園，政府事後檢討修法，強化大樓、華廈等安檢，但也衍生不少民怨。專家指出，城中城事發主因源自貧窮及執法問題，修法方向不盡然正確，衍生民怨，仍待完善。（陳韋帆）
新北市三重慈愛街一處類凶宅將於27日進行三拍，住宅大樓12樓，底價1532.2萬元、48.23坪，拆算單價31.77萬元，僅約區域行情61折。雖然有凶宅疑慮，但法院並未調降拍賣底價，專家直言「價格未再降，難拍出」。（陳韋帆）
房價回檔仍高掛！2025年Q2全國住宅大樓含車位中位價1378萬元，較新青安上路前多178萬元，六都全數站上1100萬元水準，近兩年普遍上漲188至255萬元。（陳韋帆）
開學季將至，學生租屋需求熱絡。根據「台北地政找房+」資料，台北25所大專院校周邊租金行情差異明顯，中位數最低的獨立套房出現在中國文化大學，每月僅1.3萬元；最貴則是信義區的台北醫學大學，高達2.3萬元，兩者相差1萬元。（陳韋帆）
台北中古屋門檻持續墊高，今年上半年總價2000萬元以上交易量占比達50.7%，正式跨越半數；新北則以1500萬元以下為主力，但占比已從70.3%下滑至63.1%，低價產品日益稀少。（陳韋帆）
危老政策全國開花，2017年迄今全國累計4379件，台北市1011件居冠，全國基地平均面積最小的則是新竹、僅138.4坪，而宜蘭花蓮也擠進前十，打破危老重建多在都會區的刻板印象。（陳韋帆）
房市持續谷底盤旋，台北市114年5月交易量月微增、年腰斬，價格微下修。專家指出，受限貸、川普關稅影響，預計半年內皆是此格局，惟賣家價格讓步，方能促成交。（陳韋帆）
東星大樓於921大地震傷亡慘重，重建完工後迄今16年，如今房價1坪93.77萬，低於區域平均行情21萬，疑似與靈異傳言有關。房市專家指出，凶地建案一定會衝擊房價，但隨時間也會逐漸變淡，或許再過5年、10年，就能追上區域價。(陳韋帆)
農曆七月鬼月買房成許多人疑慮，不少人擔心觸霉頭。台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙指出，其實鬼月看房、議價正是好時機，要忌諱的是過戶與動土及入宅。（陳韋帆）
換屋族常透過「重購退稅」減輕稅負，但近期有案例顯示，若新購大樓土地公告現值低於舊屋，即便市價高出許多，也可能失敗。專家提醒，重購退稅依據的是土地公告現值與持分，而非市價，許多民眾因此誤判。(陳韋帆)
新北市2024年Q4待售新成屋突破2萬宅，居六都之冠，其中鶯歌半年暴增47%，新店、三重也各增逾200宅，顯示「蓋比賣快」。專家指出，「價格高、供給多」是庫存攀升主因。(陳韋帆)
內政部針對近期嘉義、桃園、台中等預售屋爛尾樓事件，宣布強化履約擔保機制，避免建商財務問題波及購屋族。內政部將預告「預售屋買賣定型化契約修正草案」，明定價金流向、信託專戶資訊及說明書機制，確保民眾權益。（陳韋帆）
房市解約潮與房仲歇業潮傳聞不斷，但內政部今（21）日部務會報指出，統計顯示並未出現相關情況。自央行去年9月啟動選擇性信用管制以來，雖解約件數增加，但占比僅1.1%，房仲業者總數更持續增加，並未出現倒閉潮。（陳韋帆）
新北市預售市場急凍，2025年上半年八大重劃區交易量全面腰斬，其中板橋江翠北側重劃區僅48件，年減87.7%，為新北衰退最嚴重區域。（陳韋帆）
輝達5月宣布進駐北投士林科技園區，帶動當地預售案均價119.4萬元，較年初上漲4.8%，新洲美段水景宅更創下單價144.8萬元新高。不過，北投、士林、三重、淡水等區卻未受激勵，呈現房價兩樣情。（陳韋帆）
衛爾康西餐廳昔火災釀64死，當年傳出幽靈船傳說，據悉，目前空地曝曬已7年，搭乘捷運藍線B17-1站利多，地主正待價而沽，業者指出，該地價值1坪約百萬區位良好，極具開發效益。（陳韋帆）
聖得福士林新案「豐萃」今（21）日正式啟動銷售，搭北士科輝達進駐熱潮，潛銷已銷4成，業者指出，大台北預售屋剛需為主，信用管制衝擊小，中南部房價翻倍，受到重創。(陳韋帆)
地價稅11月即將開徵，8月31日為納稅義務基準日，當天土地登記簿所有權人即為當年度納稅人。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏提醒，想申請自用住宅優惠稅率的民眾，務必在9月22日前完成申請，否則將以一般稅率課徵，差距高達4倍。(陳韋帆)
