台中年輕房貸族暴增5大行政區出爐，據聯徵中心資料，「梧棲、龍井、潭子、太平、沙鹿」近3年年輕房貸族數量增幅通通8成以上。中信房屋研展室副理莊思敏指出，少年仔群聚5區都是蛋白區，顯示年輕人已經被逼到蛋白購屋，但近期銀行金檢加嚴，年輕人購屋一定要留意「自身貸款能力」，避免被銀行拒貸或成數不足造成的違約風險。（陳韋帆）
川普關稅政策讓高端豪宅市場大受驚嚇，據實價登錄資料，今年Q1，台北豪宅總價7千萬豪宅交易僅剩28筆，年減幅達77%。全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，「豪宅市場與一般房市不同，對於國際政經變化更加敏感，川普投下的經濟核彈更是動搖富人們在台置產信心，不排除未來將出現一波多殺多賠售潮。」（陳韋帆）
台北市房價居高不下，預算僅千萬內購屋怎麼選？據實價登錄，依千萬內交易占比最高區域排序，前三名依序為萬華、中山、北投。全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「對於小資族而言，自用可以買在文山，又或者挑選新北市第一環，或許是更好的選擇。」(陳韋帆)
川普風暴重創台灣，台股崩盤之外，本就孱弱的房市買氣更是雪上加霜，對於購屋族而言，現在到底該不該進場？宏大國際資產總經理陳益盛表示，房地產屬於耐久財，靠房地產發家致富的川普投資心法早已給出過答案，那就是「地段！地段！地段！」把握時機進場，可把危機變成轉機。（陳韋帆）
台北市大安區一處公寓25日晚間傳出「水塔浮屍」男子命案，據悉，該男子為2日前到該公寓找弟弟的7旬男子，當時就已失去聯繫。對於水塔浮屍命案，專家指出，法律上，水塔下的公寓都不算凶宅，但民俗上，住戶們心理陰影面積恐怕不小，建議科學、宗教解決方式同時進行，安撫恐慌的心。（陳韋帆）
美國川普「對等關稅」政策衝擊全球，台灣也出現震盪！台灣經濟研究院最新景氣調查指出，台灣除了經濟將受到衝擊，全年呈現「前高後低」態勢，房市也將陷入困境。台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真表示，目前房市陷入膠著，買氣轉弱，建商獵地腳步保守，加上關稅政策不明、企業對前景不安，導致商用不動產市場也出現觀望氣氛。（陳韋帆）
房子該買預售屋還是成屋?根據《591實價登錄》統計，2024年七都成屋、預售屋成交單價差距最小的十大行政區，結果發現，這幾區價差都不足5萬元，其中差距最小的桃園大園區去年預售屋成交單價為32.8萬元、成屋為31.3萬元，兩者僅相差1.5萬元，除了打破預售屋給人貴鬆鬆的印象，對不少購屋族來說，在同樣預算下，除非立即有居住需求，否則彈性付款、屋齡較新的預售屋可說更勝一籌。(陳韋帆)
台北市租賃住宅服務商業同業公會（以下簡稱台北租服公會）今(25)日舉辦第三屆理事長暨理監事授證交接典禮，創會理事長陳柏勳授證予第三屆理事長林政緯，公會不僅推動協助政府為租賃業者合法化，還協助內政部「社宅包租代管」8萬戶目標超額完成，更啟動新計畫「長者換居」，為國家社會政策努力，連總統賴清德都特電致賀。（陳韋帆）
台灣吃喝出新高度！據經濟部數據，2025年Q1餐飲業單季營業額2,739.8億，創單季新高。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，近年店租、原物料不斷攀漲下，餐飲業紛紛調漲售價應對，民以食為天，也只能坦然面對接受，營業額自然不斷創高，但營業額並非收益，業者還要支付房租、水電費、員工薪水等，其中艱辛恐只有業者冷暖自知。（陳韋帆）
高雄有5個行政區「低總價房屋」出現下跌！2025年第一季，高雄市低總價住宅市場出現「冰火五重天」狀況，有5區房價下跌，其中又以岡山最慘，跌幅逾6%，但也有5區持續走揚，其中又以前金9.6%漲幅居冠。房市專家指出，「在房貸之亂、信用管制，以及川普經濟衝擊下，短期內房價勢必出現震盪，未來是否回穩，又或者持續下跌，只能持續觀察川普動向才能知道。」(陳韋帆)
川普風暴下，不少人在股市中套牢，甚至斷頭，面對人生逆境該如何重新站起來？俐富（股份）有限公司創辦人王俐喬接受《三立新聞網》訪問表示，「每個人都有低潮的時候，面對挫折最關鍵的其實是堅持，最重要做好規劃並勇於執行，這樣才會有重新站起來的機會。」(陳韋帆)
高房價逼迫人民離鄉背井！據內政部資料，2025年Q1人口淨遷入人口，北部8縣市中，台北市、新竹市是唯二減少的縣市，其中又以台北市減少2萬人最多，新北市、桃園市則單季增加8千、6千餘人最多。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，高房價迫使北市人口出走，而新北市、桃園市也因此受惠，而竹市也首次出現人口減少，顯示竹科生活圈亦開始受不了高房價，開始外移。（陳韋帆）
危老條例規畫的時程容積獎勵將於5月畫下句點，據住展雜誌統計，去年北台灣危老重建住宅案推案量約1082.7億元，比起前年下修17.2%，少了225.5億元，不過仍站穩千億元，乃危老條例推出後新案量次高。危老主力雙北市皆比前年減少，台北市少了127.4億元，落至756.8億元，新北市年減72億元，而為190.1億元。(陳韋帆)
房價全面暴漲！據實價登錄，台南北外環7大行政區房價3房價漲幅6.7~32.2%不等，其中又以北區、新化、永康、新市漲幅逾2成最多。專家指出，台南近年房價主要搭乘南科台積電話題攀升，但目前房市已翻轉，川普將台積電變成美積電意圖明顯，恐抑制台積電在台發展量能，購屋族此時切忌盲目追高。(陳韋帆)
川普殺到全球股市血流成河，台股也沒倖免，不少人就期待這時機會出現「賣房救股」的便宜房子可以買，不過，房市專家則認為，這波衝擊確實導致不少人套牢，但要因此見到賣房救股潮，恐怕不容易，畢竟房屋買賣並非1、2天可達成，所以如果真的有人賣房救股，記得提醒他可行性太低，應儘速另尋出路。(陳韋帆)
台灣房市買氣糟透了！今年1~2月，僅揭露7千餘戶，創5年新低。中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問指出，「其實國內房貸之亂、央行信用管制，都不至於讓買氣糟成這樣，主要還是川普衝擊，想要房價下跌的民眾，可以感謝川普幫台灣打房，不過，如果這次台積電被搬走，恐怕不單單是房市問題，國內景氣也會大受打擊。」（陳韋帆）
江蕙、周董的家穩坐豪宅王寶座！「One Park Taipei元利信義聯勤」自2020年~2024年連5年登年度全台住宅均單價最高王座，2024年以1坪279.4萬奪冠，而2025年Q1，該豪宅低樓層戶以單價219.4萬成交，雖然遠不及去年，但仍是台北市所有豪宅最高單價，即使豪宅輩出，第一豪宅王稱號依舊難以被撼動。（陳韋帆）
台灣年輕人不愛老房子，據聯徵中心房貸族資料，購買30年老屋的年輕人不到2成，而且選擇0~3年新屋的年輕人近半。專家指出，「老公寓沒管理室、電梯等，加上近年興起預售屋投資風，前期付款輕鬆，年輕人大多預期房價會上漲，加上新青安貸『意識助燃』，一群人當成期貨在買，造成這樣的極端現象。」(陳韋帆)
台積電(2330)4/17法說會上，董事長魏哲家表明加大美國投資，但也仍在台灣蓋11座晶圓廠和4座先進封裝廠。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「魏哲家即使宣告加碼台灣擴廠，卻也未公布落成時間，如果沒有訂單，蓋好以後也不會有相應的工作機會、產業鏈等，也不可能將晶片賣到中國去，基本上蓋了也沒搞頭。」（陳韋帆）
5月報稅季將至，而財政部近期調整「高價住宅認定機制」(俗稱豪宅稅)，首度將「成交單價」納入門檻。中信房屋研展室副理莊思敏表示，此次標準調整，適用未納入房地合一稅，105年前購得房屋，且無法提供購屋成本者，如果房子就位於近年房價暴漲區域，就有可能被課徵豪宅稅。（陳韋帆）
房貸之亂加上川普衝擊，預售屋價格竟然持續走揚！據實價登錄，今年Q1預售屋均單價，僅台北市季跌5.4%，其他五都則持續走揚，季增幅1.4~11.7%不等。房市專家指出，房市剛翻轉時，建商大多堅持價格，但也會出現送裝修、家電等變相降價行為，整體而言，應待Q3~Q4，較能看出受到房貸之亂、信用管制，以及川普風暴影響。(陳韋帆)
台灣地面師（不動產詐騙師）橫行，不動產詐騙頻傳！新北市警局、新北市地政局偕同新北市地政士公會建立聯合防線，新北市警局局長廖訓誠表示，為阻止詐騙情事發生，已與地政單位建立聯繫機制，加強打詐力道，同時也希望在地政士公會偕同下，地政士可透過關懷提問機制，一旦發現疑似民眾遭詐，可主動聯繫員警到場協助，共同保障人民財產安全。(陳韋帆)
住商機構今天表示，近年在政府優惠貸款等利多加持，20至40歲族群逐漸躍升為買盤主力。根據聯徵中心數據，2024年20至40歲購屋族申貸房產中，約47.8%購置屋齡0至3年新屋，較2015年30.3%大增17.5個百分點，顯示新屋逐漸成為年輕購屋族首選。
