捷運8條線喊卡 沿線房價恐跌10%

2014/01/14 21:23
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記者丁士芬、吳奎炎/台北報導

捷運規劃的8條線動工喊卡,首當其衝的就是沿線已經喊漲的房價,尤其橫跨雙北市的民生汐止線,本來汐止預售屋每坪都喊到40到50萬,但如今捷運完工時程遙遙無期,房仲說,8條捷運沿線的房價恐怕會跌到一成。

褐色外觀、蓋不到兩年的新社區,即使位在汐止福德二路上,但打著「即將出門」就有捷運搭的口號,一坪喊到45萬價格;對面還在蓋的預售屋,單坪更破50萬元,如今行情全部都得喊卡。

本來要蓋的捷運民生汐止線延後了,本來汐止這裡一坪開價45萬的建案,房價也跟著崩盤。 民眾表示,有蓋比較方便,40幾萬買不起,誰下得了手。

捷運沒了、房價也跟著沒了,附近居民叫苦連天,由其橫跨雙北市受影響最大的民生汐止線,房價來看最貴的民生社區站,現在中古屋 一坪都喊到95萬,內湖舊宗站重劃區預售、新成屋單坪也衝上8字頭;就連社后、樟樹灣、汐止中心站,都因為捷運而站上50萬行情。如今動工時間遙遙無期,房仲說沿線房價至少跌幅10%。

房仲業者張旭嵐表示:「現在看到包括單價45萬、甚至5字頭的都有,一旦目前捷運線的夢沒有辦法立即實現,恐怕開價空間就要少10%左右。」

從南環、北環、安坑到三鶯,四通八達的捷運少了8條線,本來這些都是改善市區高房價的重要建設,但因為經費不足跳票,近郊捷運宅崩盤,市區房價貴森森,小市民痛苦的房價問題依舊無解。

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